一、標的概況
(一)基本情況
項目名稱：南通師范高等專科學校開發區校區二樓食堂經營方遴選項目
項目編號：*************
標的坐落：南通師范高等專科學校開發區校區
標的類型：高校食堂
所在層數：開發區校區食堂二層，約****平方米。
(二)經營期限
最長為*年，自****年*月至****年*月止，合同一年一簽。每年合同期滿，經營方無違法、違規和安全責任事故，各項承諾履行到位，且師生滿意度達**%及以上的，可續簽下一年經營合同。如學校拒絕簽約的，視為雙方不再合作，原合同到期后經營方應無條件按照原合同約定退場。
(三)經營保證金
人民幣伍拾萬元整。
(四)配套、環境、交通、亮點
南通師范高等專科學校開發區校區位于南通市經濟技術開發區育賢路*號，目前占地面積約***畝。周邊與能達生態長廊相鄰，地鐵一號線振興路站位于學校西南，東方大道高架位于學校東面，交通便利。開發區校區內師生規模近****人。校內有超市、菜鳥驛站等生活服務場所。
食堂與學生宿舍毗鄰，一樓、二樓食堂各自獨立，功能區劃分合理，“生進熟出”加工流程清晰，符合食堂食品安全要求。食堂配備基本炊事餐具、貨架、水池等設備，售飯系統采用一卡通、微信、支付寶聚合收費方式。食堂實行“零租賃”，免收管理費。食堂具體情況請意向經營方現場踏勘。
(五)校方情況
?我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*.本次經營方遴選是我方真實意愿表示，我方的食堂權屬清晰，我方對該食堂擁有完全的處置權且實施不存在任何限制準入條件；
*.我方遴選經營方的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
*.我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*.我方在綜合評審過程中，遵守法律法規以及項目《綜合評審方案》的規定的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
?校方決策文件：校長辦公會和黨委會審議決定
?行為批準機構：南通師范高等專科學校
?房屋經營用途：學校開發區校區食堂
?現場展示：
(*)現場勘察地點：南通師范高等專科學校(南通市經濟技術開發區育賢路*號)；
(*)聯系人：張老師 聯系電話：***********；
(*)報名前必須進行現場踏勘，意向經營方在申請競選前應自行至標的現場仔細查看，并向相關部門了解標的實際情況，取得現場踏勘證明。
(*)意向經營方參加現場踏勘須提供營業執照復印件、法定代表人證明書或法定代表人授權委托書、踏勘人身份證原件及復印件，請至少提前一個工作日與聯系人聯系。
(六)特別告知
*.食堂建筑面積、使用面積以現狀為準，校方不承擔食堂權屬證書中所列面積與實測面積差異等問題的責任；
*.意向經營方在申請競選前應自行至食堂現場仔細查看，并向相關部門了解食堂的實際情況；
*.食堂整體承包經營，經營期限以實際簽約時間計算；
*.經營方未經校方書面同意，不得擅自進行轉包、分包，如經營方擅自轉包、分包的，經營方應承擔由此造成的一切損失，校方有權提前解除合同、收回房屋，經營方須承擔違約責任；
*.食堂權屬清晰，經營方應接受食堂現狀，成交后，不能以該現狀影響其市場監管、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用食堂為由，要求解除、變更經營合同或要求校方承擔違約賠償責任；
*.經營方如對食堂進行改造，須經校方書面同意，費用由經營方自行承擔；
*.經營方對食堂的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；
*.房屋用途：僅限于經營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業；
*.根據學校招生計劃和專業布局設置，未來幾年學生人數會有變化的可能；
**.根據學校教學計劃安排，會出現學生外出實習、實訓，一定時段內在校學生人數會減少；
**.經營方應考慮到“互聯網+餐飲”時代(如地攤經濟、快遞、外賣及大學生創業等業態)對傳統餐飲業的影響；
**.上級無特殊要求，校園不實施封閉管理，師生可以根據學校規定自由進出校園；
**.如遇不可抗力因素，學校將按照國家、省市有關要求調整教學計劃或教學方式；
**.該項目非政府采購項目，不執行政府采購相關法律法規。
**.開發區校區三期工程項目有新建食堂的規劃，規劃食堂建成后該校區的就餐場所會增加，經營方無條件服從，不得有異議，不得向學校提出補償或賠償要求。
本公告僅為本次遴選的簡要說明，意向經營方在做出申請競選決定之前，應仔細閱讀校方提供的資料。
二、意向經營方資格條件
(一)資格條件要求
*.具有獨立承擔民事責任的能力，且為中華人民共和國境內注冊的“企業法人營業執照”的餐飲類法人企業，不接受非餐飲企業、個人、其他組織機構類型參與本次競選；
*.具有健全的財務會計制度，具有****年度財務報表或經第三方會計事務所審計的財務審計報告；
*.具有履行合同所必須的人員、設備和專業服務能力；
*.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供****年*月至****年*月任意一個月的依法繳納稅收和社會保障資金的證明文件復印件并加蓋公章)；
*.具有行政主管部門核發的有效期內《食品經營許可證》[名稱須為意向經營方，《食品經營許可證》經營項目包含“餐飲服務管理”；餐飲公司參與競選，須同時承諾中標后*個月時間內，按照《食品經營許可和備案管理辦法》(****年國家市場監督管理總局令第**號公布)在南通地級市范圍內取得《食品經營許可證》包含“餐飲服務管理(承包集中用餐單位食堂)”的許可項目，否則為無效競選]；
*.有下列情形者，一律不得參與本次競選，一經發現，取消一切資格(取消競選、經營資格，校方有權無條件終止合同)：
(*)本項目公告發布前*年內，意向經營方在國家企業信用信息公示系統有食品安全、消防安全、環境保護方面行政處罰記錄的；
(*)本項目公告發布日前*年內，意向經營方被“信用中國”網站列入嚴重失信主體名單的；
(*)本項目公告發布日前*年內，意向經營方被“中國執行信息公開網”網站列入失信被執行人的；
本條要求以上述網站公示的內容為準，提供上述網站查詢頁截圖加蓋公章；
*.符合國家、地方相關法律法規規定的其他條件。
(二)其他要求
*.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同意向經營方，不得同時參加本項目競選；
*.本項目不接受聯合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。一經發現，立即終止合同，所有責任由經營方承擔(需出具經意向經營方蓋章的承諾書，并承諾一經違反，經營期間投入的為環境優化提供的固定設施設備無償歸校方所有，經營方不可對其帶走、拆除、破壞。否則為無效競選)；
*.預中標開發區校區一樓食堂的意向經營方不得再參與開發區校區二樓食堂的競選；預中標如皋校區第一食堂的意向經營方不得再參與開發區校區二樓食堂的競選；目前在我校崇川校區、如皋校區食堂經營的餐飲企業不得參與此次競選；參與我校項目編號*************與*************遴選的意向經營方被取消成交資格的不得參加本次競選；開發區校區大宗食材預成交供應商及關聯企業不得參加本次競選；
*.本校教職工及其親屬經營或參與經營的企業不得參加本次競選禁止參加本次競選；
*.未經現場踏勘且未取得校方出具的踏勘證明的意向經營方不得參與報名，以校方出具的踏勘證明進行確認(在報名資審環節審核)。
撤場提醒：
原在南通師范高等專科學校食堂服務且合同到期的供應商如再次參與本次遴選，須由學校后勤基建處出具相關證明。相關證明須在報名時出示。
三、競選參與要求
(一)報名時間：
公告之日起 至 ****年*月**日**:**(工作日報名)。
(二)報名地點：
南通市經濟技術開發區育賢路*號時孫樓***室。
(三)報名手續：
意向經營方應在截止日*月**日**:**時前報名，逾期報名無效。
(四)意向經營方須報送材料(所有材料加蓋公章)：
*.營業執照復印件與食品經營許可證復印件；
*.競選承諾函；
*.繳納競選保證金人民幣貳拾萬元整的銀行匯款證明；
*.校方出具的踏勘證明；
*.校方要求提供的其他材料。
注：原已報名及繳納保證金的二樓食堂意向經營方，可不提交上述材料，直接到時孫樓***室報名。
(五)報名聯系人：
姜老師 ***********(工作日報名)。
(六)領取綜合評審方案方法：
意向經營方按公告要求在提交報名材料、繳納保證金并通過審核后，領取(下載)綜合評審方案。
(七)競選文件提交截止時間及綜合評審時間：
****年**月**日*:**(北京時間)，在此時間之后提交競選文件的，競選文件將被拒收。
(八)競選文件提交地點：
南通師范高等專科學校開發區校區(南通市經濟技術開發區圖文信息中心**樓會議室，進入校園需登記，請合理安排時間避免遲到)。
(九)評審方式
綜合評審，詳見綜合評審方案。
(十)保證金及處置方式
*.保證金金額：人民幣貳拾萬元。
*.保證金交納截止時間：*月**日**:**時 ，未按規定時間、數額提交保證金的，不具備參與資格。
意向經營方應將保證金交納至南通師范高等專科學校指定賬戶(以銀行到賬時間為準)或提交銀行匯票。
匯入單位：南通市財政局
賬號：*******************
開戶行：登錄后查看
備注：通師高專二樓食堂項目
匯款單位須與報名單位名稱一致，否則將作為廢標處理，退款時匯至原賬戶。
*.保證內容：
(*)意向經營方在公告期內向校方財政專戶或銀行匯票提交交易保證金，以確定其參與競選；
(*)意向經營方須在被確定為經營方后在校方規定期限內與校方簽訂經營合同。
*.處置方式：
(*)不符合競選條件或未成交意向經營方的保證金，將在本項目確認成交結果后退還至意向經營方繳款賬戶；
(*)意向經營方在競選過程中違反《綜合評審方案》的相關規定，或違背其在《競選承諾函》中作出的相關承諾，或被確定為校方后未在相關期限內與校方簽訂經營合同，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付。校方因政策規定需重新公告的除外。
(十一)費用承擔
*.意向經營方承擔參與遴選可能發生的全部費用，校方在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。
*.本項目評委費由校方支付。
(十二)咨詢聯系方式
姜老師(國資處) 丁老師(后勤處)
電話： *********** ***********
四、信息發布、補充、變更、修改平臺
本項目所有相關信息均在南通師范高等專科學校網、南通市教育局網上發布。
