登錄后查看屋面光伏招商項目擬通過公開比選方式確定服務單位，比選活動由登錄后查看(下稱“比選人”)委托登錄后查看(下稱“比選代理機構”)主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
*．比選項目名稱：登錄后查看屋面光伏招商項目
*．比選人名稱：登錄后查看
*．項目規模：登錄后查看屋面光伏項目的建設和運營(包含*幢鋼混結構倉庫和*幢鋼結構廠房，共*幢，總面積約****㎡)
*．項目地址：三明市荊東工業園*號
*．服務期限：自合同簽訂之日起**年整
二、比選服務內容
比選項目服務內容為登錄后查看屋面光伏招商項目比選。
服務要求：
(*)中選人負責光伏項目報批、報建、驗收、并網(容量接入)等所有手續的辦理，按期完成建設、并網、試運行、驗收、合同期內運維等全過程服務。
(*)比選人按建筑物現有狀態出租給中選人進行項目建設，部分屋面存在漏水或破損老化等問題，且鋼結構廠房內有熱切割作業和多臺行吊運行等情況，比選申請人應自行評估項目風險。
(*)中選人應確保光伏項目的設計方案、設備質量、施工及安裝必須滿足國家及地方有關質量、施工安裝、安全、環保、消防等強制性標準及規范的要求。其中，項目設計方案(包含加固設計)和相關部門審批文件須按進度及時提供給比選人備案。
(*)中選人可自行計劃分期建設，但一期至少覆蓋*幢鋼構廠房和*號鋼混結構倉庫，共*幢，面積約****㎡(鋪設光伏板面積以供電公司批復為準，應鋪盡鋪，未鋪部分應搭建彩鋼瓦棚)，且鋼混結構屋面光伏應鋪設在不低于*米的立柱上。
(*)中選人應負責光伏板所鋪設屋面的修繕和加固，以及合同期內全權負責該屋面的所有安全責任及防漏水問題，與比選人無關，中選人應為該項目購買第三者責任險。
(*)光伏項目所涉及的屋頂若發生漏雨、建筑物缺陷等情況，中選人應在*日內響應，并盡快解決問題。因未及時解決造成的所有損失由中選人承擔，所產生的費用先從履約保證金和電費中扣除。
(*)比選人現有變壓器可無償提供給中選人共同使用，使用期間的日常保養、維修、檢測(按供電公司要求執行)及后續更換變壓器等相關費用由中選人全權負責(若變壓器達到報廢標準，應更換全新的*****及以上容量變壓器，且產權歸比選人，中選人不得以任何理由拒絕更換、限制使用或拆除)，因光伏項目擴容所需的變壓器由中選人全權負責，與比選人無關。
(*)中選人應在合同簽訂后三個月內完成兩幢鋼結構廠房和*號鋼混結構倉庫的屋面修繕(防漏水)工程；光伏項目自相關部門審批后三個月內建成并投入使用。
(*)合同期內，中選人在項目所在地(三元區)須有固定的服務場所及服務人員，且中選人負責光伏板和屋面的日常巡查、清洗及維護工作。
三、服務費用
*．光伏發電電價：按國家電網公布的市場價格優惠。
*．租金費用：屋面租金標準為*元/㎡/年(以雙方共同確認的該光伏項目實際所使用的屋面面積計取)，自合同簽訂三個月起計租。
四、比選申請人的資格條件
*．比選申請人應為在中國境內注冊的獨立法人,具備在其合法的營業范圍內履行民事責任能力的企業，并有能力提供本項目服務。
*．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未被納入失信被執行人員名單、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業限制期限內。
*．有意參加比選的企業須根據本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請文件。
※根據上述資格要求，比選申請文件中應提交的證明文件詳見附件*：比選申請文件格式。有意參加比選的企業須根據本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請文件。
五、比選活動的時間、地點和聯系方式
*．比選時間：****年**月*日**:**；
*．比選地點：登錄后查看****室(地址：三明市三元區東乾路***號城發大廈**樓)；
*．比選代理機構聯系人：顏先生；聯系電話：***********；
*．比選人聯系人：馬女士；聯系電話：***********；
*．監督部門：登錄后查看；
*．公告媒介：在登錄后查看網站(登錄后查看)公示。
六、比選活動程序
*．簽到核驗。比選申請人應在比選時間前將①比選申請文件(一式一份，無需密封)、②《報價函》(一式一份，須獨立密封，格式見附件* )遞交至比選地點。比選申請人代表應按時到場簽到。逾期送達的或未送達指定地點的或《報價函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
*．資格審核。比選時間開始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項目名稱等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進入下一比選環節。
*．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
*.*.比選辦法。本比選項目采用競價擇優中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數值和小寫數值不一致的，以大寫數值為準。單價與數量的乘積加和與總價不一致的，以單價為準，并修改總價。
①若資格條件、報價符合要求的比選申請人<*家時，本次比選失敗。
②若資格條件、報價符合要求的比選申請人數量≥*家時，將符合條件的比選申請人的報價由低到高排序，有效報價最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個或二個以上比選申請人的有效報價相同時，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號(代表號不再另行抽取)進行隨機抽取，先抽取出來的球號排序在前。
*．公示結果。公示比選結果。
*．發放通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發放《中選通知書》。
*．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時間與比選人聯系、商議，依照法律法規簽訂合同。
*．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
*．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，比選人有權進行索賠。
*．本項目不允許中選人以任何名義和理由在中選后將項目的主體、非主體、關鍵性工作、非關鍵性工作進行轉包、分包，視為中選人違約，中選人違約對比選人造成的損失的，需另行支付相應的賠償，并追究相關法律責任。
*．比選文件未明確的其他約定事項或條款，待比選人與中選人簽訂合同時，由雙方協商訂立。
*．本項目的實施過程中，比選人應協助提供中選人向相應的政府機構申請許可、同意或批準本項目所需的必要的文件，由此產生的相關費用由中選人自行承擔。
*．合同到期后，若中選人決定不再合作，中選人需負責拆除設備并恢復房屋原貌。
*．本項目比選人僅提供場地。為滿足項目使用，場地的硬化、布線布管、標識標牌等基礎設施建設均由中選人自行承擔。
*．項目建設完成后所產生的電能，將按照國家電網標準電價優惠后，優先供給園區使用。
*．光伏用電量經雙方確認后，中選人需根據實際用電量和用電計費標準計算電費，并向比選人(或各業主)開具正規且金額相等的增值稅普通發票。
*．本項目要求提交比選保證金。
(*)提交時間：應在比選時間截止前轉入比選人指定帳戶。指定帳戶信息如下：
(*)帳戶名稱：登錄后查看
(*)開戶行：登錄后查看
(*)帳號：******************
(*)比選保證金金額：人民幣*****元。
(*)未按要求提交比選保證金的，視為放棄比選資格。
(*)未中選的于三個工作日內退還比選保證金；中選的，比選保證金自動轉為履約保
證金(合同簽訂之日多還少補)。
**．中選人應在中選通知書發出之日起*個工作日內與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格，其比選保證金不予退還。
**．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務的，給比選人造成損失的，比選人有權進行索賠。
**．本項目比選代理費為****元，由中選單位在領取中選通知書前支付給比選代理機構。
**．現場探勘
(*)比選人不組織統一現場探勘。潛在比選申請人可自比選公告發布之日起每日*:**--**:**自行前往項目所在地探勘。探勘聯系人：陳先生，聯系電話：***********。
(*)潛在比選申請人現場探勘發生的費用自理，并自行負責在現場所發生的人員傷亡和財產損失。
附件：登錄后查看
比選人：登錄后查看
比選代理機構：登錄后查看
日期：****年**月**日
