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【標的類型】宸岸棲月·住宅底商

【項目位置】拱墅區康橋街道麗水路與平煉路交叉口東北角(麗水北路輔路與平煉路交叉口)

【開發商】登錄后查看

【套數】**套

【面積段】**㎡—***㎡(主力**-**㎡)

【業態】可滿足從精品零售、生活服務到特色輕餐、社區咖啡等多種業態需求。

【層高】約*.*米(除特定商鋪)，為后期空間創意改造(如加建夾層)提供了可能性，實用率高。

【總建面】約****.**㎡

【物業服務】綠城物業

【區位介紹】本項目坐落于杭州市拱墅區核心板塊，位處京杭大運河文化遺產帶與平煉路城市發展軸的交匯點。

(*)文化高地，資源環繞。

步行可達范圍內，聚集大運河未來藝術中心、中國京杭大運河博物院、大運河音樂公園、杭鋼公園等一系列市級文化公建。商業坐落于濃厚的文化氛圍與日常人流之中。

(*)交通便捷，四通八達。

雙地鐵暢達：直線距離約****地鐵*號線平安橋站&**號線(在建)。

公共交通便捷：項目緊鄰麗水北路，一脈橋西商圈、武林市芯；連通上塘、留石高架，通達全城。

(*)人群匯聚，消費力有保障。

項目自身為高端住宅社區，提供穩定的基礎客群。同時，緊鄰的宸岸金座、泊縵星座辦公集群將導入大量優質辦公人口，形成“居住+工作”的雙重客源支撐。

【核心價值點】占位運河文脈頭排，執掌未來財富動脈。

(*)稀缺地段，文脈價值高地。

坐擁世界文化遺產——京杭大運河的一線景觀與人文資源。杭州獨一無二的稀缺資產，為商業帶來天然的旅游人流和文化消費氛圍。

(*)多元客群，消費基礎堅實。

固定客群： 宸岸棲月軒自身住宅業主。

高質白領： 宸岸金座辦公樓的大量辦公人群。

外來客流： 來自大運河沿線各文化場館的游客與參觀者。

三類客群交織，保障了商業的日?；盍εc節假日峰值人流。

(*)未來可期，發展潛力巨大。

該區域是杭州市重點打造的大運河文化帶核心區，“十四五規劃”中杭州“北建”戰略主陣地。規劃打造城北文化旅游中心、商業商務中心與智慧科創中心為一體的杭州城市副中心。隨著各項文化公建的成熟運營和地鐵的開通，區域價值與商業人氣將持續攀升，投資前景明朗。

【聯系方式】

項目銷售熱線 ****-********

杭州產權交易所 徐小姐 ****-********