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登錄后查看商業(yè)物業(yè)招租公告(安居瀾庭**間商鋪-****年**月*日)
一、招租物業(yè)信息
| 序號 | 物業(yè)地址 | 實(shí)用面積 (㎡) | 建筑面積 (㎡) | 經(jīng)營范圍 | 按實(shí)用面積招租底價 (元/㎡/月) | 租金遞增 | 最長可申請免租期限 | 租期 | 租賃保證金金額 | 競投保證金金額 | 附加資質(zhì)要求 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟****-**** | ***.** | ***.** | 餐飲、兒童、辦公、配套 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** | ***.** | ***.** | 配套 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | ***.** | 餐飲、配套、零售 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** *棟***** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、零售、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.* | 零售、配套、餐飲、兒童 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.* | 零售、配套、餐飲、兒童 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.* | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.* | 零售、配套、餐飲、兒童 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| * | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** | **.** | ***.** | 零售、配套、餐飲、兒童 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.* | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** | **.** | ***.** | 零售、配套、餐飲、兒童 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** | ***.** | ***.** | 零售、配套、餐飲、兒童 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** | ***.** | ***.** | 零售、配套、餐飲、兒童 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | ***.** | 餐飲、兒童、配套 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.* | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.* | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | ***.** | 餐飲、配套 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
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| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 餐飲、配套、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
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| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 餐飲、配套、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 餐飲、配套、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.* | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.* | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | ***.** | 配套、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 零售、配套、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | ****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 兒童、辦公、配套 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | ****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
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| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | ****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | ****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
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| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
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| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** *棟***** | ***.** | ***.** | 配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | **.** | **.** | 配套、零售 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟***** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
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| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | *** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | *****.** | 無 | 否 |
| ** | 光明區(qū)瀾庭安薈鄰 *棟**** | ***.** | ***.** | 餐飲、配套、兒童、辦公 | ** | 第二年起逐年遞增*% | *個月 | *年 | 首月租金*倍 | ******.** | 無 | 否 |
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| 綜合物業(yè)管理費(fèi) | **.**元/平方米/月(按實(shí)用面積收取,含設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)) | |||||||||||
| 特別說明 | *.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。 *.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi)。 *.若競得后,承租人有裝修需求,可向招租方書面申請免租期,申請期限最長不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期。 *.合同期內(nèi)提前退租的原承租人及其關(guān)聯(lián)公司*個月內(nèi)不能參加其退租商鋪的公開招租。 | |||||||||||
二、招租要求
(一)在中華人民共和國(不含港澳臺地區(qū))境內(nèi)依法注冊的且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有完全民事責(zé)任的自然人或其他組織,且未被納入失信被執(zhí)行人名單。
(二)本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租、分租;不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)。
(三)本項(xiàng)目為現(xiàn)狀出租,意向承租人在競價前應(yīng)全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況),一旦參加競價,即表明已了解和認(rèn)可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競得,應(yīng)按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設(shè)計(jì)方案需征得招租人同意后執(zhí)行。
(四)凡承租過安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位,有下列情形之一的,不得參加本項(xiàng)目招租申請:
*.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的;
*.截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日,仍累計(jì)欠租兩個月租金以上的;
*.承租期間履約評價分?jǐn)?shù)為*級的;
*.與本公司存在訴訟或者糾紛的(包括承租人及其關(guān)聯(lián)公司);
(六)項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請。
三、意向承租方需提交的資料
(一)企業(yè)意向承租申請人需提交以下資料:
*.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件)。
*.工商信息查詢單(參考網(wǎng)址:登錄后查看)。
*.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(查詢網(wǎng)站:中國執(zhí)行信息公開網(wǎng),網(wǎng)址登錄后查看)
*.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)。
*.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件,如競價人為法人,則不需要本項(xiàng)資料)。
*.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途)。
*.不具備獨(dú)立法人資格的,或沒有營業(yè)執(zhí)照的其他組織,如上述第*、*項(xiàng)無法提供,需提供國家單位或機(jī)構(gòu)頒發(fā)的符合法律規(guī)定的其他同類證明材料。
以上資料均需加蓋公章。
(二)個體工商戶或自然人需提交以下資料:
*.第二代居民身份證或居住證復(fù)印件(核原件),如授權(quán)他人,需提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件,授權(quán)人、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件)。
*.失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果(查詢網(wǎng)站:中國執(zhí)行信息公開網(wǎng),網(wǎng)址登錄后查看)
*.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明(限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi),不得擅自改變承租用途)。
四、競價須知
(一)上述信息公告期限自****年**月*日起至完成招租之日止。請意向承租方向我公司報名并提交相關(guān)材料。
我公司地址:深圳市福田區(qū)益田大廈*樓商業(yè)運(yùn)營事業(yè)部
聯(lián)系人:余小姐聯(lián)系電話:****-********
電話接聽時間:周一至周五**:**-**:****:**-**:**
(二)報名資料審核通過后,通知符合條件的意向承租方現(xiàn)場招租競價事宜。
(三)符合條件的意向承租方于工作人員通知競價日的前一日**:**至**:**,向招租方繳納競投保證金(詳見公告競投保證金金額)。
若意向承租方未能競得,招租方則全額無息退還給意向承租方;若意向承租方競得的,招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方;若意向承租方競得但在雙方簽訂合同前,單方面提出放棄承租權(quán)的,則招租方不退還競投保證金。具體繳費(fèi)信息如下:
銀行戶名:登錄后查看
開戶行:登錄后查看
銀行賬號:*******************
(四)意向承租方繳納完競投保證金,憑收款收據(jù),于工作人員通知時間在益田大廈*樓參與現(xiàn)場招租競價。未按時參加的意向承租方,視為放棄競投資格。競價當(dāng)日需提交下列資料(企業(yè)需加蓋公章;個體工商戶或自然人需簽字加手印):
*. 企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
*. 企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件;個體工商戶提供經(jīng)營者第二代居民身份證或居住證復(fù)印件;自然人提供第二代居民身份證或居住證復(fù)印件;
*. 授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件,如承租方為個體工商戶或自然人,則須個體工商戶經(jīng)營者或本人前來競價;
*. 投標(biāo)申請及承諾(須**牛皮紙袋或檔案袋密封);
*. 投標(biāo)報價單(須**牛皮紙袋或檔案袋密封)。
上述第*、*項(xiàng)須放入同一個文件袋密封處理,保證材料的真實(shí)、完整、有效(企業(yè)競價需在文件袋封口處加蓋騎縫公章;個體工商戶、自然人競價需在文件袋封口處騎縫簽字并加手印)。密封材料未按上述要求密封的,視為無效材料,招租方不接收。
(五)意向承租方應(yīng)在確定承租方(即簽收中標(biāo)通知書)之日起**個自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議(租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本,不可更改。如有需要,可聯(lián)系招租方查閱)。逾期不到招租方處簽訂合同的,即視承租方違約,招租方對該物業(yè)重新招租,不退還承租方繳納的競投保證金。
(六)如果競投結(jié)果已產(chǎn)生,競得人在簽訂《租賃合同》之前放棄承租權(quán)的,招租方有權(quán)不退還其繳納的競投保證金;由招租方根據(jù)同一商鋪其他競投人報價由高到低排序,確定高價的競投人為承租人。
(七)競得人與招租方簽訂《租賃合同》后,競得人如未按照《租賃合同》的約定繳納租賃保證金的,競投保證金自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金,按照“多退少補(bǔ)”的原則執(zhí)行。
(八)意向承租方進(jìn)場時間以招租方通知時間為準(zhǔn)。
開標(biāo)地址:深圳市福田區(qū)益田大廈*樓。
具體時間及地點(diǎn),以工作人員通知為準(zhǔn)。
附件*業(yè)態(tài)分類表
| 業(yè)態(tài)分類表(****.**.**更新) | |||
| 一級分類 | 二級分類 | 三級分類 | 四級分類 |
| 主力店 | 電影院 | 影院、劇院 | / |
| 書吧 | 書店 | / | |
| *** | / | / | |
| 超市 | 綜合性超市 | / | |
| (開店面積****㎡含以上) | |||
| 快時尚 | 綜合服飾 | / | |
| (開店面積****㎡含以上) | |||
| 家居生活 | 綜合家電賣場、家居生活館 | / | |
| (開店面積****㎡含以上) | |||
| 健身會所 | 健身中心、各類運(yùn)動場館 | / | |
| (開店面積****㎡含以上) | |||
| 大型兒童娛樂/電競/電玩 | 主題樂園、電玩、電子競技館 | / | |
| (開店面積****㎡含以上) | |||
| 餐飲 | 酒樓、粵式茶樓、火鍋等 | / | |
| (開店面積****㎡含以上) | |||
| 康養(yǎng) | 月子中心、托育、養(yǎng)老等 (開店面積****㎡含以上) | / | |
| 其他 | 開店面積****㎡含以上的業(yè)態(tài) | / | |
| 餐飲 | 休閑餐飲 | 咖啡、茶飲、甜品、烘焙、冰淇淋、酸奶、輕食小吃、熱鹵、涼菜、 | 烘焙:中式糕點(diǎn)、西式糕點(diǎn) |
| 特色餐飲 | 國內(nèi)地方菜系、異國餐飲、火鍋、燒烤、特色鍋、海鮮、創(chuàng)意融合菜、音樂餐吧、酒吧、特色鍋 | 國內(nèi)地方菜系:粵菜、閩菜、川菜、湘菜、江浙菜、徽菜、魯菜、東北菜、西北菜、云貴菜、京菜、上海菜等 火鍋:椰子雞、川式、京津、蒸汽鍋、自助海鮮火鍋、潮汕牛肉鍋等 特色鍋:牛雜煲、雞煲、蛙煲、啫啫煲等 異國餐飲:美式、法式、意式、西班牙菜、泰國菜、越南菜、新加坡菜等 酒吧:****、餐酒吧、****、******&********、****等 | |
| 簡餐 | 中式快餐、西式快餐、日式簡餐 | 中式快餐:粥類、粉類、面食類、飯類、茶餐廳、餃子店、早餐店、現(xiàn)炒快餐等 西式快餐:漢堡、三明治、意面、披薩等 日式:壽司、燒肉、爐端燒、居酒屋、拉面等 | |
| 零售 | 服裝 | 女裝、男裝、休閑運(yùn)動、定制服裝 | 女裝:老年裝、淑女裝、少女裝、內(nèi)衣家居服等 男裝:正裝、休閑裝、老年裝等 |
| 精品、飾品 | 鐘表、眼鏡、珠寶、飾品 | / | |
| 皮具 | 皮鞋、箱包 | / | |
| 化妝品 | 化妝品、護(hù)膚品、香水 | / | |
| 家居日用 | 床上用品、家居雜品店、個人護(hù)理用品店 | / | |
| 電子數(shù)碼 | 手機(jī)、數(shù)碼產(chǎn)品、家用小電器集合店 | / | |
| 禮品雜貨 | 禮品、雜貨、手辦潮流店 | / | |
| 新零售 | 汽車展廳等 | / | |
| 配套 | 健康、美容 | 美發(fā)、美甲、美睫、美容、醫(yī)美、健身館、醫(yī)療診所、牙科診所、養(yǎng)生理療館、足療、采耳 | / |
| 寵物 | 寵物服務(wù)、寵物配套 | / | |
| 生活服務(wù) | 銀行、證券、***、保險服務(wù)、咨詢服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、攝影、打印復(fù)印、印章制定服務(wù)、通訊服務(wù)、干洗、皮具護(hù)理、旅行社、汽車服務(wù)、衣物服務(wù)、門窗服務(wù)、彩票、快遞服務(wù)等 | / | |
| 配套零售 | 藥店、煙酒茶滋補(bǔ)類、休閑零食、生鮮零售、水果零售、便利店 | / | |
| 生活用品 | 鮮花花藝、文體辦公用品、音像制品、家私家具、裝修裝飾五金材料、廚衛(wèi)用品、陶制品、消防勞保用品 | / | |
| 培訓(xùn) | 成人培訓(xùn)、兒童培訓(xùn) | / | |
| 生活超市 | 生活超市(****㎡以下) | / | |
| 菜市場 | 菜市場 | / | |
| 酒店 | 民宿、快捷酒店、商務(wù)酒店、電競酒店、商務(wù)賓館 | ||
| 休閑娛樂 | 主題樂園、電玩、網(wǎng)咖、電子競技館、射箭、娃娃機(jī)集合店、茶藝館、棋牌室 | / | |
| (****㎡以下) | / | ||
| 兒童 | 兒童零售 | 兒童服飾、兒童玩具、母嬰用品、學(xué)習(xí)用品 | / |
| 兒童服務(wù) | 兒童推拿、兒童剪發(fā)、兒童游泳館等 | / | |
| 兒童游樂 | 兒童游樂 | / | |
| 辦公 | 其他辦公 | 辦公 | / |
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