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根據相關規定，經大橋鎮研究同意，并經國土、規劃部門批準，對大橋鎮橋頭村安置小區*#宅基地進行有償選位對外公開招標。現將有關事項公告如下：

一、項目基本情況

經村兩委會議研究同意，采用有償競價選位方式公開投標。宅基地位于大橋鎮橋頭村安置小區，共有*宗，為*#地塊，地塊面積***平方米。通過建房資格審查的報名戶數，大于或等于三戶時方可推出*#地塊。

二、報名條件及提供資料

*.報名條件：參加選位對象必須是大橋鎮橋頭村農業戶口，戶主有獨立民事行為能力，符合建房審批條件的農戶。

*.報名時需提交資料：報名時需提供戶主身份證、戶口本、原有老屋土地證復印件以及根據農戶具體情況需要提供的其他資料(詳見附件《大橋鎮橋頭村安置小區*#宅基地有償選位項目資格審核材料清單》)。報名人需經村、鎮兩級審查通過后，方可報名參加選位，本次報名免費。

三、招標價格及形式

*.招標價格：招標標底價為****元/平方米，以有底價的增價方式招標，本次出讓地塊的增價幅度均為人民幣**元整倍數增加，最高價者中標。

*.招標程序：投該地塊的農戶必須有*人以上的農業人口。

(*)本次招標以競價的方式報價,以底價增價報價的方式進行，由主持人宣布底價后，由競買人正確報價。競買人一經報價，不得撤回，當其他意向競買人有更高報價時，其報價即喪失約束力。

(*)競價報價時，相關競買人最新一次報價后，滿**秒沒有新的報價，主持人以**秒為間隔進行三次提示；若三次提示后仍無新的報價，則本次競價結束，最后報價的競買人即為最終中標戶。

(*)競標成交后，招標人和中標戶簽訂《中標通知書》；如中標戶不當場簽字確認的，即被視為違約

(*)競標過程中，競買人必須遵守會場秩序，不得干擾其他人報價，不得干擾主持人的正常工作，不得有惡意串通，操控投標的行為。否則，一經發現，立即取消其投標的資格，并追究其相應的責任。

(*)現場競價出現以下情形，招標人可以終止現場競價：①沒有競買人的；②所有競買人均未應價的。

四、報名時間、地點及聯系人

*.報名時間：****年*月**日*點**分至****年*月** 日**時**分止。

*.報名地點：江山市大橋鎮橋頭村黨群服務中心。

*.競價選位時間：****年*月**日**時**分開始競價*#地塊，時間為**時**分—**時**分。

*.競價選位地點：大橋鎮人民政府四樓大會議室，報名人憑身份證原件、投標選位要求承諾書原件入場。

*.聯系人及聯系電話：崔劍敏***********(******)

　　五、建房要求

１.根據一戶一宅要求，原有住宅必須按政策、法規處置到位(拆除、調劑等)。

２.在取得農村建房用地許可證、動工證后農戶方可動工建設，否則依照相關法律、法規按違章建筑拆除。

３.農戶必須在中標**個月內開工建設，逾期未動工的宅基地予以收回。

４.施工建設必須嚴格按安置小區規劃設計圖紙施工，不得更改。

５.農房完工后相關部門將進行驗收。

六、有償選位費的繳納

中標農戶經公示后*日內，向橋頭村全額繳納宅基地有償選位費。

七、投標保證金的交納

*.符合條件報名戶必須在投標前一天繳納投標保證金*****元人民幣(不抵宅基地有償選位費)，選位成功者投標保證金轉為建房履約保證金。

*.中標戶根據建房村規民約規定繳足建房履約保證金不足部分，方可動工建設。

*.中標**個月內未開工建設的*****元人民幣履約保證金沒收。

*.建房履約保證金不計利息。

江山市大橋鎮公共資源交易中心

****年*月**日

附件：

大橋鎮橋頭村安置小區*#宅基地有償選位項目

資格審核材料清單