| 項目名稱 |
登錄后查看名下位于青河縣團結東路**號負一層*號房地產租賃權拍賣(第二次) |
| 項目編號 |
********-** |
| 委托方 |
登錄后查看 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。 |
| 公告及報名期 |
公告及報名期(書面申請及保證金繳納須在此期間完成)： ****年**月**日**:**時始至****年**月**日**:**時止。(拍賣為有保留價的增價拍賣，不達保留價不得成交，價高者得！) |
| 拍賣時間 |
拍賣會日期：****年**月**日**:**開始。 |
| 拍賣地點 |
本次拍賣采用網絡拍賣方式，線上拍賣地點： 中拍平臺(網址：登錄后查看) |
| 未征集到意向受讓方的情況 |
按照委托方書面通知處理。 |
| 一、出租標的基本情況表 |
| 序號 |
出租標的 |
結構 |
出租面積(㎡) |
租期(年) |
租金參考價(元/年) |
競買保證金(元) |
增價幅度(元) |
| * |
青河縣團結東路**號負一層*號房地產租賃權 |
框架結構 |
**** |
* |
******.* |
***** |
**** |
| *.標的位置：阿勒泰地區青河縣； *.標的物權屬情況：租賃標的無權屬糾紛； *.本次出租標的按現狀出租，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向承租人現場踏勘時自行了解清楚； |
| 資產租賃用途 要求 |
*.租賃場地的主要用途為：商業 *.承租人使用上述場地必須符合相關法律法規要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用場地并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。 *.對意向方的特別要求：租賃經營期間，自覺承擔社會責任，履行社會義務，服從出租方的監督和管理。 |
| 租金及履約保證金支付 |
*.承租方按照“先支付，后使用”的原則，拍賣成交后*個工作日支付完畢首年租金。 *.該項目中所有標的均需繳納履約保證金，履約保證金按照《房屋租賃合同》約定金額收取，其他具體情況以《房屋租賃合同》約定內容為準。 *、拍賣保證金可通過銀行付款支付，銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看登錄后查看；戶名：登錄后查看；賬號：*****************)，詳細請咨詢拍賣公司。 |
| 二、競買人資格的要求 |
| *．意向承租方應為中華人民共和國境內依法設立的企業法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業信譽和財務狀況，在工商、稅務、銀行、檢察、公共資源等部門沒有不良信譽記錄，遵紀守法； *．本項目不 接受聯合體登記及競價； |
| 三、競買條件 |
| *.意向承租人在本公告期截止前需要現場踏勘岀租標的，就出租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，聯系人：朱經理，聯系電話：***********，自行了解使用該場地可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘岀租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *.本次場地出租所列示的標的建筑面積僅作參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。 *.租賃期內，出租場地必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、岀借租賃房屋及與他人合作經營。 *.租賃期內，承租人負責租賃場地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業管理人員負責管理承租面積對應的水、電、暖、稅費、消防、垃圾清運、保潔、綜合治理等各項費用。 *.租賃期內，承租人對租賃場地進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。 *.租賃期內，除國家制定宏觀政策或者有關法律法規外，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃場地而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。在承租期內承租人對商鋪進行裝修裝潢，按照《房屋租賃合同》約定條款執行。 *.租賃期滿或終止時，承租人應在租賃合同終止或解除后*個工作日內將承租的場地交還委托方，并保持完好狀態，保證能正常使用。 *.承租人應在《成交確認書》出具之日起*工作日內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后承租人需到拍賣人處進行合同備案。 *.自本公告發出之日起前兩年被人民法院列為失信被執行人的不得參與拍賣，以中國執行信息公開網(登錄后查看)查詢信息為準。 **.其他未盡事宜詳見所附《資產租賃合同》。 |
| 四、競得人確定方式 |
| 競買人出價大于或等于底價，自由競價時間*小時，延時競價*分鐘，在自由競價結束后，延時競價開始，最終在延時競價結束前出價最高者成交。 |
| 五、報名參與方式 |
| 項 目 登 記 |
本次報名采用書面申請方式，具體方式如下： (一)報名方式 ：郵寄或現場書面方式申請。 (二)申請報名需提交的資料： ①自然人 *.身份證復印件； *.保證金到賬憑據。 ②法人單位(機構) *.統一社會信用代碼的營業執照或組織機構代碼證； *.法定代表人身份證明(制式)； *.授權委托書(制式)； *.保證金到賬憑據。 注: *.以上各要件的復印件，由原件提供方加蓋公章或簽字(手印)； *.無授權委托人的無須提供授權委托書； |
| 六、競價結束后相關程序 |
| 成交公告及《成交確認書》 |
拍賣成交，競得人須簽訂成交確認書。 |
| 交易保證金處置 |
競得者，競買保證金在拍賣成交后付完拍賣成交價款扣除傭金后七日內原路退回，未競得者憑票據三日內全額無息退還。 |
| 交易服務費收取 |
按照《拍賣法》收取。 |
| 七、其他說明 |
| 公告在“中拍平臺”同步發布，網址：登錄后查看 |
| 八、聯系方式 |
| 現場踏勘 |
聯系人：朱經理?聯系電話：***********?? 地址: 阿勒泰地區北屯市購物公園*-*-* |
| 項目負責人 |
聯系人：賈經理聯系電話：*********** 地址：阿勒泰地區北屯市購物公園*-*-* |
