江蘇省東海縣人民法院
拍 賣 公 告
江蘇省東海縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開拍賣位于東海縣牛山鎮(zhèn)北辰路**號(hào)美麟·水岸上城*號(hào)樓*-***室不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)：
司法拍賣平臺(tái)網(wǎng)站：網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：東海縣人民法院。
二、拍賣標(biāo)的：東海縣牛山鎮(zhèn)北辰路**號(hào)美麟·水岸上城*號(hào)樓*-***室；不動(dòng)產(chǎn)登記簿建筑面積***.**平方米;所在層數(shù)：*層；總層數(shù)：*層；房屋用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。
房屋以交接時(shí)現(xiàn)狀交付。
房產(chǎn)過戶請(qǐng)咨詢房產(chǎn)所在地房管部門。
欲購買，請(qǐng)咨詢承辦法官。
起拍價(jià)******.**元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院己委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況，由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，自公告發(fā)布之日起至開拍前一天(節(jié)假日除外)接受咨詢。該公司提供的一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。該公司另外可以提供金融服務(wù)，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系，與主拍法院無關(guān)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費(fèi)和需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無涉。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)在拍賣名截止日前向執(zhí)行法院主張優(yōu)先購買權(quán)，由該執(zhí)行機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)是否存在。逾期不向執(zhí)行法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看，戶名：東海縣人民法院，賬號(hào)：********************-******，并于繳清余款后*日內(nèi)(憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到東海縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽署確認(rèn)書后**個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書、拍賣款收款收據(jù)，在拍賣款項(xiàng)交付法院后**日內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù)，買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值原因，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人適當(dāng)提前繳納保證金并及時(shí)與開戶銀行聯(lián)系提高轉(zhuǎn)入額度，確保正常參加競(jìng)拍。各大銀行充值和***支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(網(wǎng)址****：//登錄后查看.)， 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
拍賣咨詢電話：***-*******(登錄后查看)或***********(秦)
貸款咨詢電話：***********(登錄后查看-陸經(jīng)理)
登錄后查看：**********
法院
法律相關(guān)事務(wù)請(qǐng)咨詢：
****-********(李法官)
聯(lián)系地址：江蘇省東海縣人民法院
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
二Ｏ二六年三月九日
