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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院2號(hào)樓2樓飲品及零食店招租交易公告

連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院2號(hào)樓2樓飲品及零食店招租交易公告

江蘇連云港

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-01-12 10:12:51

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項(xiàng)目名稱	連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院號(hào)樓樓飲品及零食店招租	項(xiàng)目編號(hào)	連交所委字**(*)號(hào)
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院號(hào)樓樓基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn) 所在層數(shù) 層租賃面積約(㎡) .* 租賃期限年租金支付方式貳年總租金一次性支付，先付后用租金遞增方式固定不變裝修期限天，不計(jì)入年租賃期限履約保證金(元) ,.* 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院位于連云港市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)昌圩路北、環(huán)湖路西側(cè)地塊。建筑占地面積 *** 平方米，總建筑面積 ** 平方米，設(shè)有門診、急診、病房，病房床位 ** 張。其他情況
評(píng)估情況	評(píng)估價(jià)	*,.元/年總租金
評(píng)估基準(zhǔn)日	**--**
評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看連金價(jià)評(píng)報(bào)字【**】第*號(hào)
租金底價(jià)(元)	*,.元/年總租金
出租方情況	基本情況	出租方名稱：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****************** 地址：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)昌圩路北、環(huán)湖路西側(cè) 法定代表人：蔣曉東經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位
出租方承諾	我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： .本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 .我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 .我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 .我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及登錄后查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件	關(guān)于同意連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)出租的批復(fù) 連開社【**】*號(hào)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	連云港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)社會(huì)事業(yè)局

特別告知

*.本次標(biāo)的為連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院*號(hào)樓*樓飲品及零食店招租，面積約**平方米，租金底價(jià)為***,***.**元/*年總租金，租賃期限為*年，成交價(jià)為*年總租金，租金固定不變，履約保證金為**,***.**元。 *.本次招租標(biāo)的僅用于售賣咖啡、鮮榨飲品、奶茶、西式糕點(diǎn)、水果(部分有刺激性味道的飲品及水果不包含在內(nèi)，具體類別以出租方最終備案審批為準(zhǔn))，每日提供不少于兩種的特價(jià)產(chǎn)品，不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、擾民、危險(xiǎn)品、黃賭毒等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除場(chǎng)地租賃合同，承租方必須在接到通知*天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 *. 裝修期限為**個(gè)自然日，租賃期限自出租方書面通知進(jìn)場(chǎng)后第**個(gè)自然日起計(jì)算。 *.本次招租標(biāo)的現(xiàn)處于在租狀態(tài)，租賃期限至****年*月**日。原承租人不享有優(yōu)先權(quán)。 *.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況交付。房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及登錄后查看不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。 *.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 *.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水、電、氣、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。租賃交付后承租方每月向出租方支付上月水電氣費(fèi)用、中央空調(diào)制冷、供熱分?jǐn)傎M(fèi)用，如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同押金中扣除。公共能耗衛(wèi)生管理費(fèi)****元/月，合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)將二年總費(fèi)用合計(jì)人民幣叁萬(wàn)陸仟元整(￥**,***.**)一次性劃入出租方指定的賬戶，如拖欠相關(guān)費(fèi)用每逾期一天應(yīng)按照欠款總額的*%支付違約金，拒不執(zhí)行出租方有權(quán)單方終止合同。 *.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 *.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 **.承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。 **.登錄后查看通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否承租項(xiàng)目及承租項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對(duì)連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
交易價(jià)款支付方式	承租方須按合同約定的期限及方式將貳年總租金一次性支付至出租方指定的賬戶。
承租資格條件	.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。 .意向承租方須具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。 .具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 .參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。 .具備符合資質(zhì)的專業(yè)人員和管理人員。 .承租文件遞交截止前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次招租活動(dòng)； .意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與招租工作。 .意向承租方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天:*前完成報(bào)名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備承租資格。
標(biāo)的交割	詳見《租賃合同》模板
與租賃相關(guān)的其他條件	.承租方必須提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)責(zé)任并接受出租方的監(jiān)督及管理，于合同生效后十個(gè)自然日內(nèi)主動(dòng)向出租方提供符合出租方要求的該合同項(xiàng)目的商超售賣商品備案申請(qǐng)、管理制度、崗位職責(zé)、培訓(xùn)制度、火災(zāi)預(yù)案及火災(zāi)演練的腳本模板等文件，在合同執(zhí)行期間按出租方要求提供各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及記錄，自覺(jué)遵守出租方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從出租方的監(jiān)督與管理，拒不執(zhí)行，租賃方有權(quán)單方終止合同。 .租賃交付前，承租方必須向出租方提交擬經(jīng)營(yíng)的商超售賣商品備案申請(qǐng)，并經(jīng)出租方審核同意后方可正式營(yíng)業(yè)，后期經(jīng)營(yíng)中承租方擬新增的產(chǎn)品必須向出租方申報(bào)并經(jīng)核準(zhǔn)后方可銷售，同一產(chǎn)品價(jià)格不得高于周邊五公里之內(nèi)出租方確定的具有代表性的標(biāo)桿店鋪價(jià)格，標(biāo)桿店鋪由出租方確定。(標(biāo)桿店鋪單店經(jīng)營(yíng)面積在*平方米以上) .承租方應(yīng)保證連云港市第一人民醫(yī)院職工刷職工卡享受*折優(yōu)惠(特價(jià)商品除外)。

交易指南	競(jìng)價(jià)規(guī)則	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照交易平臺(tái)(登錄后查看)的《交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用**端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示	意向承租方需自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，招租方不統(tǒng)一組織對(duì)項(xiàng)目勘察，意向承租方可自行勘察，標(biāo)的原地展示。勘察地點(diǎn):連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院號(hào)樓二樓。請(qǐng)務(wù)必對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真地查勘，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果自行負(fù)責(zé)。聯(lián)系人：孫老師聯(lián)系電話：**********
競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	**-- :至 -- :**
報(bào)名手續(xù)	.交易方式： ()如只征集到一家符合條件的意向承租方，則經(jīng)出租方主管部門批準(zhǔn)，并在交易所網(wǎng)站公示個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議后，按照公開招租掛牌條件將該標(biāo)的出租給唯一意向承租方； ()如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。 .報(bào)名資格申請(qǐng)：意向承租方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日:前，登錄登錄后查看(交易平臺(tái))(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并對(duì)標(biāo)的提交報(bào)名申請(qǐng)。意向承租方須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在登錄后查看(交易平臺(tái))系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。 .意向承租方須提供報(bào)名材料： ()營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；()企業(yè)章程復(fù)印件；()企業(yè)同意承租標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；()法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；()參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明(附件下載)；()沒(méi)有被信用中國(guó)網(wǎng)站(登錄后查看)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁(yè)面打印；()經(jīng)營(yíng)范圍承諾書(附件下載)；()《登錄后查看承租申請(qǐng)書》(附件下載)；()《競(jìng)價(jià)須知》(附件下載，每頁(yè)均須蓋公章)；()有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》；()具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供《承諾函》，詳見附件)；()具備符合資質(zhì)的專業(yè)人員和管理人員(提供至少名人員的有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同、***年月-***年月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明，社保繳納證明須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。 (掃描件上傳至交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格。) .交納交易保證金：意向承租方須于公告期截止當(dāng)日:前向登錄后查看指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息)。 .交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。 .意向承租方如有下列情況，取消其該次承租資格： ()未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄登錄后查看(交易平臺(tái))進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名或其注冊(cè)報(bào)名信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的。 ()如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報(bào)名人不具備承租競(jìng)價(jià)資格。 ()出租方認(rèn)為意向承租方不符合承租資格的其它情況。
保證金及處置方式	.保證金金額：人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(￥,.)。 .報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日:前以本人名義通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民幣結(jié)算： .銀行賬戶戶名：登錄后查看賬號(hào)：*********** 開戶行：登錄后查看 .數(shù)字人民幣賬戶戶名：登錄后查看錢包編號(hào)：************* 開戶行：登錄后查看 (備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三*標(biāo)的保證金”。) .保證內(nèi)容： ()意向承租方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與本次交易； ()意向承租方須在被確定為承租方后個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》； ()《租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將年總租金一次性支付至出租方指定的賬戶。 .處置方式 ()當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路退回。 ()若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還： .意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； .征集到家及以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以租金底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； .在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的； .其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。 ()意向承租方存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金行為的，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)出租方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向承租方進(jìn)行追償。
競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	增價(jià)幅度(元)	,.
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	***年月日 :-:**	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 (秒)	***
服務(wù)費(fèi)	按標(biāo)準(zhǔn)收取。
附件下載	經(jīng)營(yíng)范圍承諾書.* 承諾函.* 承租申請(qǐng)書(法人).* 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明函.* 租賃合同(模板).*** 競(jìng)價(jià)須知.**

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	崔女士
咨詢電話	**-****、*********
咨詢時(shí)間	上午：--：；下午：*--：**(法定節(jié)假日除外)
咨詢地址	連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路**號(hào)金海財(cái)富中心一樓
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