黃河公司生物園區(qū)經(jīng)四路*號院****-****年度物業(yè)服務(wù)項目
招標(biāo)公告
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招標(biāo)項目編號： *****-****-**-**-***
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項目資金來源：資金由登錄后查看負(fù)責(zé)，現(xiàn)已落實(shí)到位
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*.項目概況與招標(biāo)范圍
*.*項目概況
詳見招標(biāo)文件。
*.*招標(biāo)范圍
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信息服務(wù)費(fèi)(元) |
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黃河公司生物園區(qū)經(jīng)四路*號院****-****年度物業(yè)服務(wù)項目 |
本項目分為*、*包，其中*包為登錄后查看培訓(xùn)基地物業(yè)服務(wù)，*包為登錄后查看物業(yè)服務(wù)，不允許投標(biāo)人選擇性投標(biāo)，必須對*包、*包同時投標(biāo)和報價。招標(biāo)人將對*包、*包統(tǒng)一進(jìn)行評審，最終選取一家投標(biāo)人作為*包、*包的中標(biāo)人。中標(biāo)人分別與委托人簽訂合同。 *.*招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容 *.*.*招標(biāo)范圍 *包：培訓(xùn)基地區(qū)域樓宇內(nèi)外、停車場、室內(nèi)外活動場地保潔、樓內(nèi)綠植采購、外圍綠化養(yǎng)護(hù)、辦公區(qū)域及停車場秩序維護(hù)、消防監(jiān)控運(yùn)行服務(wù)及維保、培訓(xùn)與會議服務(wù)、幕墻清洗、飲水機(jī)濾芯更換、公寓樓衛(wèi)生與客房管理、水暖電維護(hù)(包括*號樓職工食堂水、電、暖維護(hù))、公用設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、公共區(qū)域垃圾清運(yùn)及化糞池清理、電梯維保及年檢及相關(guān)物業(yè)專項管理服務(wù)。 *包：委托人辦公大樓及其院內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。主要包括但不限于大樓辦公及活動區(qū)域保潔、樓前廣場及道路保潔、停車場保潔維護(hù)；各類會議服務(wù)；水電暖(辦公樓凈水系統(tǒng))設(shè)施日常運(yùn)行及維護(hù)，包含供水、排水、供暖、供配電、消防、安防及其系統(tǒng)運(yùn)行維保，電梯維保，預(yù)防性電氣試驗(yàn)等；辦公樓內(nèi)綠植花卉擺放養(yǎng)護(hù)、院內(nèi)草坪及樹木綠化養(yǎng)護(hù)；秩序維護(hù)及消控室、監(jiān)控室**小時值班值守，樓宇巡邏管理，消防器材更新及消防設(shè)施日常檢查維護(hù)；垃圾清理外運(yùn)及隔油池、化糞池定期清掏外運(yùn)；平安轉(zhuǎn)運(yùn)站場區(qū)內(nèi)巡場看護(hù)。 *.*.*主要工作內(nèi)容 *包主要工作內(nèi)容： (*)培訓(xùn)基地區(qū)域樓宇內(nèi)外、停車場、室內(nèi)外活動場地保潔，秩序維護(hù)； (*)樓內(nèi)綠植采購及外圍綠化養(yǎng)護(hù)； (*)培訓(xùn)基地區(qū)域消防設(shè)備維保、巡檢、維護(hù)； (*)培訓(xùn)基地區(qū)域水暖電、公用設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)； (*)培訓(xùn)基地區(qū)域會議與培訓(xùn)服務(wù)； (*)公共區(qū)域垃圾清運(yùn)及化糞池清理； (*)培訓(xùn)基地區(qū)域電梯維保及年檢； (*)公寓樓衛(wèi)生及客房管理； (*)幕墻清洗； (**)凈水器日常維保及濾芯更換； (**)開具培訓(xùn)學(xué)員在培訓(xùn)基地住宿的增值稅專用發(fā)票； (**)其他專項工作。 *包主要工作內(nèi)容： 登錄后查看保潔服務(wù) (*)室內(nèi)辦公區(qū)域及活動區(qū)域日常清理； (*)室外樓前廣場及道路日常清理； (*)洗手間及衛(wèi)生間的日常清理； (*)地下停車場日常清理及全面清洗； (*)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全樓層窗戶玻璃及走廊玻璃清洗。 (*)電梯的日常清理。 (*)垃圾的日常處理。 登錄后查看辦公區(qū)會議服務(wù) (*)辦公區(qū)會議服務(wù)： 通用區(qū)域會議服務(wù)：會議服務(wù)總面積****㎡，其中：二樓會議室*間、辦公室*間；三樓會議室*間、接待室*間；四樓會議室*間，辦公室*間；五樓會議室*間，辦公室*間； 專用區(qū)域會議服務(wù)(評標(biāo)基地)：會議服務(wù)總面積***㎡，其中：六樓會議室*間、接待室*間，活動室*間，評標(biāo)室*間，開標(biāo)室*間，監(jiān)控室*間，多功能室*間； (*)會議服務(wù)工作內(nèi)容：日常會議引導(dǎo)、視頻會議調(diào)試、會場布置、茶水供應(yīng)、茶具清潔消毒、會議服務(wù)區(qū)域保潔等。 登錄后查看水電暖設(shè)施運(yùn)行及維護(hù) (*)供水系統(tǒng)維保及水質(zhì)檢測，*臺凈水器濾芯定期更換； (*)水泵日常維保，消防水池、樓頂消防水箱、生活水箱、地下車庫消防水箱清洗及維護(hù)。 (*)地庫儲水罐和二次加壓水泵維護(hù)修理，地庫水、電及管路、線路的維護(hù)、修理； (*)配電室維護(hù)及預(yù)防性電氣試驗(yàn)； (*)供電系統(tǒng)維保及電氣試驗(yàn)，小動物防護(hù)措施布置； (*)太陽能路燈、地下車庫頂燈及辦公樓所有燈具設(shè)施更換維護(hù)； (*)變壓器及變壓器線路的維護(hù)、預(yù)防性電氣試驗(yàn)。 (*)供暖設(shè)施運(yùn)行及供暖管路的維護(hù)；電熱膜日常檢查、維護(hù)、維修； (*)辦公樓墻面、屋頂日常維護(hù)，衛(wèi)生間、洗漱間等區(qū)域排水管路及地漏疏通； (**)辦公樓雨水管更換、維修； (**)本項目區(qū)域內(nèi)地面、基礎(chǔ)設(shè)施的日常檢查及維護(hù)； (**)辦公樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)； (**)本項目區(qū)域內(nèi)升降門、電動門、門禁系統(tǒng)、推拉門、防火門等日常維護(hù)檢修； (**)地下及地面停車場設(shè)施維護(hù)。 登錄后查看秩序維護(hù)服務(wù)項目： (*)全面負(fù)責(zé)本項目區(qū)域內(nèi)，門衛(wèi)值守工作； (*)負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)樓宇防范檢查及巡邏工作； (*)群體事件活動門衛(wèi)值守及防范服務(wù)； (*)停車場(地下、室外)管理服務(wù)。 登錄后查看安防、消控設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù) (*)負(fù)責(zé)安防與消控、監(jiān)控室**小時值班值守： (*)安防與消控、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)，確保運(yùn)行正常。 登錄后查看綠化養(yǎng)護(hù)、管護(hù) (*)本項目區(qū)域內(nèi)花卉綠植維護(hù)和保養(yǎng)； (*)綠化養(yǎng)護(hù)，噴灌管路、滴灌管路、噴淋頭綠化井的維護(hù)、更換； (*)辦公樓內(nèi)景觀魚池(包括魚)養(yǎng)護(hù)。 登錄后查看垃圾清運(yùn) 生活垃圾進(jìn)行分類、及時清運(yùn)到轄區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門指定的垃圾場，并建立日常清運(yùn)臺賬，垃圾處理單位須滿足環(huán)保資質(zhì)及技術(shù)要求。 登錄后查看化糞池、排污管清掏 本項目區(qū)域化糞池，包括污水井、隔油池、檢查井、所有排水管路及單元支管等清理。 登錄后查看平安轉(zhuǎn)運(yùn)站看護(hù)服務(wù) 平安轉(zhuǎn)運(yùn)站門衛(wèi)看護(hù)、日常巡場管理工作。 登錄后查看*其他 因委托人臨時性工作安排提供的臨時性服務(wù)。 |
*包：項目地點(diǎn)：青海省西寧市城北區(qū)生物園區(qū)經(jīng)四路*-*號 服務(wù)期限：暫定****年**月*日-****年**月**日(平安轉(zhuǎn)運(yùn)站場區(qū)內(nèi)巡場看護(hù)服務(wù)期限：****年*月*日-****年**月**日)，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。 *包： 項目地點(diǎn)：青海省西寧市生物園區(qū)經(jīng)四路*-*號。 服務(wù)期限：暫定****年**月*日-****年**月**日(平安轉(zhuǎn)運(yùn)站場區(qū)內(nèi)巡場看護(hù)服務(wù)期限：****年*月*日-****年**月**日)，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。 |
青海省西寧市生物園區(qū)經(jīng)四路*號 青海省西寧市生物園區(qū)經(jīng)四路*號 |
***.** |
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
*.投標(biāo)人資格要求及業(yè)績要求
| 序號 |
標(biāo)段名稱 |
資格要求及業(yè)績要求 |
| * |
黃河公司生物園區(qū)經(jīng)四路*號院****-****年度物業(yè)服務(wù)項目 |
*.投標(biāo)人資格要求 *.*投標(biāo)人基本資格要求 (*)投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力； (*)投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用(以“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單)，沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； (*)投標(biāo)人近**個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形； (*)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)； (*)投標(biāo)人沒有處于登錄后查看及登錄后查看相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入登錄后查看供應(yīng)商涉案“黑名單”。 *.*投標(biāo)人專項資格要求 (*)投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。 (*)投標(biāo)人須具備青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價結(jié)果為**級及以上信用等級； (*)投標(biāo)人應(yīng)具有近*年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)已完成的至少*個及以上的一年合同金額≧***萬元的辦公樓宇物業(yè)服務(wù)業(yè)績(需提供合同復(fù)印件(包括合同首頁、主要工作內(nèi)容范圍、簽字頁等))。 (*)人員要求 *包人員要求： (*)針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種(如高/低壓電工須提供高/低壓電工操作證、消控員須提供消防設(shè)施操作員證等)人員要求持有相應(yīng)的資格證書，持證上崗； (*)辦公樓接待員*人，熟悉電腦操作及辦公軟件的基本應(yīng)用，會議服務(wù)人員為女性，年齡均要求**周歲以下。 (*)項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)方在冊人員，并提供由國家社保機(jī)構(gòu)出具的近*個月的本單位養(yǎng)老保險參保繳費(fèi)證明。 (*)配置安全員*名，持有相應(yīng)的安全資格證書(*證)或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書；須為投標(biāo)方在冊人員，并提供由國家社保機(jī)構(gòu)出具的近*個月的本單位養(yǎng)老保險參保繳費(fèi)證明； *包人員要求： (*)針對本項目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種(如高/低壓電工須提供高/低壓電工操作證、消控員須提供消防設(shè)施操作員證等)人員要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，持證上崗； (*)會議服務(wù)配置領(lǐng)班*人，須具備中專及以上學(xué)歷，熟悉電腦操作及辦公軟件的基本應(yīng)用，會議服務(wù)人員為女性，年齡**周歲以下； (*)配置安全員*名，持有相應(yīng)的安全資格證書(*證)或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書；須為投標(biāo)方在冊人員，并提供由國家社保機(jī)構(gòu)出具的近*個月的本單位養(yǎng)老保險參保繳費(fèi)證明； (*)項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)方在冊人員，并提供由國家社保機(jī)構(gòu)出具的近*個月的本單位養(yǎng)老保險參保繳費(fèi)證明。 |
4．招標(biāo)文件的獲取
*.*招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站(登錄后查看)，注冊賬號并下載【電能*招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
*.*招標(biāo)文件發(fā)售時間
****年**月**日至****年**月**日。
熱線服務(wù)：上午*:**～**:**下午**:**～**:**
法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告。
*.*招標(biāo)文件價格
購買招標(biāo)文件需支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：***元，招標(biāo)文件自愿購買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。
*.*招標(biāo)文件購買和獲取
(*)購買招標(biāo)文件
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掃碼簽章***辦理:國家電投電子商務(wù)平臺使用手機(jī)***辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果********、安卓應(yīng)用商店下載‘?dāng)?shù)智簽***’。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。(已在“中招互連***”上辦理證書且證書仍在有效期內(nèi)的投標(biāo)人仍然可以繼續(xù)使用“中招互連***”)。
在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括系統(tǒng)使用和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打國家電投電子商務(wù)平臺服務(wù)支持電話：***-********轉(zhuǎn)*或**********轉(zhuǎn)*。供應(yīng)商注冊審核問題支持電話：***-********/****(一個工作日內(nèi)一般均會完成審核)。
(*)支付方式：線上支付。
(*)獲取招標(biāo)文件
購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件，或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件。
*.*．現(xiàn)場踏勘【詳見招標(biāo)公告及招標(biāo)文件】
*.*．招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。
*．投標(biāo)文件的遞交
*.*投標(biāo)文件遞交的截止時間(即投標(biāo)截止時間)****年**月*日上午**時**分(北京時間)(如有變動開標(biāo)前一周澄清通知)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過(國家電投電子商務(wù)平臺)遞交電子投標(biāo)文件。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加在線開標(biāo)，屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的“數(shù)智簽”手機(jī)***，在電能*招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果(注：參加開標(biāo)時請使用投標(biāo)時所使用的同一代表的"中招互連"手機(jī)***及賬號參與開標(biāo)解密工作)。
*.*國家電投電子商務(wù)平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。
*.*未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。
*．發(fā)布媒介
本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(登錄后查看)、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)(登錄后查看)、國家電投電子商務(wù)平臺(登錄后查看)、青海項目信息網(wǎng)(登錄后查看)上公開發(fā)布。
*．聯(lián)系方式
招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
招標(biāo)人：登錄后查看
地址：青海省西寧市五四西路**號
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：韓經(jīng)理
電話：****-*******
地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路*-*號。
****年**月**日
