定遠(yuǎn)縣江巷水庫(kù)約****畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目
電子競(jìng)價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào)：************-***
定遠(yuǎn)縣江巷水庫(kù)約****畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以滁州市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**/***********)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。競(jìng)價(jià)人具體操作步驟和程序詳見(jiàn)附件(滁州市公共資源產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)租人操作手冊(cè))。
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：
定遠(yuǎn)縣江巷水庫(kù)約****畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，出租人將其整合的農(nóng)戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)的約****畝土地流轉(zhuǎn)給承租人經(jīng)營(yíng)，租期四年(含土地范圍內(nèi)的排灌溝渠、生產(chǎn)道路、墳地等，詳見(jiàn)土地四至范圍圖)，無(wú)論附圖范圍內(nèi)土地實(shí)際面積超過(guò)或不足****畝，均以****畝計(jì)付流轉(zhuǎn)費(fèi)，承租人對(duì)此須予以接受，不得提出任何異議。
二、重大事項(xiàng)披露：
*.本次競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿(mǎn)足成交條件，方可成交。
*.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效)或具有完全民事行為能力的自然人均可參加(法律另有規(guī)定除外)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。本次標(biāo)的按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)前仔細(xì)審視了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的，注意投資風(fēng)險(xiǎn)，若作出競(jìng)價(jià)決定，則表明已接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，以及同意接受本公告中的所有條款，須為自己的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)一切后果。
*.上述企業(yè)法人或自然人有以下情形之一的，不得被確定為成交人：
①、被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的；
②、被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體”的；
③、被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 “嚴(yán)重失信主體名單”的；
④、被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或者“嚴(yán)重違法失信名單”的；
⑤、前三年有行賄犯罪行為的單位和個(gè)人。
*.競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人應(yīng)在《土地流轉(zhuǎn)合同》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納流轉(zhuǎn)價(jià)款、履約保證金及代理服務(wù)費(fèi)。競(jìng)得人未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納上述費(fèi)用的，視為違約，所交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除代理服務(wù)費(fèi)后由出租人沒(méi)收；出租人有權(quán)就標(biāo)的物再行競(jìng)價(jià)，再次競(jìng)價(jià)成交價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
*.競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人自行辦理相關(guān)登記手續(xù)等，所有相關(guān)的費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。
*.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：本項(xiàng)目的四年租金分三次支付，第一次在簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》前，繳納年租金***%的款項(xiàng)。第二次在****年*月**日前，繳納年租金***%的款項(xiàng)。第三次在****年*月**日前，繳納年租金***%的款項(xiàng)。
*.履約保證金金額及支付方式：競(jìng)得人須在《土地流轉(zhuǎn)合同》簽訂前向出租單位交納履約保證金，履約保證金金額為***萬(wàn)元，履約保證金在競(jìng)得人簽訂合同前一次性支付。如合同簽訂后，承租人違約，保證金不予退還，承租人承擔(dān)違約責(zé)任。退還時(shí)間：履約保證金在合同期滿(mǎn)或合同解除后，在承租人無(wú)違約情形下退還。
*.其他相關(guān)約定，詳見(jiàn)附件《土地流轉(zhuǎn)合同》，《土地流轉(zhuǎn)合同》中所涉及的所有條款，均為本公告組成部分。
*.承租期間，因相關(guān)政策變化，或承租方違法經(jīng)營(yíng)，造成的一切后果和損失，由承租方自行承擔(dān)。
三、出租價(jià)格及加價(jià)幅度：
起始價(jià)為：*******.**元/一年，加價(jià)幅度：******.**元或其整數(shù)倍，出租價(jià)格=競(jìng)得人的成交價(jià)。
四、競(jìng)價(jià)保證金交納及轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
競(jìng)價(jià)保證金：******.**元。競(jìng)價(jià)保證金須在****年*月**日**時(shí)前繳納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(hù)(如以單位名義競(jìng)價(jià)，須從單位基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入)，保證金付款人的賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)價(jià)人名稱(chēng)一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶(hù)如下：
戶(hù)名：滁州市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看
銀行賬號(hào)：***************************
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“定遠(yuǎn)縣江巷水庫(kù)約****畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目”保證金。
未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在成交通知書(shū)發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競(jìng)得人保證金在《土地流轉(zhuǎn)合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。
注意：*、如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
五、代理服務(wù)費(fèi)：
本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由登錄后查看代理，代理費(fèi)*****.**元，由競(jìng)得人在領(lǐng)取成交通知書(shū)前一次性支付給代理公司。
六、競(jìng)價(jià)程序：
競(jìng)價(jià)人登錄滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：****.*******.***.**/********_**/***********)參與本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)，****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，各競(jìng)價(jià)人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能(即限時(shí)競(jìng)價(jià))，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí)，*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)*分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
競(jìng)價(jià)成交后，出租單位將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后通知競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書(shū)。競(jìng)得人應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書(shū)起*日內(nèi)簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》。
七、其他事項(xiàng)披露：
*.承租人在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金及履約保證金不予退還等違約責(zé)任。
八、特別提醒：
*.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心、定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心、出租單位及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)價(jià)行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受本公告中標(biāo)的物的面積、標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.潛在競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人資格。因不符合條件參加競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*.標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。
*、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀(guān)原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，滁州市公共資源交易中心、定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心、出租單位及代理機(jī)構(gòu)有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià)，待問(wèn)題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)價(jià)人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁州市公共資源交易中心、定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心、出租單位及代理機(jī)構(gòu)對(duì)各競(jìng)價(jià)人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說(shuō)明。
*.競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后*個(gè)工作日內(nèi)到代理公司領(lǐng)取成交通知書(shū)，在領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起*日內(nèi)，主動(dòng)與出租單位簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且出租單位有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)。
*.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。
*.本競(jìng)價(jià)公告由出租單位和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
九、聯(lián)系方式：
出租單位：登錄后查看
聯(lián)系人：朱永業(yè)
電話(huà)：***********
代理公司：登錄后查看
聯(lián)系人：周彬彬
電話(huà)：***********
