國有建設用地使用權掛牌出讓公告
清政務地掛出〔****〕***號
經批準，受清遠市土地開發儲備局委托，清遠市政務服務中心通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統掛牌出讓*(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
(一)具體四至范圍：東至林地；南至林地；西至林地；北至林地(詳見用地平面圖)。
(二)該宗地由十五個地塊組成，總面積為*****.**平方米。其中地塊一至地塊十四，每塊面積均為***平方米，共****平方米；地塊十五面積為*****.**平方米。地塊已完成征收補償安置等工作，權屬無爭議，界址清晰，現狀已為“凈地”，按地塊現狀出讓。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續，并承擔由此產生的一切相關費用。
| 宗地 編號 |
******************* |
宗地面積(平方米) |
*****.** |
宗地 坐落 |
清遠市清城區龍塘鎮銀盞林場 |
| 出讓 年限 |
商服用地**年 |
容積率 |
容積率≤*.* |
建筑 密度 |
建筑密度≤**% |
| 綠地率 |
綠地率≥**% |
建筑限高(米) |
≤** |
土地 用途 |
娛樂用地(規劃用地性質：娛樂用地(****)) |
| 投資 強度 |
/ |
保證金 |
***萬元 |
| 起始價 |
****萬元 |
加價幅度 |
**萬元 |
| 掛牌開始時間 |
****年*月**日 *時 |
掛牌截止時間 |
****年*月*日 **時 |
| 基礎設施配套 |
通路、通電、給水 |
是否土地平整 |
否 |
排污設施狀況 |
紅線外已敷設接駁市政排污設施的排污管道 |
| 備注 |
*.自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內，由清遠市清土地開發儲備局向受讓人按現狀現場移交土地，雙方現場簽訂《交地確認書》即為交地。 *.項目建設時間設定為*年，自交地后*年內開工建設，自開工之日起*年內竣工。 *.受讓人在以下規定時間內分期繳納國有建設用地使用權出讓價款：第一期受讓人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內支付土地出讓總價款的**%(土地出讓價款的**%-競買保證金)；第二期受讓人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，至****年**月**日前付清剩余土地出讓價款(土地出讓價款的**%)；分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，受讓人在支付第二期國有建設用地使用權出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率(***)，向出讓人支付利息。 |
二、中華人民共和國境內外的持有酒店經營資質的法人和其他組織，除法律、法規另外有規定外，均可申請。申請人應具備的其他條件：
(一)申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
(二)競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準登記手續，憑廣東省企業名稱自主申報服務系統自主申報企業名稱相關資料報名參加競投。
(三)對發現并核實競買申請人存在下列違法違規行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；*.因企業原因造成土地閑置一年以上的；*.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；*.對于房地產用地不執行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內不得參加土地購置活動；*.在“信用中國”網站、國家企業信用信息公示系統等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業及其有關人員。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年*月**日**時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統進行。
*******************號地塊掛牌時間:****年*月**日*時至****年*月*日**時。
七、其他需要公告的事項:
(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現場競價。
(二)競買人可以使登錄后查看簽發的數字證書、粵企簽移動數字證書(以下簡稱：數字證書)或省統一身份認證平臺等方式登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統，按規定的操作程序參加網上掛牌出讓活動。
(三)在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網上交易系統啟動*分鐘限時競價程序，并按規定確定競得人。
(四)其他事項
*.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統瀏覽、下載。
*.本次出讓地塊按現狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
*.競買保證金須由競買申請人支付。
*.受讓人應按照《清遠市清城區龍塘鎮*******************地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案》、《國有建設用地使用權出讓合同》、《審定通知書》、《規劃條件通知書(非工業類)》(案卷編號：用地許可*****-****)等相關文件的要求建設和使用土地。
*.在網上掛牌交易競價活動結束日次日(工作日)內，競得人憑打印《網上競價結果通知書》等資料向清遠市自然資源局提交資格審查申請。不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠市自然資源局了解。
通過資格審查的，競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日起*個工作日內向清遠市政務服務中心申請辦理成交確認。
八、競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，應向清遠市土地開發儲備局提出。
九、聯系方式
(一)清遠市政務服務中心
聯系電話：****-*******
聯系地址：清遠市清城區人民二路市機關辦公樓*號樓首層
網上交易系統網址：******.******.**/******/
(二)清遠市土地開發儲備局
聯系電話：****-*******
(三)清遠市自然資源局
聯系電話：****-*******
清遠市政務服務中心
****年*月**日
