| 編號: *********-**** |
| (重新公告) |
| *.招標條件 |
| 南京市鼓樓區教育后勤管理中心建設項目拉薩路小學教育集團幕府分校(原五塘小學)建設項目已經立項部門批準建設(立項批文號：鼓發改發[****]**號)。工程所需資金來源國有政府性資金：*****.**萬元，其中財政性資金：*****.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 永道工程咨詢(江蘇)有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.項目概述與招標范圍 |
| *.*標段名稱：設計 |
| *.*工程地點：南京市鼓樓區鐵北中央門片區 |
| *.*工程類型：特大型工程 |
| *.*建設內容及規模：設計; |
| *.*設計合同估算價：***.**萬元(工程計費額按*****.**萬元) |
| *.*設計及相關服務范圍： |
| 設計范圍包括：拉薩路小學教育集團幕府分校(原五塘小學)建設項目，項目擬按*軌**班規模設計，項目擬建總建筑面積約*****平方米(地上總建筑面積約*****平方米、地下總建筑面積約****平方米)，其中：北校區建筑面積約*****平方米(地上約****平方米、地下約****平方米)，南校區建筑面積約****平方米(地上約****平方米、地下約****平方米)。建設內容主要為教學及輔助用房、辦公用房、后勤及生活用房、室內體育用房、多功能報告廳、體育活動場地及道路、綠化、停車場等其他配套設施。建筑物層數:地上最高*層地下*層；建筑物高度：最高約**米；單體最大建筑面積約*****平方米；基坑挖深約***，地基基礎設計等級乙級。本工程為中型一般公共建筑。本項目包含方案設計、初步設計、施工圖設計、提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題，參加調試及驗收、參與綠建相關機電設備選型、***建模及輔助設計(深度需要達到南京市工程建設項目***智能審查系統進行***規劃報建)等內容，成果文件滿足相關部門審批要求以及竣工驗收等設計及相關服務；本次設計范圍包括總體設計和專項設計等全過程設計。總體設計：包括建筑、結構(包括樁基工程(含試樁)、基坑支護及降水設計、鋼結構、抗震支架等)、給排水、電氣、暖通等專業內容，全部工作分四個階段完成，各階段具體劃分為：方案設計、初步設計(含概算)、施工圖設計及后續配套服務。建筑全生命周期內策劃，設計，建設和運營等內容，體現數字化智能建造和智慧運維的思想和方案。專項設計(所有專項設計都必須取得行業主管部門批復)：包含基坑支護、人防(含人防平戰轉換應急預案)、內部變電所(含高壓進線)、臨時電設計(高壓進線，環網柜，箱式變壓器，成果需要取得供電部門批準)、景觀、室內裝飾、交通標志及環境指示系統、場內道路、管線綜合、裝配式設計，運動場(含室內、室外及體育工藝)、大門、圍墻、看臺、地下車庫交通動線、展陳設計、多功能教室、聯合通訊設計、餐廳、報告廳、舞臺機械及聲光電設計、廚房工藝、幕墻深化、鋼結構深化、校園導視、綠色校園及標識申報、健康建筑及標識申報、精裝修機電二次配合、泛光照明、數字校園、工業化設計及**構件深化、智能化、通訊(包括三網合一，電話)及智慧校園、海綿城市、日照分析報告、數字報建、綠建設計(含配合標識評審)等專項設計，達到施工圖設計階段及完成綠色建筑評價和取證。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| *.*設計服務期：***日歷天 |
| *.投標人資格要求 |
| *.*投標人資質等級及范圍：無 |
| *.*項目負責人資質類別和等級：無 |
| *.*本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| *.*本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.招標文件的獲取 |
| 首次參與南京市公共資源交易項目的投標人需登錄南京市公共資源交易平臺辦理用戶注冊登記，詳見南京市公共資源交易平臺-辦事指南-用戶注冊登記。投標人線下購買招標文件后，請登錄交易系統，通過‘下載標書’選擇交易項目，按照頁面指示完成操作，獲取投標保證金繳納碼。 |
| *.資格審查辦法 |
| *.*對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 *.*本工程資審合格的必要合格條件為： (*)具有獨立訂立合同的能力(提供營業執照復印件加蓋公章)； (*)未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(提供承諾書加蓋公章)； (*)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的(提供承諾書加蓋公章)； (*)投標人近三年工程設計項目無因設計原因造成的事故發生(提供承諾書加蓋公章)； (*)投標文件中的重要內容沒有失真或者弄虛作假(提供承諾書加蓋公章)； (*)投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之一：(提供資質證書復印件加蓋公章) ①具有工程設計綜合資質甲級資質； ②具有工程設計建筑行業乙級(含)以上資質； ③具有工程設計建筑行業(建筑工程)專業乙級(含)以上資質； (*)項目負責人資質類別和等級：具備一級注冊建筑師執業資格(提供證書復印件加蓋公章)； (*)以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格(資質)條件必須符合要求，并附有共同投標協議； (*)符合法律、法規規定的其他條件(提供承諾書加蓋公章)。 |
| *.評標方法 |
| 本標段采用綜合評估法。 *.*、投標報價(滿分**分) *.*.*本標段最高限價為：***.**萬元，投標人的投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。 *.*.*評標基準價計算方法： 方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*最高投標限價為*則: 評標基準價=*×**+*×****=*-****值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定，**的取值范圍為**%**%**%**%**%。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜*家時，應去掉其中的應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥*家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 *.*.*評標委員會在評標報告簽字后上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變但評標過程中的計算錯誤可作調整。 *.*.*投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分，投標報價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。 *.*、業績評分標準(滿分**分) *.*.*企業業績：投標人自****年**月*日(含)以來承接過單項合同面積在*****㎡及以上公共建筑(不含住宅、廠房、公寓)設計項目，有一個得*分，滿分*分。(提供中標通知書、設計合同復印件加蓋公章，缺一不可；時間、面積均以合同為準，提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則，一律視為未提供；企業業績與項目負責人業績不可以兼得。)滿分：*分 *.*.*項目負責人業績：項目負責人自****年**月*日(含)以來承接過單項合同面積在***** ㎡及以上公共建筑(不含住宅、廠房、公寓)設計項目，有一個得*分，滿分*分。(提供中標通知書、設計合同復印件加蓋公章，缺一不可；時間、面積均以合同為準，提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，否則，一律視為未提供；項目負責人的業績必須是投標人承接的，否則不予認可；企業業績與項目負責人業績不可以兼得。)滿分：*分 *.*、設計方案(滿分**分) *.*.*設計構思評分標準(滿分**分) (*)項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現狀基本情況、規劃概況、空間環境等方面認識的程度。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)總體設計思路：對項目解讀充分，理解深刻，分析準確。規劃設計理念新穎、合理，提出對于現存主要問題的分析及應對之策。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)總平面設計：功能布局合理，符合使用需求，充分利用土地，高效組織交通與停車，統籌考慮豎向設計，與周邊環境協調。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)建筑功能：項目功能要求滿足設計任務書要求，功能分區合理，流線順暢，空間營造富有新意，對項目的設計思路把握準確、設計合理。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)建筑造型效果：建筑構思創意新穎，空間處理多元，立面造型、比例尺寸和諧美觀，材料和效果符合現代建筑產業的特征，建筑的功能和形式統一，體現學校和區域特色，與周邊環境協調。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)各專業方案及設計深度：各專業方案合理可行、符合設計任務書要求，符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； *.*.*項目解讀評分標準(滿分**分) (*)綠色建筑、健康建筑設計：結合學校特點，采用科學合理的綠色建筑(節能)新技術，提出切實可行的綠色校園、生態建筑理念與措施。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)建筑工業化技術應用：預制裝配應用的技術與措施，設計科學、合理，工程信息化技術及平臺的應用。(等級分：優：*；良：*.*；中：*；差：*.*；無：*)； (*)進度計劃：分析工程進度計劃，對項目建設的總體進度計劃提出合理可行的設計措施。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)合理化建議：對項目重難點進行分析，建議方案完整、科學，可行、經濟，措施得力。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)后續服務：后續期間的服務內容合理可行、保證措施可靠，承諾后續按招標人要求駐場服務。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； (*)投資估算：投資估算與規劃條件及方案設計相吻合，并符合相應的建設標準。(等級分：優：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；無：*)； *.*、項目組成員及其他(滿分**分) *.*.*項目負責人*名：具有國家一級注冊建筑師證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*建筑專業人員*名：具有國家一級注冊建筑師證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*結構專業人員*名：具有國家一級注冊結構師證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*電氣專業人員*名：具有注冊電氣工程師(供配電)證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*.*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*給水排水專業人員*名：具有注冊公用設備工程師(給水排水)證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*.*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*暖通專業人員*名：具有注冊公用設備工程師(暖通空調)證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*.*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*人防專業人員*名：具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得*分，具有工程建設類中級工程師職稱的得*.*分。(提供職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*巖土專業人員*名：具有注冊土木工程師(巖土)證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*.*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.*園林綠化專業人員*名：具有園林綠化類專業高級工程師及以上職稱的得*分，具有園林綠化類專業中級工程師職稱的得*.*分。專業以職稱證書為準，職稱證書無法反映專業的，專業以畢業證書為準。景觀綠化類專業包括園林(含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等)、園藝、城市規劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風景旅游、環境藝術等專業。(提供職稱證書、畢業證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.**裝飾專業人員 *名：具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得*分，具有工程建設類中級工程師職稱的得*分。(提供職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*.**造價人員*名：具有一級注冊造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)證書的得*分；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加*分，具有工程建設類中級工程師職稱的加*.*分。(提供注冊證書、職稱證書復印件加蓋公章)(滿分*分) *.*、其他因素(滿分*分) *.*.*企業獎項：投標人自****年**月*日(含)以來承擔過的公共建筑(不含住宅、廠房、公寓)設計項目獲得過國家級設計類獎項的*分/個；省級設計類獎項的*分/個；市級設計類獎項的*.*分/個。(限評*個項目，獎項由建設主管部門、行業主管部門或行業協會頒發的，同一項目獲得多個獎項的，僅按最高獎項計算一次，需提供獲獎證明文件 有效期自發證或者發文之日起算起，發證、發文時間不一致的，以發證的時間為準，提供獲獎證明材料復印件加蓋公章。)(滿分*分) *.*.*企業信用 企業具有有效期內的質量管理體系證書，環境管理體系證書，職業健康安全管理體系證書的得*分，三項缺一不可，否則不得分。(提供證書復印件加蓋公章)(滿分*分) 備注：*、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書(注冊證書、職稱證書、畢業證書)和業績證明材料(中標通知書、設計合同)等，均需提供復印件加蓋公章。職稱按最高級別計取。 *、投標單位所提供的所有業績材料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。 *、項目負責人和其他項目組成員不可重復計分。項目負責人以外的其他項目組成員，每人只能參加一個專業打分，不得重復計分。 *、本項目設計方案為暗標。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等)，相關人員姓名應以職務或職稱代替。 *、投標人須提供社保機構出具近半年(****年**月-****年**月)投標人為項目組成員繳納的養老保險金繳費證明材料(須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。若上述項目組成員屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料的復印件加蓋公章裝入投標文件中，未提供或提供不全的，將不得分。 *、定標候選人排序方法： 評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行評審，設計方案由評委各自獨立打分，各評委打分總分的平均值即為該投標人的設計方案的得分(當評標委員會組成人員為*人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值)(保留*位小數)。按總分最高的前*名推薦為定標候選人(排名不分先后順序)，經評標委員會評審，*名≤符合招標文件要求的投標人數≤*名，則全部入圍定標候選人。經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人數＜*名，則由評標委員會評判投標是否具備競爭性，若投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標，招標人將重新招標；若具備投標競爭性，則符合招標文件要求的投標人全部入圍定標候選人。若綜合評分相等時，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等時，以投標報價低的優先；若投標報價也相等時，則由評標委員會投票確定排序。 |
| *.投標文件的遞交 |
| 現場紙質遞交，具體要求詳見招標文件。 |
| *.發布公告的媒介 |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(******.*******.***.**/*****)、江蘇省公共資源交易中心網(登錄后查看)和江蘇省建設工程招標網(***.****.***.**/****/)等媒介上發布。 |
| *.其他 |
| *.*、授權委托代理人須在投標截止時間前到達投標開標現場并遞交有效授權委托書原件、本人身份證原件，否則將視為投標人自動放棄本次投標。 *.*、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。 *.*、投標人資質等級及范圍必須符合下列條件之一： (提供資質證書復印件加蓋公章)： ①具有工程設計綜合資質甲級資質； ②具有工程設計建筑行業乙級(含)以上資質； ③具有工程設計建筑行業(建筑工程)專業乙級(含)以上資質 *.*、項目負責人資質類別和等級：具備一級注冊建筑師執業資格。(提供證書復印件加蓋公章) *.*、信譽要求(提供承諾書加蓋公章)： *.*.*未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； *.*.*企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； *.*.*投標人近三年工程設計項目無因設計原因造成的事故發生； *.*.*投標文件中的重要內容沒有失真或者弄虛作假。 *.*、投標人熟知該建設項目可能涉及到的報批事項、報審流程、提交材料等(提供承諾書加蓋公章)。 *.*、參與本次設計的項目組成員應為設計單位的在冊人員，項目組成員專業配置需合理。投標單位須確保項目負責人負責項目設計及施工全過程，未經業主同意不得更換(提供承諾書加蓋公章)。 *.*、投標人須提供社保機構出具近半年(****年**月-****年**月)投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。若項目負責人屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，以上證明資料需要投標人提供復印件加蓋公章，否則將作為資格審查不通過處理。) *.*、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險； 不得將本人執業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(提供承諾書加蓋公章) *.**、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準) *.**、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建[****]*號)要求，自****年*月*日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。 *.**、建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。 *.**、本項目無設計方案補償費。 *.**、本項目不允許分包。 *.**、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。 *、定標標準 *)投標報價； *)設計方案； *)企業實力包括企業規模，資質等級； *)企業信譽包括獲得各種信譽、過往業績履約情況、建設單位履約評價等； *)項目團隊人員配備情況。 *、定標方法： *)票決法； *)定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。 *.**、招標公告第*條“招標文件的獲取”為系統固定模板，現修改為：招標文件發售時間：****年**月**日至****年**月**日，每日*:**至**:**； **:**至**:**(法定公休日、法定節假日除外)。投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書原件及經辦人身份證原件到永道工程咨詢(江蘇)有限公司(南京市鼓樓區廣州路***號蘇寧環球大廈****室)購買招標文件。請投標人按照規定時間購買標書，逾期不候。招標文件每份售價***元/份，售后不退。 |
| **.聯系方式 |
| 招標人：南京市鼓樓區教育后勤管理中心 |
代理機構：永道工程咨詢(江蘇)有限公司 |
| 地址：南京市鼓樓區三步兩橋*號 |
地址：南京市鼓樓區廣州路***號蘇寧環球大廈****室 |
| 郵編：****** |
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| 聯系人：談悅 |
聯系人：劉夢蕾 |
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