項目公告
受登錄后查看 委托，現對以下標的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、標的名稱：
*、項目名稱：****(**)號
*、競價標的：
| 序號 |
標的物 |
面積約(㎡) |
年承包金起始價(萬元) |
承包期 |
競買保證金(萬元) |
原合同到期時間 |
| * |
福安市城陽鎮富春茶城旁的中國紅茶數字化交易中心食宿一體化項目**年經營權。 |
***** |
年兜底金計算方式：年兜底金=第三方審計的二次裝修總投入費用×競拍報價比例(如總投入****萬元，競拍報價比例為**%，則年兜底金為***萬元，競拍報價比例為**%，則年兜底承包金***萬元，總投入低于****萬元按****萬元結算兜底金額)。低于起始報價比例的報價視為無效競拍。 按照二裝投入****萬(暫估)的**%，即***萬作為保底價。 |
**年 |
*** |
/ |
標的以現狀為準。(該公告中金額數字均以人民幣：萬元為單位)
*、承包金支付方式：按自然周收取兜底承包金，詳情請咨詢拍賣公司 ；
*、承包金遞增方式：無遞增 ；
*、主要經營的行業或用途：經營一線高端食宿一體化場所，業態包括高端商務接待、會務會展、旅游休閑體驗、餐飲宴會、客房服務等，配套坦洋工夫紅茶文化展示功能 ；
*、競拍保證金賬戶：
開戶名稱：福安市行政服務中心管理委員會
開戶銀行：**********************
開戶帳號： 福安市金山信用社
以銀行存款方式繳納競拍保證金，競拍保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效；且匯款用途須注明“競買保證金”。 二、對承租方的基本要求及條件：
*、單位授權書：*.競買人：若競買人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若競買人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。*.本項目不接收自然人參與競拍。
*、需提供營業執照等證明文件且需包含食宿一體化項目運營要求的經營范圍：競買人為企業的，提供有效的營業執照復印件；競買人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；競買人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；競買人為合伙企業的，提供有效的營業執照復印件；競買人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；其他競買人應按照有關法律法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。
*、提供財務狀況報告(財務報告或資信證明)：競買人提供的財務報告復印件(成立年限按照投標截止時間推算)應符合下列規定：*.成立年限滿*年及以上的競買人，提供經審計的上一年度的年度財務報告。 *.成立年限滿半年但不足*年的競買人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。*.無法按照以上*、*項規定提供財務報告復印件的競買人(包括但不限于：成立年限滿*年及以上的競買人、成立年限滿半年但不足*年的競買人、成立年限不足半年的競買人)，應選擇提供資信證明復印件。
*、依法繳納稅收證明材料：競買人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：*.投標截止時間前(不含投標截止時間的當月)已依法繳納稅收的競買人，提供投標截止時間前六個月(不含投標截止時間的當月)中任一月份的稅收繳納憑據復印件。*.投標截止時間的當月成立的競買人，視同滿足本項資格條件要求。*.若為依法免稅范圍的競買人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
*、依法繳納社會保障資金證明材料：競買人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：*.投標截止時間前(不含投標截止時間的當月)已依法繳納社會保障資金的競買人，提供投標截止時間前六個月(不含投標截止時間的當月)中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。 *.投標截止時間的當月成立的競買人，視同滿足本項資格條件要求。*.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的競買人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
*、具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函(若有)：*.競拍文件未要求競買人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，競買人應提供本聲明函。*.競拍文件要求競買人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，競買人可不提供本聲明函。
*、參加競拍活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明。重大違法記錄：指競買人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔****〕*號文件的規定，“較大數額罰款”認定為***萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于***萬元的，從其規定。
*、信用記錄查詢結果：*.信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目競拍截止當日。*.信用記錄查詢渠道：信用中國(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)。*.信用記錄的查詢：由拍賣公司通過上述網站查詢并打印競買人的信用記錄。*.經查詢，競買人參加本項目競拍活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執行企業名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。
*、特定要求*：具有良好的商業信譽和運營能力，報名時需提供不少于*家及以上國內外一線品牌標準的品牌資源(包括旗下高端子品牌)，并提供該品牌食宿一體化場所的運營案例(如合作協議、食宿一體化場所星級證明、門店布局等)。
**、特定要求*：承諾競拍成功后*個月內需提供競拍時*家食宿一體化品牌中符合委托人要求品牌的品牌方授權文件。
**、聯合體協議：本項目不接受聯合體參與競拍。
**、競拍成功后一個月內，提供一年承包金的履約保證金或同等價值的見索即付履約保函(暫按***萬計，保證金最終金額按審計后的二裝投入的金額乘以實際競拍中標比例為準，不足部分后續補足)，保證金支付方式：競買人中標后繳納預估保證金***萬的**%，待完成項目施工招標且中標后的一個月內支付至**%，項目竣工驗收一個月內支付至***%，履約保證金運營期到期后無息返還(若保證金存在差額部分買受人應以第三方審計報告出具日期的**天內繳齊)。
**、本期競買人報名條件解釋權歸委托人。
**、詳情請咨詢拍賣公司。
三、交易方式：現場競價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的買受人。
四、公告時間：****年*月**日—****年*月**日。
五、看樣、報名、繳納交易保證金時間：截止至****年*月**日下午*時整。聯系人：阮先生、電話：***********(承租意向者自行聯系至標的地看樣，注：意向競買人參加競價，不論是否看樣均視為同意按現狀承租。)
六、競拍時間：****年*月**日下午*時在福安市公共資源交易中心*號廳 舉行公開競拍。
七、意向競買人報名時應提供的競價材料：
*、營業執照(復印件加蓋公章)；
*、法定代表人復印件(交驗原件)；
*、授權委托書(經意向競買人簽章原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注：如未委托他人無需提供(*)項材料]；
*、交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件)；
*、規定需要提交的其它競價文件。
意向競買人按以上規定提交競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。
八、澄清、修改文件時限：
意向競價人對本項目《拍賣會相關文件》需要澄清疑議的，應在報名截止時間前二個工作日內提交書面材料。經確認，確需修改或補充的，委托方和本公司可以在報名截止時間前對《拍賣會相關文件》進行修改或補充，調整內容將在寧德市公共資源交易中心網站(登錄后查看)進行補充公告，補充公告內容視為競拍文件的一部分，本公司不再另行通知。
九、聯系人：阮先生 聯系電話：***********
聯系地點：福安市冠后路華聯園*號樓*****-*號
單位：登錄后查看
****年*月**日
附件：
