| 項目名稱 |
蕪湖市鳩江區偉星蕪湖院子菜市場出租 |
標的編號 |
*************** |
| 掛牌起始日期 |
****年**月**日 |
掛牌截止日期 |
****年*月**日 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 |
按(*)個工作日為一個延長周期延長(延長周期內征集到意向競租方數量不少于*個且該延長周期結束，本項目公告期結束)，最多延長(**)個周期。 |
| 標的 概況 |
標的坐落 |
蕪湖市鳩江區偉星蕪湖院子小區。 |
| 基本屬性 |
標的類型 |
新型農貿市場綜合業態 |
所在層數 |
*/* |
| 租賃面積 |
***㎡ |
租賃期限 |
*年，自出租標的實際移交之日算起。 |
| 租金支付 方式 |
按合同年度支付 |
租金遞增方式 |
無 |
| 裝修寬限期 |
*個月，自出租標的實際移交之日算起。 |
履約保證金 |
人民幣***,***.**元 |
| 房屋現狀 |
標的狀態 |
閑置 |
是否設置原承租人優先權 |
否 |
| 配套、環境、交通、亮點 |
/ |
| 其他情況 |
*、蕪湖市鳩江區偉星蕪湖院子菜市場已辦理不動產權證。 *、出租標的為框架結構，通水、通電。 |
| 評估情況 |
評估價 |
*年期租金評估價格為人民幣*,***,***.**元 |
| 評估基準日 |
****年*月**日 |
| 評估機構 |
安徽天源價格房地產土地評估經紀有限公司 |
| 租金底價 |
*年期租金底價為人民幣*,***,***.**元(含稅) |
| 出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱：蕪湖市鳩江鄉村振興投資有限公司 統一社會信用代碼：****************** 住所：安徽省蕪湖市鳩江區官陡街道九華北路***號 法定代表人：陶濤 經濟類型：有限責任公司 |
| 出租方承諾 |
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次出租標的權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施產權出租不存在任何法律法規禁止或限制的情況；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、本次產權出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險； *、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則及各項規定，按照有關要求履行我方義務； *、我方選擇以網絡競價方式實施資產出租，表明我方已了解并認可《*交易平臺競價交易規則》等內容和規定，網絡競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續報價或重新報價； *、對競租本次出租標的享有優先承租權的權利人(如有)，我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發布之日起*日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優先承租權的權利人； *、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 出租方決策文件 |
文件 |
| 行為批準或備案機構 |
安徽鳩控國有資本投資集團有限公司 |
| 特別 告知 |
*、用途：新型農貿市場綜合業態(包含但不限于經營生鮮、食品類及便民服務類業態)。 *、特別提示 (*)裝修寬限期：*個月，出租方給予承租方減免租金，裝修寬限期計入租賃期限。 (*)菜市場東側區域功能銜接及安全保障要求：因市場東側內部區域不在本次出租范圍內，為優化市場整體功能布局及運營秩序，承租方須在承租區域東側與市場東邊內部區域交接處的位置，預留一扇寬度不低于*米的門(具體位置以雙方現場確認的紅線圖為準)。該門須保持承租方營業時間可通行狀態(除市場統一管理時段外)，不得上鎖、堆放雜物或設置障礙物，以保障市場東邊內部區域與承租區域的功能銜接、客流動線貫通及應急疏散安全，承租方需對該門及周邊區域承擔安全管理責任，包括但不限于定期檢查門鎖、鉸鏈等設施完好性，因承租方原因導致通道受阻或發生安全事故的，由承租方承擔全部賠償責任。承租方須將收銀臺設置在靠近東側預留通道門的區域，并引導顧客流向該通道，以增加市場東側內部區域客流量。 (*)設置"鳩江本味"品牌農產品展銷柜要求：為推廣鳩江區優質農產品，助力鄉村振興，承租方須在承租區域內設置"鳩江本味"品牌農產品展銷柜(寬*.*米，高*米)，用于展示銷售鳩江區特色農產品。 (*)對承租方的要求：為保障菜市場長期穩定運營，提升市場服務品質，要求承租方員工規模不少于**人，并按相關法律法規規定全員繳納社保；合同期內不得分租、轉租或委托第三方經營；貨品品種需覆蓋生鮮、糧油等，單品數量不低于****種，確保市場功能完備。 (*)意向競租方如需查勘出租標的，須在報名前向安徽長江產權交易所提交現場查勘申請，由安徽長江產權交易所與出租方聯系后，通知現場查勘時間。 *、資格審查 由出租方及安徽長江產權交易所共同成立資格審查小組，對征集到的意向競租方進行資格審查。時間由出租方與安徽長江產權交易所商定。 *、交易方式 (*)公告期結束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協議出租的交易方式。 符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應按安徽長江產權交易所的通知要求進行報價(報價不得低于租金底價，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價，并以租金底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。 (*)公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取網絡競價(多次報價)的交易方式。 確定最終成交價格及承租方后，在規定的時間內簽訂《成交確認書》(如意向競租方采取非現場網絡競價的，則應于競價結束后*個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》；如意向競租方采取現場網絡競價的，則應于競價結束后現場簽訂《成交確認書》)。 *、交易簽約 承租方應于簽訂《成交確認書》之日起*個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。 *、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》、《出租房屋安全生產管理協議書》，承租方依據《房屋租賃合同》約定將出租標的的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定的結算帳戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產權交易所在*個工作日內出具《產權交易憑證》。 |
| 交易 條件 |
交易價款支付方式 |
*、租金按合同年度支付，第*個合同年度租金按*年租金成交價格***%計算支付(因裝修寬限期免收租金，承租方實際按*年租金成交價格***.**%計算支付)；第*-*個合同年度租金按*年租金成交價格***%計算支付。 *、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內一次性付清，由承租方付至安徽長江產權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前*個月內付清，由承租方支付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。 *、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金(如承租方未支付交易服務費用，則為扣除承租方應支付的交易服務費用后的余款)自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部分。 *、自《房屋租賃合同》生效之日起*個工作日內，承租方應向安徽長江產權交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣***,***.**元，履約保證金不計息。 |
| 承租方資格條件 |
*、意向競租方應為依法成立并有效存續的企業法人。 *、意向競租方至少具有*個正在運營的***㎡以上的農貿市場(或生鮮超市)。 |
| 標的交割 |
承租方在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》后*個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方辦理出租標的移交，雙方簽署《標的移交確認書》，明確移交時間、標的現狀(含設施、設備清單)；承租方應配合辦理房產移交手續，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。 |
| 與租賃相關的其他條件 |
*、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規和安徽長江產權交易所相關交易規則、規定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 *、意向競租方承諾：財務狀況良好，未處于財產被接管、破產或其他不良狀態，且未被人民法院列入失信被執行人、未被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄、未被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單，承租方若存在上述情況，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任，由此產生的一切經濟法律風險均由承租方承擔，與出租方無關。 *、意向競租方承諾：已現場勘察了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、氣、消防、權證、周邊環境、面積、結構、質量、外觀等情況，且無異議，由此產生的投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。 *、意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》后*個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方辦理移交；承租方應配合辦理房產移交手續，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。 *、意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與發布公告列示的建筑面積存在差異時，不調整租金價款。 *、意向競租方承諾：出租標的移交后，與出租標的相關的一切消防、安全、資產完整等責任由承租方自行承擔，與出租方無關。 *、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經營前，自行辦理相關部門的經營許可手續，費用自行承擔；若未取得相關許可、證照，承租方擅自對出租標的進行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔，與出租方無關。 *、意向競租方承諾：承租方對出租標的涉及房屋進行裝修、改造前，須向出租方上報改造相關施工方案、裝修計劃，并取得建設規劃等行政管理部門批準；裝修、改造不得改動或破壞建筑物主體結構，不得危及建筑整體安全。否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。 *、意向競租方承諾：對于特別提示中的“裝修寬限期”、“菜市場東側區域功能銜接及安全保障要求”及“設置"鳩江本味"品牌農產品展銷柜要求”已完全知悉且無異議。 **、意向競租方承諾：對于特別提示中的“對承租方的要求”已完全知悉且無異議，承租方須嚴格按照出租方的要求落實，出租方有權對承租方落實情況進行核查，承租方須無條件配合。若承租方未按出租方要求落實，則視為承租方違約，出租方有權單方面解除合同并追究相關違約責任，且承租方對出租標的的裝修、設備及其他一切投入，出租方不給予任何形式的補償或賠償，由此造成的一切損失由承租方自行承擔。 **、意向競租方承諾：出租標的投入使用、營業前，承租方須辦理完成消防、環評等相關驗收手續，且承租方須自行辦理相關部門的經營許可手續；針對出租標的的任何裝修、改造、相關配套業態報批、行業審查審批時間，均不涉及承租方對出租標的租金交付時點的履行及租金繳納，也不要求出租方給予任何免租及時間延長。 **、意向競租方承諾：租賃期內，如承租方需對出租標的進行升級改造(包括不限于外立面改造、增擴設施、改造墻體等)，均須向出租方申報升級改造方案，出租方審查同意后方可實施；承租方自行承擔出租標的升級改造過程中的相關費用及所有經濟、法律和安全責任風險；施工過程中必須做好安全風險防范標識，安全施工。 **、意向競租方承諾：承租方不得對外分租、轉租或委托第三方經營出租標的，出租標的用于經營具備綜合業態的新型菜市場(包含但不限于經營生鮮、食品類及便民服務類業態，但必需設置生鮮銷售區，包含蔬菜類、水果類、肉類、水產、豆制品、蛋類、熟食等，能滿足周邊居民基本生活需求)，且相關配套業態必須報出租方書面審批同意后方可實施。出租方基于維護菜市場整體定位、功能及品牌形象等考慮，有權單方決定批準或不批準，承租方對此不持異議。否則，出租方有權單方解除本合同，并追究承租方的違約責任，且由此造成的一切損失由承租方自行承擔。 **、意向競租方承諾：本次出租標的的環境衛生、垃圾清運等由承租方負責，并承擔相應的費用，承租方應保持承租區域及周邊環境干凈整潔。 **、意向競租方承諾：承租方須保證農貿市場內售賣菜品的價格不高于同期蕪湖城調隊調查價格，其中蔬菜參考凈菜標準出售。 **、意向競租方承諾：承租方積極配合出租方及出租方主管部門，依法協同消防、衛生、市監、公安、稅務、物價、城管、農業等部門做好農貿市場的監督管理工作。否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。 **、意向競租方承諾：嚴格按照《中華人民共和國社會保險法》及相關地方性法規，為其聘用的全部員工(包括但不限于市場管理人員、物流配送人員等)辦理社會保險登記。 **、意向競租方承諾：承租方有獨立的物流配送、冷鏈運輸和倉儲周轉能力。 **、意向競租方承諾：在租賃期限內，不得利用出租標的存放危險物品，不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的，否則所造成的一切經濟和法律責任均由承租方負責，與出租方無關，且出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。 **、意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修，自行承擔日常維護、維修、消防等費用；按照有關部門規定安全使用水、電等，服從出租方統一管理；并按時交納水、電、物業等與出租標的使用有關的各項費用，自行承擔逾期交納的法律責任。 **、市場內配置的農殘檢測室(含檢測設備、辦公家具等)屬出租方專項資產，承租方需積極配合出租方或出租方相關物業單位的日常管理。 **、意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方須嚴格遵守國家相關法律、法規，按照文明辦、商務局、市場監督管理局、城市管理局等部門規定合法經營、文明經營、文明管理，積極參與文明市場創建活動，不得采取暴力手段管理市場，否則，一切后果由承租方自行承擔。且出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。 **、意向競租方承諾：因承租方市場管理不善(包括但不限于食品安全、環境衛生、消防安全、價格欺詐、商戶資質、噪音擾民等問題)，導致消費者通過*****政務服務熱線、市場監管部門、消防部門等政府渠道投訴并由上述部門正式轉交處理的案件，承租方需在接到通知后**小時內向出租方提交書面整改方案，明確整改措施及完成時限，承租方未在規定時限內提交整改方案，或整改后仍不合格的，出租方有權根據事件嚴重程度，每次扣除履約保證金的**%-**%。承租方應在接到出租方扣款通知后*個工作日內將履約保證金補足至原定數額，逾期未補足的，視為違約。出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，并不退還承租方已繳納的履約保證金。 **、意向競租方承諾：承租方未按規定配置消防器材，消防通道被堵塞、占用，違規使用明火或大功率電器等，經出租方或消防部門要求整改而未執行的，出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，不退還承租方已繳納的履約保證金，并追究承租方的違約責任。 **、意向競租方承諾：因承租方管理不善導致市場發生重大安全事故(如火災、食物中毒)或造成重大負面輿情的，承租方需承擔全部責任，出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，不退還履約保證金，并追究承租方的違約責任。出租方因此產生任何損失均由承租方承擔，同時承租方應賠償出租方因此而產生的訴訟費、律師代理費、鑒定費、調查費、交通費等其他損失。如法律規定應先由出租方承擔的，出租方承擔后可向承租方追償。 **、意向競租方承諾：承租方應保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態，因承租方未盡到妥善管理義務而導致房屋毀損、滅失的、造成出租方或第三方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。出租方因此產生任何損失均由承租方承擔，同時承租方應賠償出租方因此而產生的訴訟費、律師代理費、鑒定費、調查費、交通費等其他損失。如法律規定應先由出租方承擔的，出租方承擔后可向承租方追償。 **、意向競租方承諾：如因承租方自身原因提前終止《房屋租賃合同》的，因承租方提前終止《房屋租賃合同》造成的損失；由承租方自行承擔，同時出租方有權按照《房屋租賃合同》約定追究承租方相應的違約責任。 **、意向競租方承諾：《房屋租賃合同》期滿或提前終止時，承租方應在合同期屆滿或提前終止前的三十日內與出租方指定人員聯系交回出租標的事宜，除出租方事先書面認可承租方無需進行恢復原狀工程的外，承租方應在合同期屆滿或提前終止日前至少三日前停止營業及開始恢復原狀工程。 **、意向競租方承諾：《房屋租賃合同》期滿或提前終止時，承租方在三日內騰空出租標的，對出租標的、出租方交付的設施、設備等均應完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現狀交予出租方且不得向出租方要求補償，對在承租期間的裝修改造費用等投入不要求補償。承租方逾期交回的，應按逾期交回日期計算，以日租金的雙倍標準支付出租方占有使用費，若承租方遺留物品存在未結賬款或其他糾紛，導致出租方遭受損失或第三方索賠的，承租方應予以賠償。且出租方有權自行或委托第三方清理、處置承租方遺留物品，所需費用及風險由承租方承擔，出租方有權從履約保證金中直接抵扣，不足部分向承租方追償。 **、意向競租方承諾：《房屋租賃合同》期滿或提前終止時，承租方應將通向出租標的物業各部分的鎖匙、磁卡(如有)、停車證 /磁卡(如有)、乘車證(如有)交回出租方；承租方應自行結清以承租方名義申請的、以出租標的為地址的公用事業費用賬戶，并注銷相關賬戶；承租方應自行結清與出租標的有關的、由出租方或承租方發放的各種會員卡、預付卡、儲值卡、充值賬戶、消費卡、提貨卡、有價禮券等憑證(如有)。若承租方以出租標的為地址取得了相關執照的，承租方須于合同期屆滿或提前終止之前開始辦理注銷或變更登記手續且在合同期屆滿或提前終止之日起三十日內辦妥。若承租方以出租標的的地址在任何網頁、媒體、自媒體及/或社交媒體平臺進行廣告宣傳、信息發布的，承租方應于合同期屆滿或提前終止時停止并刪除相應信息。 **、意向競租方承諾：出租過程中產生相關稅費，根據相關法律、法規規定由雙方各自承擔。 **、意向競租方承諾：同意按不低于出租標的出租底價承租本標的。 **、意向競租方承諾：對出租方擬訂的《房屋租賃合同》(樣本)、《出租房屋安全生產管理協議書》(樣本)內容已完全知悉，且無異議并遵照執行。 |
| 交易 指南 |
競價規則 |
競租方在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規則》、《*交易平臺產權交易操作指南》、《*交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。 |
| 現場展示 |
|
| 競價報名 |
報名時間 |
自****年**月**日至****年*月**日(如公告期延長，按延長公告期作相應順延)，每工作日*:**至**:**,**:**至**:**。 |
| 報名手續 |
本項目相關備查文件可至交易所現場查閱；本項目報名應提交的材料及要求可至交易所領取。 |
| 保證金及處置方式 |
*、交易保證金的金額：人民幣***,***.**元。 *、交易保證金交納時間：意向競租方應于報名截止日(如公告期延長，按延長公告期作相應順延)的**：**前，將交易保證金全額支付到安徽長江產權交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江產權交易所有權不予辦理報名手續。 *、交易保證金處理： (*)如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產權交易所的原因，意向競租方出現以下任何一種情況時，視為意向競租方違規違約，將承擔相關法律、經濟責任；出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。 *.意向競租方已提出有效承租申請(安徽長江產權交易所已發送承租申請受理通知)后，單方撤回申請的； *.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的； *.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； *.意向競租方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規定出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。 (*)安徽長江產權交易所按照下列情形，在規定時間內將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶： *.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產權交易所未向意向競租方發出承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產權交易所提出退出交易程序并放棄承租標的，且未發現存在(*)中所列情形的，安徽長江產權交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經安徽長江產權交易所同意之日起*個工作日內，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑(事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競租方，下同)、無息退還； *.意向競租方經資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發現其存在(*)中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起*個工作日內，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還； *.意向競租方經資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發現其存在(*)中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在確認該意向競租方為非承租方之日起*個工作日內，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。 (*)意向競租方發生以上(*)項下的違約行為，導致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價(對于沒有產生成交價的，出租標的出租底價視為出租標的成交價)造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務費用及因意向競租方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金(交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效***利率雙倍計算)，均由違約的意向競租方承擔，由出租方追究違約的意向競租方的相關法律、經濟責任。 (*)在承租方簽訂《成交確認書》之日起*個工作日內，成交雙方向安徽長江產權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產權交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第*個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。 (*)本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜(包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等)應依照《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》的相關規定執行。 |
| 競價安排 |
競價方式 |
另行通知 |
增價幅度(元) |
另行通知 |
| 自由競價時間 |
另行通知 |
延時競價周期(秒) |
另行通知 |
| 服務費 |
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標的咨詢 |
李經理(****-*******) |
| 技術支持 |
姚經理(****-*******) |
| 咨詢時間 |
每工作日*:**-**:**,**:**-**:** |
| 單位地址 |
蕪湖市弋江區南瑞街道利民路***號碰頭薈****公寓樓**、**樓 |
| 其他 |
|
| 蕪湖市鳩江區偉星蕪湖院子菜市場出租項目的相關公告信息以安徽長江產權交易所網站(登錄后查看)發布的相關信息為準。 |
