| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
詳見資產招租清單 |
| 價格說明 |
年租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
承租方在租賃合同簽訂當日按照租賃合同約定交納合同履約保證金，履約保證金為首年兩個月的租金。如逾期不支付履約保證金的，出租方有權解除租賃合同，并有權收回該租賃房屋(如租賃房屋已交付)，承租方按實際使用天數交納租金并向出租方按天支付應付而未付相應金額的違約金。在滿足租賃合同的全部條件后，出租方按合同約定將履約保證金的剩余金額(不含按合同約定被扣除的金額)無息退回給承租方。 |
| 租金支付方式 |
租金按季度支付，先付后用。 |
| 租賃期限 |
*-*年，免租金裝修期為*個月。 |
| 與出租相關 其他的條件 |
*. 競租人應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *. 競租人在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按《競租申請與承諾書》規定的標準交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *. 承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，承租方在租賃合同簽訂當日向出租方交納租金、合同履約保證金等其他費用。 |
| 承租方須 承諾事項 |
*. 對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資 格條件 |
承租方資格條件 |
*.社會信譽良好、無偷稅漏稅記錄的企事業單位團體均可報名。 *.意向承租方具有良好的財務狀況和支付能力，能夠按時支付租金； *.符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
*.《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *.法人營業執照及法定代表人身份證或非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *.授權委托書及委托代理人身份證；(如有) *.現場勘察確認書； *.社會信譽良好、無偷稅漏稅記錄，具有良好的財務狀況和支付能力，能夠按時支付租金的承諾文件； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*.除競租申請與承諾書、現場勘察確認書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。 *.競租人通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.租賃資產不存在抵押、質押及司法查封、凍結、扣押等產權異常情況。意向承租方在報名之前務必現場勘察擬招租的經營點現狀，應實地查看了解標的權證、現狀、相關費用等情況，有異議或疑惑者應在報名之前了解清楚。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為已充分知悉租賃物業的現狀，接受公告及合同的條款和規定，對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔，不按規定執行的視同為違約，競租保證金不予退回。 *.租期*-*年，免租金裝修期為*個月。租金遞增幅度以每*年為一個遞增周期，每個遞增周期內租金標準不變，下一個遞增周期的租金標準在上一個遞增周期的租金標準上增加*%。 *.租金按季度支付，以先繳納租金后使用場地為原則。其余相關費用(如水電費等)按租賃合同約定正常繳納。承租方應在簽訂《成交確認書》后*個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當日向出租方交納租金、合同履約保證金等其他費用，以后每期租金按照租賃合同約定支付。承租方未按時簽訂合同的，出租方有權取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應足額賠償。 *.意向承租方必須到租賃現場勘驗確認租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現場勘察確認書》，在報名時上傳《現場勘察確認書》。 *. 查看標的時間：公告掛牌期間(上班時間：上午*時至下午**時)；查看標的聯系人：梁先生；聯系電話：***********。 *. 其他約定詳見附件租賃合同，未盡事宜，由出租方與承租方在簽訂的合同中另行約定，最終解釋權歸出租方所有。 *. 目前在租的原承租方在同等價格條件下享有優先權，原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優先權。 *. 南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金 詳細情況 |
交納金額(元) |
詳見資產招租清單 |
| 交納截止時間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*. 交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *.符合條件的競租人應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯合產權交易所集團有限責任公司 |
| 開戶行 |
登錄后查看登錄后查看登錄后查看 |
| 賬號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *.未成交的競租人的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)競租人故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)競租人通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)競租人違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)競租人未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的。 (*)競租人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)競租人提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)競租人被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)競租人被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因競租人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*、競租申請與承諾書 *、租賃合同(范本) *、現場勘察確認書 *、承諾文件 |
