河池市****年第九期國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
河自然交告〔****〕*號
??????
根據《招標掛牌拍賣出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部令
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號)、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范(試行)》、《河池市國有建設用地使用權出讓網上交易規則(試行)》(河自然資發〔
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〕
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號)等法律法規政策規定，經報河池市人民政府批準，河池市自然資源局將以網上掛牌方式公開出讓以下一宗國有建設用地使用權。具體事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況規劃設計要求及出讓條件
| 地塊 編號 |
位置 |
面積 |
起始價 (萬元) |
保證金 (萬元) |
競價 幅度 |
用途及類型 |
出讓年限 |
| 宜州區**-**-**-****號 |
河池市宜州區錦程路南側 |
****.**平方米(折合*.**畝) |
*** |
** |
每次不低于**萬元 |
二類工業用地(兼容行政辦公及生活服務設施用地面積占總用地面積的比例≤*%、建筑面積占總建筑面積的比例≤**%) |
??**年 |
| 規劃設 計條件 |
用地面積為****.**平方米(折合*.**畝)；用地性質為二類工業用地(兼容行政辦公及生活服務設施用地面積占總用地面積的比例≤*%、建筑面積占總建筑面積的比例≤**%)；容積率≥*.*，建筑密度≥**%，綠地率≤**%，建筑高度≤**米，其他規劃設計，城市設計要求、市政設施要求、配套設施要求等按《河池市自然資源局關于河池市宜州區**-**-**-****號的規劃條件》(河自然資規劃條件〔****〕**號)執行。 |
| 出讓地 塊條件 |
按現狀出讓。該宗土地已基本具備宗地紅線外達到“五通”［“通路”指錦程路通到地塊周邊(紅線外);“通水”指地塊周邊(紅線外)錦程路已有供水主管道布設，地塊具體供水方案由受讓方與市政部門協商確定;“排水”指錦程路已預鋪設排水管道，地塊具體排水方案由受讓方與市政部門協商確定;“通電”指地塊周邊(紅線外)錦程路沿線已有供電主線路架設，地塊具體供電方案由受讓方與供電部門協商確定;“通訊”指地塊周邊已有通訊信號］。該宗地存在未供即用違法用地行為，已查處到位。如在開發過程中涉及“五通”及其他管線或構筑物的拆除工作，由受讓人書面報告宜州區自然資源局上報宜州區人民政府組織相關部門進行處置，費用由受讓人承擔。建設工期：二年(以土地出讓合同約定時間為準) |
| 備注 |
其他詳細內容詳見出讓文件。不統一組織踏勘，請競買人自行實地踏勘土地。 |
二、出讓方式及付款方式
本期公開出讓地塊采用網上掛牌方式出讓，即在互聯網通過全國公共資源交易平臺(廣西·河池)(以下簡稱“交易系統”，網址：****.*****.****.***.**/******)交易。該地塊不設底價，以網上報價最高且不低于起始價者的原則確定競得人。
付款方式：自國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起**日內一次性支付。
三、土地開發建設與利用
競得人須在簽訂合同日起三個月內開工建設。如競得人不能按期開工，應提前**日向出讓人提出延建申請，經出讓人同意的，其項目竣工時間相應順延，但延建期不得超過一年。
四、競買人范圍
中華人民共和國境內具有競買能力的法人、自然人或其他經濟組織(法律另行規定除外)，均可申請參加。聯合競買的應提供聯合競買協議書和出資證明等相關資料。
在本期宗地出讓之前存在下列違法違規違約行為或不良記錄之一的，不得申請參加競買：
(一)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等違法犯罪行為的；
(二)存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
(三)因自身原因造成土地閑置一年以上的；
(四)違背出讓合同約定條件開發利用土地、未按合同約定時間開工建設的；
(五)未按出讓合同約定時間付清地價款的；
(六)簽訂《成交確認書》，未按約定時間辦理用地手續和支付地價款的；
(七)申請人在我市存在欠繳土地出讓價款的不得參加本期土地競買；
(八)在“信用中國”網站(登錄后查看)被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的(含列入以上名單的企業的法定代表人、主要負責人和實際控制人)。
五、資格審查
本期公開出讓活動采用資格預審方式。在報名期間，競買申請人憑數字證書登錄網上交易系統，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買報價條件的競買申請人，網上交易系統自動核準其競買報價資格，可參與網上交易系統的報價競買活動。
網上競價結束后，競得人須按出讓文件要求提交競買申請材料原件到河池市國土資源交易與評估中心進行資格審核，經審核，如競得人不符合競買資格，競得結果無效，竟買保證金不予退還，并承擔相應的法律責任；列為不誠信單位，并追究其相應法律責任。
六、關于數字證書(**證書)的辦理
競買申請人申請競買本期出讓地塊需在報名截止日前*-*日辦理數字證書(**證書)，作為登錄交易系統的身份憑證。數字證書可以現場辦理、線上自助辦理和郵寄辦理；競買申請人可在全國公共資源交易平臺(廣西·河池)(網址：****.*****.****.***.**/******)申請辦理數字證書。
七、網上掛牌相關時間、地點
(一)公告時間：****年**月**日至****年**月*日**:**分。
(二)報名時間：****年**月**日至****年**月**日**:**分。
(三)保證金繳納截止時間：****年**月**日**:**分。
(四)掛牌報價時間：****年**月*日*:**起至****年** 月**日**:**分止(競買人獲取競買資格后方可報價)。
全國公共資源交易平臺(廣西·河池)：****.*****.****.***.**/******進行網絡競價。
八、異議的處理方式
競買申請人應實地勘查本期掛牌出讓地塊并全面閱讀本期掛牌文件，如對本期公告、須知、出讓文件和出讓國有建設用地使用權現狀有異議或疑問的，應在****年**月*日**:**分截止前以書面形式送達河池市國土資源交易與評估中心。競買申請人報名時須提交土地現場踏勘聲明，一旦提交報名申請，即視為對本公告、須知、出讓文件和國有建設用地使用權現狀地塊無異議且全部接受，并愿意受其約束；若提交申請前未實地踏勘的，報名申請一經受理確認后，競買人不得以不清楚國有建設用地使用權現狀或存在瑕疵為由對成交結果及因此簽訂的相關文件提出抗辯，需對自己在出讓活動中的行為承擔一切法律及經濟責任。
本期國有建設用地使用權公開掛牌出讓的出讓人為河池市自然資源局，具體組織實施公開掛牌出讓活動由河池市國土資源交易與評估中心承辦。
九、聯系方式
河池市國土資源交易與評估中心****-*******
河池市公共資源交易中心****-*******
十、查詢網址
本期公開出讓的詳細資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，自行到以下網址查詢或下載。
登錄后查看/中國土地市場網
登錄后查看河池市自然資源局網
****.*****.****.***.**/******/全國公共資源交易平臺(廣西·河池)
河池市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
???????????????主辦單位：河池市自然資源局
???????????交易服務單位：河池市國土資源交易與評估中心
?????日期：****年**月**日
