西平縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)順延)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：西平縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：駐馬店市西平縣中原大道中原大酒店對(duì)面金石廣告西路東第九戶第一棟自建房*棟。總層數(shù)*層，*層為頂層加蓋陽光房，詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，拍賣流標(biāo)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)*分鐘。
四、標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、房地產(chǎn)面積、土地性質(zhì)、使用年限等均以財(cái)產(chǎn)交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。
五、本院對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況具體安排，聯(lián)系方式：****-*******、*******)。
六、重要提醒：*、該房產(chǎn)未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，土地使用權(quán)情況不明，能否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記請(qǐng)競買人自行向相關(guān)部門自行，如因不能辦理權(quán)屬登記或涉及違建被拆除等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或接收以物抵債人自行承擔(dān)。
*、該房屋為自建房，房屋建成年份不詳，未對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，暫不確定是否存在其他瑕疵，如因房屋質(zhì)量問題、內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整等需要修復(fù)、拆除的，后果由買后人承擔(dān)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。
*、本次拍賣標(biāo)的僅為該房產(chǎn)，不包含可移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
*、有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，詳細(xì)查看標(biāo)的實(shí)際情況，審查否存在瑕疵情況，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)程序開始前*日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。
九、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請(qǐng)于競價(jià)程序開始前到本院現(xiàn)場報(bào)名。
普通競買人應(yīng)在競價(jià)程序結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報(bào)名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計(jì)利息)。
買受人的拍賣余款須在競價(jià)程序結(jié)束后*日內(nèi)通過下列方式之一繳納：
*、繳納至西平縣人民法院案款賬戶(戶名：西平縣人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：登錄后查看，行號(hào)：************，賬號(hào)：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的稅、費(fèi)依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，請(qǐng)競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，由買受人自行解決。水、電、氣等戶名變更及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行解決。
十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
本院聯(lián)系人：****-*******、*******
聯(lián)系地址：西平縣西平大道與鳳鳴路交叉口
西平縣人民法院
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