經武穴市人民政府批準,武穴市自然資源和規劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
********-*** |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
湖北省智能化新能源船舶產業園 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業用地 |
****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
**.***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
**萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：*、 地塊的規劃設計條件以武穴市自然資源和規劃局出具的規劃設計條件為準。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 武穴市自然資源和規劃局***室 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 武穴市自然資源和規劃局***室 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 武穴市自然資源和規劃局 進行。各地塊掛牌時間分別為: ********-*** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： (一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 二、環保指標 一、項目落戶必須符合龍坪鎮總體規劃和“三線一單”管控要求。 二、新引進項目污染物排放必須滿足國家和地方規定的污染物排放標準要求。 三、該地塊土地用途為工業用地，根據《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》(*******-****)中*.*.*規定工業用地土壤污染風險篩選值和管制值按照第二類用地標準進行評價，土壤環境控制因子為*.*表*中所列**項。 三、 發改指標 *、項目準入意見：根據《市場準入負面清單(****年版)》、《產業結構調整指導目錄(****年版)》、《長江經濟帶發展負面清單指南(試行，****年版)湖北省實施細則》等相關政策要求辦理項目備案證。 *、用能指標意見：進駐該地塊的項目用能指標，需按省發改委《關于印發湖北省固定資產項目節能審查實施辦法的通知》(鄂發改規[****]*號)及“十四五”黃岡市年度能源消耗總量和強度“雙控”目標任務要求，依規統籌辦理項目能評。 四、 應急指標 *、安全準入條件:* 該項目應滿足全市整體規劃及產業規劃。非化工園區嚴禁落戶危險化學品生產企業。 *、建設項目，必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》《建設項目安全設施“三同時”監督管理辦法》等安全生產法律法規相關要求履行“三同時”手續。*、禁止在同一廠區內存在兩家及以上生產經營單位，或將工業廠房等出租或轉租給多個生產經營單位。根據《黃岡市安全生產委員會關于印發的通知》要求:重點整治“在同一廠區內存在兩家及以上生產經營單位”“嚴禁違規儲存使用化學品，嚴禁不按操作規程開展有限空間作業;嚴禁違規電氣焊作業”。 抗震設防要求:一般項目按照國家頒布的地震烈度區劃圖或者地震動參數區劃圖規定的抗震設防要求進行抗震設防。 五、 招商指標 固定資產投資強度每畝達到***萬元及以上 六、 稅務指標 “畝產稅收”是根據項目投產達效后，納稅人所占單位土地面積(每畝)在一個會計年度內所產生的稅收收入情況，來分析其資源占用與稅收貢獻之間的關系。我局通過對全市各行業抽樣測算，預測制造業企業正式投產后稅收貢獻可達到每畝 ** 萬元以上。此外，受行業稅負率、生產設備、工藝及市場行情等影響，企業的畝產稅收貢獻會出現波動。 七、 住建指標 我局的職能職責是對管轄范圍內的消防工程進行設計審查和驗收，對建筑工程進行質量監管。消防和工程質量的指標是國家統一的強制性標準，有整套完整的體系，建筑工程許可證是要件審批。三項指標對所有項目的要求都是一致的。因此建議由我局提供的三項指標，我局一次性明確。如有變更，我局另行提供。 一、消防條件。 按照國家相關標準和規范進行消防設計，特殊工程需進行消防設計審查。按圖施工。 二、建筑工程許可。 *、已經辦理該建筑工程用地批準手續； *、已經取得建設工程規劃許可證； *、施工場地已經基本具備施工條件； *、已經確定施工企業； *、有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格(免予圖審的除外)； *、有保證工程質量和安全的具體措施； *、建設資金已經落實。 三、建筑工程質量。 按圖施工，滿足施工和驗收規范，達到合格及以上。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：武穴市城東新區 聯 系 人：呂先生 聯系電話：*********** 開戶單位：待報解預算收入 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：**** **** **** *****
武穴市自然資源和規劃局
