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拍賣公告(第一次)

汕頭市潮陽區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在汕頭市潮陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**，戶名：汕頭市潮陽區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：址于肇慶市端州區新園中路*號城市陽光花園*、*、*、*號樓*-**號商鋪【不動產單元號****************************，建筑面積**.**㎡】。起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元或整倍數。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、本次拍賣按標的物現狀拍賣。經現場查看，上述商鋪與相鄰商鋪打通并由案外人整體承租在內使用，本院處置的該商鋪租期從****年*月**日起至****年*月*日止。競買人買受后需保障案外人的租賃權并按原租賃合同內容繼續履行至租期屆滿。租期屆滿后，買受人如需占有使用該商鋪，所需砌墻隔斷的相關費用均應自行承擔。

*、因上述商鋪僅辦理預告登記尚未辦理產權證，競買人在參與競買前應自行了解是否能夠辦理過戶登記以及所需的費用和手續等事宜并應自行承擔無法辦理過戶手續等一切后果。前述標的物拍賣成交后，辦證、過戶所需的稅、費、金(包括契稅、增值稅、補交地價款和被執行人應當負擔的其他稅、費、金等)均由買受人自行負擔，法院不負責理楚買受人的過戶登記事宜。

*、競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場自行了解情況。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封及確認成交手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，產權過戶手續及需繳交的費用和辦理產權過戶登記的所需的一切稅費均由買受人承擔。法院負責標的物清場交付(由法院根據實際情況決定清場方式和交付日期)。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：有。

十、除對競買人資格有另行說明外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規及司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經本院或網絡服務提供者確認后，取得競買資格。申請執行人參加競買的，可以免交保證金。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向汕頭市潮陽區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到汕頭市潮陽區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在拍賣成交后十日內繳入本院指定賬戶(戶名：汕頭市潮陽區人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：***************************)，填寫繳款單時請在備注時注明本案執行案號[(****)粵****執****號拍賣款]。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

網絡司法拍賣熱線電話：****－********

監督電話：****－********

聯系地址：廣東省汕頭市潮陽區人民法院執行局***室

網址: 登錄后查看

相關信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

汕頭市潮陽區人民法院

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