| 特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“拍賣服務(wù)”“賒唄服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。 |
| 公示 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。 寧國市人民法院 ****年**月**日 |
競買公告
安徽省寧國市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在寧國市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，法院戶名：安徽省寧國市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：江蘇省南京市溧水區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)秦淮大道***號(hào)**幢***室房地產(chǎn)。證載房屋建筑面積**.**㎡。產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：蘇(****)寧溧不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。所在層*層,房屋總層數(shù)*層，房屋用途：商業(yè)服務(wù)，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。評(píng)估價(jià)：*******元。
起拍價(jià):******元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：****元(或其整數(shù)倍)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須最遲在競買開始前三個(gè)工作日向?qū)巼腥嗣穹ㄔ簣?zhí)行庭辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣：我院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣均不收取任何費(fèi)用)。
咨詢電話：鄒經(jīng)理 *********** 微信號(hào)同步。
五、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)間順延*分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、特別提醒：
*、拍賣標(biāo)的交付后買受人必須繼續(xù)履行原《租賃合同》(見附件)到期。買受人自我院交付拍賣標(biāo)的后次月起開始收取租金，原《租賃合同》到期后由買受人自行與原承租人協(xié)商租賃事宜。
*、拍賣標(biāo)的如有原有戶口、營業(yè)執(zhí)照等難以遷出、注銷的情況，由買受人自行解決，我院和輔助機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
*、本次拍賣標(biāo)的內(nèi)的可移動(dòng)的家電、家俱及原產(chǎn)權(quán)人、承租人的生產(chǎn)、生活用品等不在本次拍賣范圍內(nèi)。拍賣標(biāo)的交付時(shí)依附于房產(chǎn)內(nèi)的裝飾、裝修有損毀的不影響成交價(jià)。
*、本次拍賣標(biāo)的享有租賃權(quán)等權(quán)益的案外人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前*個(gè)工作日內(nèi)向執(zhí)行法院進(jìn)行申報(bào)，逾期不申報(bào)的自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
*、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。買受人逾期未支付拍賣成交款或未辦理交接手續(xù)的，參照悔拍進(jìn)行處理，同時(shí)法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。
*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在拍賣開始前*個(gè)工作日與我院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍；不參加競拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：有。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣結(jié)束后*日內(nèi)前將扣除保證金后的拍賣余款足額繳入我院指定賬戶。在繳清全部拍賣款后*個(gè)工作日內(nèi)，憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。買受人付清所有款項(xiàng)后，我院在*個(gè)月內(nèi)將所拍標(biāo)的物交付買受人。
*、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：寧國市人民法院執(zhí)行庭；開戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費(fèi)依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、氣等欠費(fèi)全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也全部由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名初始登記或變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
房地產(chǎn)重新測繪后面積與原產(chǎn)權(quán)證登記面積有出入的不影響成交價(jià)格。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，拍賣標(biāo)的無法開具發(fā)票的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。
登錄后查看電話：鄒經(jīng)理***********微信號(hào)同步
法院咨詢電話：饒法官****-*******
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看)同步發(fā)布。
安徽省寧國市人民法院
二〇二五年十二月十二日
