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拍賣公告

包頭市昆都侖區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在包頭市昆都侖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**),戶名：內蒙古自治區包頭市昆都侖區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的: 李某某名下位于丹拉高速以北天龍生態園內大青山生態住宅區**-***房產【合同編號：****-*******】。

起拍價：肆拾玖萬肆仟壹佰叁拾玖元整(******元)；

保證金：肆萬玖仟元整(*****元);

增價幅度：壹仟元整(****元)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向包頭市昆都侖區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到包頭市昆都侖區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止接受咨詢(雙休、節假日除外)，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，(特別提醒關于稅費、學區、是否限購情況，物業費、水、電、欠費具體數額等請自行向當地的財稅部門、房管部門、國稅部門、教育部門、所在樓盤的物業公司等相關部門了解)具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。因個案情況不同，后續騰房交付時間無法確定，競買人需慎重考慮，房產后續戶口問題請自行查詢。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應在開拍日三日前向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有購買權。本標的物的優先購買權人未參與競拍的，也視為放棄優先購買權。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶：(戶名：包頭市昆都侖區人民法院；開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自包頭市不動產權情況表。

咨詢電話：***********

咨詢時間：周一至周五(法定工作日)

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淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：包頭市昆都侖區人民法院

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

包頭市昆都侖區人民法院

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