海南省定安縣雷鳴鎮紅花村*****井
飲用天然礦泉水自然資源資產包
掛牌出讓公告
(公告編號:資掛〔****〕**)?
?
經定安縣人民政府批準，定安縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓海南省定安縣雷鳴鎮紅花村*****登錄后查看自然資源資產包(以下簡稱自然資源資產包)。本次掛牌出讓由定安縣自然資源和規劃局委托海南省土地儲備整理交易中心(海南省礦業權交易中心具體承辦。現將有關事項公告如下：
一、出讓人和交易平臺的名稱、住所
出讓人名稱：定安縣自然資源和規劃局。
出讓人住所：海南省定安縣定城鎮岳崧路**號定安縣政府第二辦公區大樓。
交易平臺名稱：海南省土地儲備整理交易中心(海南省礦業權交易中心)。
交易平臺住所：海口市美蘭區國興大道*號規劃展覽館*樓。?
二、自然資源資產包的基本情況
????自然資源資產包的資產類型包括飲用天然礦泉水采礦權、國有儲備地出租、集體農用地出租，采取整體打包組合方式供應。自然資源資產包掛牌起始價***.*萬元，加價幅度為*萬元或其整數倍，保證金***萬元(注：競買保證金為國有儲備地出租競買保證金)?。
自然資源資產包位于海南省定安縣雷鳴鎮同仁村委會紅花村，行政上隸屬雷鳴鎮管轄。
(一)礦業權基本情況
| 礦業權名稱 |
礦區面積 (平方米) |
礦種 |
儲量 (萬立方米) |
開采規模( 立方米/天) |
出讓年限 (年) |
開采標高(米) ? |
| 海南省定安縣 雷鳴鎮紅花村*****登錄后查看 |
****.** |
礦泉水 |
**.** |
***.** |
** |
+**.***～-**.*** |
| 備注：*、礦區范圍坐標(國家****大地坐標)**：*?*******.** * ******.** ……***：*?*******.**?* ******.**，具體坐標詳見《掛牌出讓手冊》。*、開采方式：地下開采(潛水泵抽取)。 |
(二)土地基本情況
采礦權礦區范圍土地為礦泉水采礦權水源一級保護區范圍，面積為****.**平方米(約**.**畝)，其中國有儲備地****.**平方米(約*.**畝)，地塊編號為雷鳴鎮******-**地塊；同仁村委會紅花村一、二、三村民小組的土地****.**平方米(約*.**畝)，土地使用方式為出租。
*.國有儲備地出租
雷鳴鎮******-**地塊土地面積為****.**平方米(約*.**畝)。土地利用現狀為灌木林地****.**平方米、旱地****.**平方米、水田***.**平方米、坑塘水面***.**平方米、裸土地***.**平方米、農村道路***.**平方米、其他園地***.**平方米、喬木林地***.**平方米。
(*)地塊用途及產業用地指標
該地塊作為礦泉水采礦權水源一級保護區用地管護使用，不設立容積率、建筑密度、投資強度、年度產值、年度稅收等規劃及產業用地控制指標，競得后不辦理不動產權證書，不得轉租、不得抵押。
(*)凈地情況
該地塊屬定安縣人民政府儲備用地，權屬清晰，不涉及非法占地、違法建設行為，無法律經濟糾紛。
(*)其他情況
該地塊不涉及國家安全、凈空保護區域、氣象環境探測保護范圍、土壤環境，不存在歷史文化遺存、不在文物單位保護范圍內、不涉及文物保護單位等敏感因素。
*.集體農用地出租
涉及定安縣雷鳴鎮同仁村委會紅花村一、二、三村民小組的土地為****.**平方米(約*.**畝)，土地利用現狀為裸土地****.**平方米、喬木林地***.**平方米、農村道路***.**平方米、水田****.**平方米。
定安縣雷鳴鎮人民政府已依法與同仁村委會紅花村一、二、三村民小組簽訂《土地意向出租協議書》，約定土地租金****元/畝/年，出租期限**年，青苗及地上附著物補償金由競得人支付。自然資源資產包供應后，競得人持《采礦權出讓合同》與定安縣雷鳴鎮同仁村委會紅花村一、二、三村民小組簽訂正式的土地出租協議。
三、確定競得人的原則
本次掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
四、競買人資格條件及要求
(一)具有獨立法人資格的企業。中華人民共和國境內的企業法人，競買申請人只能單獨申請參加競買，不接受聯合競買申請。
(二)未被列入全國礦業權人勘查開采信息管理系統中的“嚴重失信主體”；在“信用中國”網站中未被列入“失信被執行人”。
(三)凡在定安縣境內已取得建設用地使用權拖欠土地出讓金未繳的，不具備競買人條件。
(四)競買人須提交《競買申請書》(樣本見掛牌出讓手冊)。
(五)遵守相關法律法規。
五、競買申請及資格確認
????(一)交易資料獲取
有意向競買者可從海南省自然資源網上交易系統(以下簡稱網上交易系統，網址：登錄后查看*:**/***/******/*****)查看和打印掛牌出讓手冊及其他相關文件，了解本次掛牌出讓的詳細信息和具體要求。
(二)競買申請方式
本次出讓活動在互聯網上進行，即競買申請人須登錄網上交易系統提交競買申請，并按照操作提示提交申請材料。本次出讓不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。? ????競買申請時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分。(以網上交易系統服務器時間為準，下同)
(三)競買保證金
競買人在網上交易系統提交競買申請時，須按照出讓手冊有關規定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競買保證金的，應在網上交易系統上選定一家銀行，系統將自動生成唯一的隨機競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經選定不能更改，保證金到賬時間以銀行系統入賬時間為準；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金所得，并出具承諾書。使用銀行保函方式提供競買保證金的，競買人應向銀行申請開立《競買保證金保函》，保函應為不可撤銷、見索即付保函，保函擔保金額不少于全額競買保證金，保函的保證期限應當自保函開立之日起至掛牌交易活動結束后不少于**日，保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點由指定聯系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前*個工作日送達。競買人應審慎注意。
競買保證金到賬截止時間為****年*月**日**時**分。
(四)競買資格確認
競買資格審核開始后，海南省礦業權交易中心和出讓人在*個工作日內完成競買申請文件審核。競買人提交競買申請時應充分考慮網上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。 ?????競買人的競買申請文件審核通過，網上交易系統自動發放《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。獲得競買資格的競買人方能參與本次網上交易活動。 ????競買資格審核時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分。
六、掛牌報價時間及網址
(一)掛牌報價時間為：****年*月**日*時**分至****年*月*日**時**分。
(二)掛牌網址：網上交易系統
(**.登錄后查看:**/***/******/*****)。
(三)網上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結束；有競買人報價，網上交易系統限時*分鐘在線詢問，有競買人在此規定時限內表示愿意參與網上限時競價的，系統自動進入網上限時競價程序，以競價方式確定競得人。
七、風險提示及其他需要公告的事項
(一)采礦權投資存有不可預計的風險，采礦權出讓的技術資料所表述的有關礦泉水的可采量、水質、水位、水溫等可能與實際開采有差距，競買人在競買前應認真了解相關情況，閱讀相關資料，并到現場踏勘，充分評估投資風險，一旦參與競買，即視為對本方案的技術資料已完全認可并自愿承擔全部的風險責任。
(二)礦區范圍的**.**畝土地須按照《天然礦泉水地質勘查規范》等有關規定進行水源地保護，無關人員不得居住或逗留，不得興建與天然礦泉水水源引水無關的建筑及進行任何影響水源地保護的活動。
(三)競得人應在簽訂《采礦權出讓合同》之日起*個月內辦理礦業權登記及開采許可審批手續，*個月內開采，以保障我縣礦泉水合理開發利用。逾期未開采或開采前未提供相關審批手續資料的，定安縣自然資源和規劃局有權依法注銷采礦許可證，因政府原因或其他不可抗力因素除外。
(四)競得人應按照法律、法規、國務院自然資源主管部門的規定、相關標準、技術規范以及《采礦權出讓合同》等有關要求，編制開采方案、礦區生態修復方案，并準備相應材料申請辦理采礦許可審批。未取得采礦許可證的，不得開采。
(五)競得人在持有采礦權期間，在享有采礦權相應權利的同時，應當嚴格遵守礦產資源及有關法律法規，認真履行綜合開采、綜合利用、地質資料匯交、礦區生態修復、綠色礦山建設、費用繳納等相關義務。礦山正式投產后*年內須達到省級綠色礦山標準。
(六)競得人應當依法履行生態修復義務，實行“邊開采、邊治理”，按照規定足額提取礦區生態修復費用，專門用于礦區生態修復；未依法履行礦區生態修復義務的，按照有關規定列入異常名錄或嚴重失信主體。競得人的生態修復等義務不因采礦權消滅而免除。
(七)礦區范圍內，任何單位和個人原則上不得新建與采礦無關的設施，確因社會公共利益或國家建設需要的，經定安縣人民政府同意，定安縣自然資源和規劃局可以提前收回采礦權，但應當給予競得人相應的補償。
(八)采礦權有效期滿，如未延期，競得人須依法辦理采礦
權注銷登記和閉坑手續。競得人所投入的設備等資產，由競得人
自行處理，并按照礦區生態修復方案完成生態修復工作。
(九)涉及林地使用、安全生產、水土保持等有關事項，由競得人按相關法律法規的規定辦理相關手續并繳納相關費用。
(十)競得人應按照供應方案的要求及簽訂的《采礦權出讓合同》履行義務。競得人拒絕履行出讓合同義務，甲方有權終止合同，造成的損失由采礦權乙方自行承擔。?
(十一)采礦權競得人不得無故拒絕簽訂《采礦權出讓合同》，否則出讓人有權取消采礦權競得人競得資格，并根據《中華人民共和國民法典》相關規定，追繳掛牌出讓競得價款**%的違約金。 ????(十二)集體土地和國有儲備地上耕地部分競得人應按土地利用現狀對礦區范圍土地進行管護。
(十三)掛牌交易服務費由競得人按有關規定確定的交易服務收費標準在交易結束后*個工作日內向交易代理人支付。
八、掛牌出讓文件的澄清與答疑
競買申請人應仔細閱讀和檢查掛牌出讓文件的全部內容，如發現缺頁或附件不全，應及時向海南省土地儲備整理交易中心(海南省礦業權交易中心)提出，以便補齊。對本次自然資源資產包出讓存有異議的，應在競買申請截止日*個工作日前以書面方式提出(以收到為限)，對采礦權、國有儲備土地出租及集體土地出租的異議向定安縣自然資源和規劃局提出，對自然資源資產資產包出讓程序的異議向海南省土地儲備整理交易中心(海南省礦業權交易中心)提出。
九、注意事項
(一)瀏覽器建議使用****，其他瀏覽器可能會對網上交易操作有影響，競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境。網上競買申請、資格審核、報價競價程序按網上交易系統預先設定的程序運行，競買人應先到網上交易模擬系統練習，熟悉網上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。
(二)競買人持**數字證書實名登錄網上交易系統進行相關操作，系統注冊及證書辦理詳見《海南省自然資源網上交易系統**數字證書辦理及綁定指南》。競買人應妥善保管**數字證書，競買人通過網上交易系統實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。
(三)競買人應當仔細閱讀并熟知交易規則和有關文件。競買申請一經提交，即視為競買人對交易規則、出讓須知、采礦權可能存在的風險提示等無異議并完全接受。
(四)競買人應該謹慎報價，報價一經系統接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后*分鐘內進行競買報價，以免因網絡延遲等造成網上交易系統無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任。
(五)因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導致不能正常登錄網上交易系統或進行申請、報價競價等結果的，其后果由競買人自行承擔。
十、咨詢方式
(一)交易業務咨詢
聯系人：王先生 歐女士?
聯系電話：?*********** ??****-********。
咨詢地址：海南省定安縣定城鎮岳崧路**號定安縣政府第二辦公區大樓定安縣自然資源和規劃局***室。
查詢網址：****.登錄后查看/、**.登錄后查看、**.登錄后查看:**/***/******/*****、登錄后查看、******.******.***.**/******/。
(二)**證書辦理咨詢
辦理機構：海南省數字認證中心。
辦理地址：海口市龍華區國貿路**號國機海南大廈二樓西區、海口市美蘭區嘉華路*號嘉華大廈一樓北側、三亞市吉陽區迎賓路***號城運大廈*樓*區*、*號窗口。
咨詢電話：****-********、********。
證書驅動下載網址：***.*****.***/**/****/****。
(三)數字證書綁定咨詢
**數字證書辦理好后將自動與網上交易系統綁定，**數字證書持有者使用綁定后的**數字證書可登錄到網上交易系統進行交易活動。若**數字證書無法正常登錄網上交易系統，請及時與海南省土地儲備整理交易中心聯系。
咨詢電話：****-********。
數字證書辦理及綁定具體事宜，可查看網上交易系統“資料下載”欄目《海南省自然資源網上交易系統**數字證書辦理及綁定指南》。
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