云港城項目*#地塊**棟戶內裝修工程(第二次)
招標公告
根據《廣東省企業投資項目備案證》批準，并且圖紙和技術資料滿足施工需要，廣東粵海置地發展有限公司現對云港城項目*#地塊**棟戶內裝修工程(第二次)進行施工公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：云港城項目*#地塊**棟戶內裝修工程(第二次)
項目代碼：****-******-**-**-******
二、招標單位：廣東粵海置地發展有限公司
聯系人： 鐘工 聯系電話：***-********
聯系地址：廣州市白云區云霄路**號戴斯酒店*棟寫字樓*樓***
招標代理機構：國義招標股份有限公司
聯系人：梁工、薛工 聯系電話：***-********
聯系地址：廣州市越秀區東風東路***號
招標監督機構：廣州市白云區建設工程研究和招投標管理中心
監督電話：***-********
聯系地址：廣州市白云區大金鐘路**號白云區住房和建設交通局二樓
三、建設地點：廣州市白云區云城西路與云城南四路交叉口。
四、項目概況：云港城項目位于云城西路與齊心路交叉口西南側，*#地塊占地面積約*****.**㎡，總建筑面積約******㎡，其中**棟戶內裝修面積共計約***** ㎡
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：
*.標段劃分：本次招標設*個標段。
*.招標內容：包括但不限于以下內容(具體工作內容以招標文件、施工合同、招標圖紙及有關資料說明為準)：
根據發包人提供的招標文件、招標施工圖(包括技術需求書、本項目建筑圖及結構圖等)、工程量清單及有關資料，完成裝修施工圖深化設計(優化設計)、裝修圖紙所涉及區域裝修及二次機電工程，承包范圍主要包括但不限于以下內容：
*)戶內精裝工程具體內容包括：
(*)室內地面、墻面、天花裝飾裝修；(*)戶內機電工程施工(包括但不限于戶內裝修水電、照明、消防、插座、管線施工等)；(*)柜體、戶內門、廚衛電器、潔具、衛浴、淋浴屏、龍頭、五金供貨及安裝；(*)智能家居的供貨及安裝；(*)室內新風系統、空調系統供貨及安裝；(*)優化戶型原煙道洞口封堵及新煙道位置樓板開洞；(*)給排水系統支管采購安裝及相關配套工作；
*)電梯轎廂裝修；
*)樓層內公共區域防火門飾面的供貨及安裝；
*)所有樓層室內及公共區域已完工部分(包括但不限于鋁合金門窗、玻璃、欄桿、天花、地面和墻身等)的成品保護，地下室材料運輸通道及電梯轎廂的成品保護；以及負責出現施工成品破壞后的材料后補和飾面、天花的修補及復原施工；
*)整個施工過程中產生的垃圾清理運輸至現場指定地點并外運至正規的消納場所；負責施工過程中及清潔過程中的排水清理工作；
*)專業工程管理和配合服務的工作：負責工程范圍內的所有各項其他專業工程施工的協調及配合，完成本工程各項專業工程的調試、試驗、驗收工作；配合和滿足本項目發包人、監理現場施工管理要求，配合和滿足本項目監理的各項管理要求。
*)負責為施工運輸而提前使用的電梯的內部保護、電梯門保護及電梯門檻保護；
*)**棟戶內及**棟所有公區(含大堂、電梯前室、走廊及走火樓體等)的開荒清潔及石材晶面處理；
*)上述施工內容涉及的所有深化設計工作。
**)發包人委托的其他工程。
備注：*、材料的垂直運輸須在地下室負一層通過室內永久電梯搬運，承包人須綜合考慮地下室限高等項目現場的各種原因，導致的材料須從地下室出入口二次運輸至負一層；*、所有的材料通過永久室內電梯進行運輸，電梯在使用過程中的成品保護及對電梯的完好性負責(承擔裝修完成后的原廠檢測、全面保修、配件更換、第三方電梯驗收(取得電梯監督檢驗報告及使用登記證)及延長電梯質量保修期一年等所涉及的相關費用)，過程中需配備專業的人員進行室內電梯的開關梯及材料運輸過程中的管理。**棟提供*臺電梯作為施工運輸使用(在室內裝修施工期間，需確保有一臺電梯專供營銷帶客使用，室內裝修施工期間需保證首層大堂裝修區域干凈整潔)；*、進場前需提供材料及設備的出廠合格證，且建設方有權到廠家核實材料及設備的來源：*、公共區域裝修、入戶門采購安裝不在本次工程范圍；*、承包人須根據發包人提供的圖紙對部分公共區域進行完善； *、發包人有權根據項目實際情況調整工程范圍，承包人須無條件接受；*、上述樓層的房號及合同附件*.*《云港城項目*號地**棟交付標準示意》中房號為銷售平面對應房號，銷售平面房號與裝修施工圖平面房號的對應關系詳見合同附件*.*的《關于施工圖房號與銷售房號差異的說明》承包范圍及施工界面劃分詳見合同附件*《合同范圍、邊界、交付標準示意及房號說明》。
上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為完整無缺的。
*.最高投標限價為：本項目最高限價為 **,***,***.** 元。
六、資金來源：企業自籌
七、公告發布日期、遞交投標文件時間與開標時間：
*.公告發布日期(含本日)：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站下載電子招標文件。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。
*.遞交投標文件起始時間：****年*月**日**時**分；
截止時間：****年*月**日**時**分。
*.開標開始時間：****年*月**日**時**分。
*.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
*.投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：《房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章》。
八、招標文件獲取方式：
本項目招標文件隨招標公告一并在廣州公共資源交易中心交易平臺網站發布。招標文件一經在廣州公共資源交易中心交易平臺發布，視為發售給投標人，招標文件由投標人自行在廣州公共資源交易中心交易平臺網站下載。
九、投標人合格條件：
*.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
*.投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
*.投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；
*.投標人應具備以下資質：
投標人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質一級資質。
投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業一級注冊建造師。
注：①資質內容按照建市[****]***號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》(建市[****]***號)、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[****]***號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市〔****〕**號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》(建辦市函〔****〕***號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》(粵建許函〔****〕***號)、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》(建司局函市〔****〕***號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》(粵建許函〔****〕***號)等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)，自****年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》(粵建市函〔****〕***號)，二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
*.項目負責人持有安全生產考核合格證(*類)或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
*.投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具有建筑工程相關專業高級工程師(或以上)技術職稱。
*.專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證(*類)或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證(**)。
*.投標人自****年*月*日至今完成過質量合格的類似工程業績(類似工程業績是指單個合同金額(不含補充合同)大于或等于****萬元的建筑裝修裝飾工程業績)。
注：(*)業績需同時提供施工合同關鍵頁、對應施工合同工程的質量驗收資料關鍵頁或建設單位證明文件掃描件；
(*)完成時間以工程質量驗收記錄時間為準或建設單位證明時間為準。
(*)所提供的工程質量驗收記錄上載明的工程需與業績合同載明工程對應，如無法對應的，需提供建設單位證明文件掃描件以證明為同一工程。
(*)業績金額及驗收記錄的其他相關要求如下：
①建設單位直接發包給投標人的建筑裝修裝飾工程：業績金額以施工合同為準。驗收記錄至少具有建設單位(或監理)公章、投標人公章。
②總承包單位依法分包給投標人的建筑裝修裝飾工程：業績金額以分包合同中約定的合同金額為準。驗收記錄至少具有建設單位(或監理)公章、總承包單位(或投標人)公章。
③投標人承接的總承包(含建筑裝修裝飾工程)工程：投標人需提供建設單位證明文件掃描件證明該總承包工程業績中裝飾裝修工程為投標人完成；業績金額以總承包施工合同載明的建筑裝修裝飾工程金額為準，如施工合同未載明裝飾裝修工程金額，投標人需提供載明建筑裝修裝飾工程金額的相關證明材料。驗收記錄至少具有建設單位(或監理)公章、投標人公章。
④投標人作為聯合體成員完成的建筑裝修裝飾工程業績：投標人需提供聯合體協議書或建設單位證明文件掃描件或其他證明材料以證明該聯合體業績中的建筑裝修裝飾工程為投標人完成；業績金額以合同載明的建筑裝修裝飾工程金額為準，如合同未載明建筑裝修裝飾工程金額，投標人需提供載明建筑裝修裝飾工程金額的相關證明材料。驗收記錄至少具有建設單位(或監理)公章、投標人公章。
(*)以上建設單位證明文件需具有建設單位公章；
(*)不符合上述要求的業績證明資料，該項業績不予認定。
*.投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
**.關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
注：投標人聲明中簽字的項目負責人和技術負責人與本項目擬派的項目負責人和技術負責人一致。
**.資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。(信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺施工企業信息錄入指引》
登錄后查看)
**.投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的(按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審)。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
**.未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。本項評審投標人無需提供資料，按資格評審時廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)交易系統比對的結果進行評審。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
**、未在以往工程中因不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的(詳見附件三)。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
十一、資格審查結果將在廣州公共資源交易中心交易平臺和廣東省招標投標監管網公示，公示時間不得少于*日。
十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 * 名或通過有效性審查的投標人不足*名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十三、投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的(包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形)，應當及時書面告知招標人。
十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。若投標文件中的部分內容要求取自廣州市住建行業信用管理平臺的，則投標人選擇企業庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交。評標委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時間在廣州市住建行業信用管理平臺內上傳件為依據。若招標人延長遞交投標文件截止時間的，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市住建行業信用管理平臺登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內。
招標人不得隨意增加內容大致相同格式有細微差別的投標文件格式，不得隨意增加簽字、加蓋實物印章等內容，避免因招標文件前后不一致或細微的格式錯誤引起投標文件被廢標，增加投標人負擔，影響招標投標活動。
十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣東粵海置地發展有限公司
異議受理電話：***-********
地址：廣州市白云區云霄路**號戴斯酒店*棟寫字樓*樓***
招標人廉政舉報電話：***-********
招標人廉政舉報信箱地址：廣州市天河區天河路***號粵海天河城大廈**樓
招標人上級單位：廣東粵海控股集團有限公司；投訴電話：***-********
注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應通過交易平臺提交，招標人也應通過交易平臺答復線上提出的異議。具體按照交易平臺相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。
十六、本公告在廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)官網(網址：登錄后查看)、廣東省招標投標監管網(網址：登錄后查看)和中國招標投標公共服務平臺(網址：登錄后查看)發布，本公告的修改、補充，在廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)、廣東省招標投標監管網官網發布。
十七、本招標公告及招標文件使用********-*招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。本工程根據國家和省有關計價規范設置最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于**天。招標人應綜合考慮節假日因素，合理確定投標人編制投標文件所需要的時間，如遇春節、五一、十一等長假，建議招標人結合項目特點和實際需要適當延長備標期。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。(注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計)：
*.將中標工程轉包或者違法分包的;
*.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
*.出讓投標資格的；
*.存在圍標或串標情形的;
*.在投標文件中提供虛假材料的；
*.存在少放、不放業績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力情形的；
*.存在行賄情形的;
*.拖欠農民工工資的；
*.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門處罰的；
**.履約評估不合格的。
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件技術部分(含資格審查文件)的人員、業績、獎項等資料進行公開。
二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標中誠信投標，在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，不存在少放、不放業績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標人列入拒絕投標名單，不能參與招標人后續招標項目的投標。
(十一)被依法暫停或取消投標資格的；(本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。行政處罰決定中已經明確的暫停或取消投標資格的區域范圍不包含本標段建設地點的，不受該項規定限制)
(十四)在最近三年內有嚴重違約或重大工程質量問題的；(“嚴重違約”事實應當以司法機關、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質量問題”應當以相關行業主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關行業主管部門、司法機關、仲裁機構出具的生效文件的落款時間起計算)
五、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借(專業)資格(注冊)證書等“掛證”違法違規行為。
六、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位(如有)和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
七、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法(試行)的通知》(建市〔****〕**號)、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》(粵人社規〔****〕**號)、《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》(穗建規字〔****〕**號)、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》(穗建規字〔****〕**號)、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》(穗建筑〔****〕***號)、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》(穗建筑〔****〕***號)等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。
八、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。(注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。)
九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
十一、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目投標，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。
十二、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經查實將按相關規定進行信用記錄。本公司對失信行為產生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
二、本項目在招標計劃、招標控制價、招標公告、資格預審文件、招標人代表選派、資格預審結果、招標文件、中標結果等關鍵事項中，已履行“三重一大”決策程序，在監管過程中將按照監管部門的要求提供。
六、我單位將嚴格拒絕存在出讓投標資格、與其他單位圍標串標、行賄、在投標文件中提供虛假材料、少放或不放業績、獎項等客觀評審資料減少自身競爭力、拖欠農民工工資、將中標工程轉包或者違法分包等行為的投標人一段時間內參與我單位招標項目的投標。
