拍賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺(**.******.***/***/**)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市云陽縣雙江鎮(zhèn)濱江路恒生市場、云陽縣新縣城濱江路恒生市場*-**、裝修價值、部分動產、自動扶梯
(一)該標的位于重慶市云陽縣雙江鎮(zhèn)濱江路恒生市場；產權證號：***房地證****字第*****號，建筑面積：***.**平方米，套內面積：***.**平方米，房屋結構：鋼筋混凝土結構；房屋用途：商服用房；土地用途：批發(fā)零售用地；權利性質：出讓；所在樓層：名義層*、物理層*；土地使用權終止日期：****年**月**日；層高：約*.*米。
該標的位于重慶市云陽縣新縣城濱江路恒生市場*-**；產權證號：***房地證****字第*****號，建筑面積：***.**平方米，套內面積：***.**平方米，房屋結構：鋼筋混凝土結構；房屋用途：商服用房；土地用途：批發(fā)零售用地；權利性質：出讓；所在樓層：名義層*、物理層*；土地使用權終止日期：****年**月**日；層高：約*.*米。
動產明細(動產存放于二樓超市內)：
| 序號 |
名稱 |
規(guī)格 |
數(shù)量 |
單位 |
| * |
購物手推車 |
|
** |
個 |
| * |
促銷臺 |
*.*****.****.*** |
** |
個 |
| * |
超市購物籃-拉桿 |
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** |
個 |
| * |
超市購物籃-手提 |
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** |
個 |
| * |
貨架* |
*節(jié)(*.****.***.*) |
* |
個 |
| * |
貨架* |
*節(jié)貨架+前架+后架 |
* |
個 |
| * |
貨架* |
*節(jié)(*層)黑色 |
* |
個 |
| * |
貨架* |
*節(jié)(背靠背)(*.****.***.*) |
* |
個 |
| * |
貨架* |
*節(jié)+左右兩側 |
* |
個 |
| ** |
貨架* |
*節(jié)(可背靠背) |
* |
個 |
| ** |
貨架* |
*節(jié)(靠墻)(*.****.***) |
* |
個 |
| ** |
貨架* |
*節(jié)(靠墻) |
* |
個 |
| ** |
貨架* |
*節(jié)(背靠背) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
*.*節(jié)(靠墻) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
**節(jié)(靠墻)(*.***.***.*) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
*節(jié)(靠墻) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
*節(jié) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
*節(jié) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
*節(jié)(靠墻)(*.***.****.**) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
*節(jié) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
*節(jié)(靠墻) |
* |
個 |
| ** |
貨架** |
|
* |
個 |
| ** |
食品柜* |
不銹鋼+玻璃 |
* |
個 |
| ** |
食品柜* |
不銹鋼+玻璃 |
* |
個 |
| ** |
層板 |
|
* |
個 |
| ** |
三層置物桌 |
*.****.****.** |
** |
個 |
| ** |
兩層置物桌 |
|
* |
個 |
| ** |
一層置物桌 |
|
* |
個 |
| ** |
推車 |
|
* |
個 |
| ** |
磅秤 |
|
* |
個 |
| ** |
四層小貨架 |
|
* |
個 |
| ** |
木桌 |
|
** |
個 |
| ** |
木質鞋架 |
|
* |
個 |
| ** |
吸頂機 |
|
* |
個 |
| ** |
組合貨架 |
*.***.****.** |
* |
個 |
| ** |
大監(jiān)控 |
|
* |
個 |
| ** |
小監(jiān)控 |
|
** |
個 |
| ** |
水族箱 |
|
* |
組 |
| ** |
鐵質置物架 |
*.****.****.** |
* |
個 |
| ** |
木質雜貨柜 |
|
* |
個 |
| ** |
鐵質置物箱 |
|
* |
個 |
自動扶梯：(一樓至二樓扶梯)型號：*****-****。
(二)該標的已裝修；重慶市云陽縣雙江鎮(zhèn)濱江路恒生市場，產權證號：***房地證****字第*****號，現(xiàn)有租賃但法院未認可該租賃，未提供租賃合同；重慶市云陽縣新縣城濱江路恒生市場*-**，現(xiàn)閑置，動產現(xiàn)閑置，自動扶梯已停用。
(三)現(xiàn)場勘查重慶市云陽縣雙江鎮(zhèn)濱江路恒生市場，產權證號：***房地證****字第*****號，未懸掛門牌號，室內裝修破損，部分墻體有受潮發(fā)堿、墻紙、墻皮脫落現(xiàn)象，有漏水痕跡，與相鄰房屋*-*已打通使用，分隔為多個房間，室內部分結構有改變；重慶市云陽縣新縣城濱江路恒生市場*-**，未懸掛門牌號，室內裝修破損，部分墻體有受潮發(fā)堿、墻紙、墻皮脫落現(xiàn)象，有漏水痕跡，與隔壁相鄰房屋*-*、*-*號房屋已打通使用，曾經為超市賣場，室內有多個立柱，室內結構發(fā)生改變，該標的現(xiàn)場無法確認原始戶型結構及劃分界線(詳見房屋邊界測繪報告書)，若涉及標的物內部結構恢復及確認面積分割請買受人自行尋找相關機構處理，恢復所產生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費、罰款、恢復費和人工費等)均由買受人自行承擔。請競買人自行到現(xiàn)場勘查了解，并由買受人承擔相應風險責任。
(四)該標的未通過消防驗收，據(jù)云陽縣消防救援大隊出具：云消行罰決字(****)第****號顯示該標的未經消防救援機構許可，擅自投入營業(yè)，處罰人民幣**.**萬元；據(jù)云陽縣不動產登記中心關于協(xié)助辦理土地房屋轉移登記的復函顯示：該行政處罰內容為停業(yè)停產整頓，并不影響房產交易行為，請競買人自行到現(xiàn)場及相關部門核實了解具體消防處罰、過戶政策及拍賣成交后是否可以正常經營使用，并由買受人承擔相應風險責任。
(五)重慶市云陽縣雙江鎮(zhèn)濱江路恒生市場，產權證號：***房地證****字第*****號的天然氣為案外人開通，無法確定拍賣成交后能否正常使用，重慶市云陽縣新縣城濱江路恒生市場*-**未開通天然氣，請競買人自行到現(xiàn)場及相關部門核實了解，并由買受人承擔相應風險責任。
(六)據(jù)重慶市江北區(qū)人民法院執(zhí)行筆錄記載：動產及自動扶梯權屬登錄后查看，動產存放于二樓超市內，動產及自動扶梯是否能正常使用，請競買人自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；動產移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。如出現(xiàn)無法移交的情況，則從已繳納拍賣款中予以扣減。自動扶梯安裝在一樓至二樓之間，自動扶梯占用部分一樓面積，拍賣成交后扶梯占用一樓的部分面積的使用情況請競買人自行與一樓產權人協(xié)商，并由買受人承擔相應風險責任。
(七)標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
(八)該標的采光、戶型、通風等房屋內部及周邊情況，請競買人自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
(九)據(jù)市場管理人員告知，截止到****年*月**日不欠物業(yè)管理費(未經司法確認)，水、電、氣欠費不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。上述所有欠費(包括但不限于以上欠費)具體金額需買受人自行核實了解并由買受人承擔。
(八)本次拍賣范圍包含房屋內已形成附合的裝飾裝修、室內部分動產及自動扶梯，不包含債權債務等。(詳見評估報告)。
標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院按現(xiàn)狀交付。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
評估價：***.**萬元，起拍價：***.**萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看安排)。登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******或登錄登錄后查看預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。
二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易標的物過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于本次拍賣開始前*日與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內繳入法院指定賬戶。(開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看行；賬號：**************************)
十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別提醒：對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，否則產生的一切法律后果自行承擔。
咨詢公司：登錄后查看
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淘寶咨詢電話：***-***-****
重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
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重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話:***-********
聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號
重慶市江北區(qū)人民法院
二〇二五年一月二十四日
