博雅欣園(二期)前期物業(yè)服務(wù)
招標公告
項目概況
博雅欣園(二期)前期物業(yè)服務(wù) 的潛在投標人應在 登錄后查看 通過現(xiàn)場報名或**郵箱提供報名資料獲取招標文件，并于****年**月**日**點**分(北京時間)前提交投標文件。
一、項目基本情況
*.項目編號：******-****-***
*.項目名稱：博雅欣園(二期)前期物業(yè)服務(wù)
*.采購方式：競爭性磋商
*.最高限價：玖拾玖萬貳仟叁佰伍拾柒元肆角壹分(￥******.**元)，投標人結(jié)合自身情況進行報價。
*.服務(wù)期:從合同簽訂之日起*年。
*.服務(wù)內(nèi)容：針對博雅欣園(二期)提供公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備巡檢維修(電梯、供水供電、消防系統(tǒng)等)、秩序維護、業(yè)主接待及投訴處理、停車管理等基礎(chǔ)服務(wù)，同時需配合項目交付階段的物業(yè)交接、業(yè)主入住引導等物業(yè)服務(wù)工作。
*.本項目執(zhí)行的規(guī)范或標準：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準的相關(guān)質(zhì)量要求及招標文件和合同要求。
*.付款方式：招標活動結(jié)束后，按招標人與中標人簽訂的合同條款約定的方式進行支付。
*.招標內(nèi)容：根據(jù)二期項目住宅面積、商業(yè)面積、地下停車場車位物業(yè)管理服務(wù)費在公司設(shè)定最高限值內(nèi)及服務(wù)范圍、服務(wù)標準進行合理性報價，其中：(*)住宅物業(yè)費最高不能超過*.*元/每月/每平方米；(*)商業(yè)物業(yè)費最高不能超過*.*元/每月/每平方米；(*)車位管理費最高不能超過**元/每月/每個，以上內(nèi)容明細具體詳見招標文件。
二、投標人的資格要求：
*.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明；(復印件加蓋投標人公章)
*.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
具體要求：投標人是法人的，應提供****年度經(jīng)合法有效的第三方會計師事務(wù)機構(gòu)審計的財務(wù)報告，或提供基本開戶(或存款賬戶)銀行出具的有效的****年或****年的資信證明；部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計的財務(wù)報告，可以提供銀行出具的****年或****年資信證明;對于成立時間不足一年的投標人，可提供自公司成立以來*個月的財務(wù)報表并附情況說明，格式自擬。(復印件加蓋投標人公章)
*.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
具體要求：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或以投標投標人自行提供的承諾為證明材料，格式自擬(復印件加蓋投標人公章)。
*.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
具體要求：提供****年至今任意*個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料或提供具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的書面承諾函。(格式自擬，復印件加蓋投標人公章)
*.參加本次競爭性磋商活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄：
提供參加本次競爭性磋商活動前*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(格式文件詳見相關(guān)文件范本)。
*.參加本次競爭性磋商活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大服務(wù)質(zhì)量投訴、安全生產(chǎn)事故：提供參加本次競爭性磋商活動前*年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大服務(wù)質(zhì)量投訴、安全生產(chǎn)事故的書面聲明(格式文件詳見相關(guān)文件范本)。
*.法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的其他條件：
投標人須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。(格式文件詳見相關(guān)文件范本，提供本公告發(fā)布之日起至投標截止前的網(wǎng)站查詢截圖作為證明資料)
*.擬投入本項目的項目經(jīng)理：需具備*年以上物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗，提供相關(guān)證明資料。(復印件加蓋投標人公章)
*.本項目不接受聯(lián)合體，不允許分包和轉(zhuǎn)包。
三、獲取招標文件
*.時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時間，法定節(jié)假日除外)
*.發(fā)售地點：登錄后查看(開陽縣環(huán)城北路***號*棟(江南酒店右側(cè)二樓))
*.方式：通過現(xiàn)場報名或**郵箱(**********登錄后查看**.***)提供報名資料進行報名
*.獲取招標文件須提供的資料：法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件(附法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證復印件加蓋投標人公章和法人章)；營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋投標人公章，到招標文件發(fā)售地點或**郵箱購買招標文件。
四、投標文件提交
*.截止時間：****年**月**日**點**分(北京時間)
*.地點：登錄后查看會議室
五、投標文件開啟
*.時間：****年**月**日**點**分(北京時間)
*.地點：登錄后查看會議室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日(公告發(fā)布媒體：貴州省招標投標公共服務(wù)平臺)。
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.招標人信息
名 稱： 登錄后查看
地 址： 登錄后查看
聯(lián) 系 人： 王源
聯(lián)系方式： ***********
*.招標代理機構(gòu)信息
名 稱： 登錄后查看
地 址：開陽縣環(huán)城北路***號*棟(江南酒店右側(cè)二樓)
聯(lián) 系 人： 龍安婧、李軍杰、劉偉
聯(lián)系方式： ***********
****年**月**日
