經福州市長樂區人民政府批準,福州市長樂區自然資源和規劃局決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
****航拍-*號 |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
營前街道營濱路東側占前路西段北側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
***** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 現狀土地條件：無 |
| 起始價： |
*****萬元 |
加價幅度： |
***萬元 |
| 備注：加價幅度為***萬元，且為***萬元的整數倍 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： 競買人范圍： ****航拍-*號地塊競買申請人范圍為：中華人民共和國境內外具有房地產開發資質的企業，可參加競買。但存在《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》(國土資發〔****〕***號)第四條第(三)款規定的情形者除外。同一申請人及其控股的各個公司，不得參加同一宗住宅地塊的競買。 申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福州市長樂區公共資源交易服務中心(福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層***) 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福州市公共資源電子交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在福州市長樂區公共資源交易服務中心舉行(福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層大拍賣間) 進行。
七、 其他需要公告的事項： *.競買企業在競買申請時應說明購地資金來源無以下情況的書面承諾：競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。如競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾函的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同并收回土地，定金不予返還。 *.上述地塊成交價款包括土地取得費、出讓業務費等(不含城市基礎設施配套費和契稅)。城市基礎設施配套費、契稅由競得人自行繳納。 *.上述地塊競得人應在****年**月**日前一次性繳納全部成交價款。為推動數字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數字人民幣繳納土地價款。 *.上述地塊競買申請人繳納競買保證金時，應提交該競買保證金不屬于通過銀行貸款、股東借款、轉貸、募集、發行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資的承諾書及商業金融機構的資信證明。 *.上述地塊所建公共服務設施和市政公用設施的產權歸屬作如下約定：物業管理用房、門衛收發室、垃圾收集點、快遞服務用房等公用設施的產權歸全體業主共有。如有配建社區服務站、社區衛生服務中心、社區衛生服務站、文體活動站及其他公共服務設施產權須無償移交給區政府指定單位，按照“毛坯”標準交付。 *.上述地塊綠色建筑具體建設要求、建設標準、監督檢查和驗收等事項由建設主管部門予以落實。 *.上述地塊內砂石土應按照《福州市長樂區人民政府辦公室關于印發〈福州市長樂區建設項目產生的砂石土管理實施意見(暫行)〉的通知》(長政辦〔****〕***號)有關規定執行。 *.上述地塊按凈地交付，交地工作由屬地鄉鎮(街道)會同區土地發展中心負責于土地出讓合同簽訂之日起九個月內交地，應在交地之日起九個月內開工，開工之日起三年內竣工。 *.本次拍賣出讓具體工作由長樂區公共資源交易服務中心主持并組織實施。 **.競買申請人應提前到福州市公共資源電子交易系統進行賬號注冊(若是聯合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可登錄福州市公共資源交易網(登錄后查看)進入網上辦事大廳->業務操作指南->土礦交易->下載“土礦系統(競買人)操作手冊******.***”進行查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統技術支持電話****-********。 **.本次拍賣的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競買申請人應于****年**月**日至**月*日的工作日期間，*:**至**:**，**:**至**:**攜帶本人身份證件到福州市長樂區公共資源交易服務中心(福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層***)獲取本次拍賣出讓文件。本公告內容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：福建省福州市長樂區文武砂街道湖文路***號福州新區政務服務中心*層***室 聯 系 人：陳先生 聯系電話：****-******** 開戶單位：福州市長樂區公共資源交易服務中心,福州市長樂區公共資源交易服務中心,福州市長樂區公共資源交易服務中心,福州市長樂區公共資源交易服務中心,福州市長樂區公共資源交易服務中心,福州市長樂區公共資源交易服務中心 開戶銀行：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 開戶賬號：****************,****************,****************,****************,****************,****************
福州市長樂區自然資源和規劃局
