克什克騰旗發展和改革委員會(國防動員
辦公室)永泰家園小區部分商廳
出租項目交易公告(三次)
項目編號：*************
克什克騰旗公共資源交易中心受克什克騰旗發展和改革委員會(國防動員辦公室)委托，對該單位名下的永泰家園小區***-**號廳、***-**號廳、***-**號廳公開出租。
出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。
一、出租標的基本情況
出租方：克什克騰旗發展和改革委員會(國防動員辦公室)
統一社會信用代碼：******************
| 標的編號 |
名稱坐落 |
房屋編號 |
建成年代 |
設計用途 |
建筑面積(㎡) |
出租低價(元) |
起拍價(元) |
保證金(元) |
競價步長值(元) |
| ** |
克什克騰旗永泰家園小區***-**號廳 |
****年 |
商業 |
**.** |
*****元/年 |
*****元/年 |
****.** |
***.** |
| ** |
克什克騰旗永泰家園小區***-**號廳 |
****年 |
商業 |
**.** |
*****元/年 |
*****元/年 |
****.** |
***.** |
| ** |
克什克騰旗永泰家園小區***-**號廳 |
****年 |
商業 |
**.** |
*****元/年 |
*****元/年 |
****.** |
***.** |
法定代表人：程樹坤
住所：內蒙古自治區赤峰市克什克騰旗經棚鎮
二、出租行為的批準、資產評估及備案情況
上述資產出租已履行了內部決策程序，登錄后查看對出租資產進行了評估并出具了《資產評估報告》即：內建評報字號【****】第**號、內建評報字號【****】第**號、內建評報字號【****】第**號、內建評報字號【****】第**號、內建評報字號【****】第**號、內建評報字號【****】第**號，資產評估結果已在克旗財政局備案。
三、意向承租方應具備的基本條件
依法設立、有效存續的境內企業法人和具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規定除外)均可參與承租。
四、出租標的特別說明
*、本次出租的公房實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整公房成交租金。
*、承租人應在本公告截止日前到現場親自踏勘標的，了解掌握擬出租標的現狀及現有和可能存在的瑕疵，自行了解相關政策及規定，就出租標的相關情況向出租人咨詢、確認。相關質疑須在標的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競租，就應為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經濟責任。
*、凡參與競租都視同已經實地踏勘，確認了解擬出租標的范圍、數量、現狀等，對交易風險進行充分調查研判；承租人如未實地踏勘、了解掌握出租標的現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經濟損失責任自負。出租公告及相關資料中提供的信息等均嚴格按照克什克騰旗國防動員辦公室提供的文書確定，克什克騰旗產權交易中心僅就出租方提供的信息資料負披露義務，無義務承擔任何責任。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標的公告內容和知悉標的現狀，并自愿接受標的現狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功，承租人不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。
五、租賃要求
*、承租方意向受讓方須是符合國家法律法規并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規定除外)。
*、承租人使用租賃房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規要求，如果由此造成的相關責任由承租人承擔。
*、該房屋不得轉租或轉借給第三方，不得抵押。租賃期內取暖費由出租方承擔，水費、電費、物業費等其他一切經營中產生的費用由承租方承擔。
*、消防設施及租賃后裝修相關一切事物由承租方自行解決，不得破壞墻體，房屋內門窗、管道、線路出現損毀一律由承租方負責維修更換，同時要征得出租方同意，不得隨意更換調整。任何用途行為必須符合消防要求，否則出現任何消防以及安全問題，完全由承租方負責。
*、承租方需合法經營，服從相關部門和出租單位管理，自己承擔經營風險，堅決不得從事網吧、電子游戲室、歌舞廳、娛樂室、棋牌室、汽修等行業，經營性活動不得產生噪音影響單位正常工作，不得污染環境。出現以上問題，直接解除終止合同，并報告相關部門追究相關責任。
*、本次資產出租租期為*年。
*、租金交納：上交租，每次交納**個月。
*、未盡事宜見本項目《房屋租賃合同》。
六、公告、報名和保證金截止時間
意向承租方按《附件*：赤峰市公共資源交易中心產權交易-競買人操作手冊》規定方法，自行在網上報名登記并按時參加競價活動。
公告時間：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。
報名時間：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。
保證金交納截止時間：****年*月**日**：**止。(銀行到帳為準)。
七、標的展示時間及地點
時間：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止(節假日除外)。
地點：克什克騰旗經棚鎮解放路北段東側，吉祥嘉園南側，世紀嘉園北側。
聯系人：韓曉琦
電 話:***********
八、交易方式
(一)該項目采取最高報價者得的方式確定承租人。
公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租方報名登記，不競價，直接將該意向受讓方確定為受讓方，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方報名登記，選擇網絡競價方式確定受讓方。
網絡競價時間：****年*月**日上午。
| 標的三：永泰家園小區***-**號廳 |
*:** |
| 標的四：永泰家園小區***-**號廳 |
*:** |
| 標的六：永泰家園小區***-**號廳 |
*:** |
延時競價周期：***秒。
請符合條件的意向承租人，按照網絡競價時間自行競價(使用方法見《附件*：赤峰市公共資源交易中心產權交易-競買人操作手冊》)。
(二)標的成交后*個工作日內，出租方與承租方在克什克騰旗公共資源交易中心簽訂《出租合同》(見附*)。
九、競租保證金的交納及處置
(一)意向受讓方須于報名截止時間前(以銀行到賬為準)向赤峰市公共資源交易中心系統生成的銀行子賬戶以轉賬的方式匯入競買保證金,不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。
(二)法人、其他組織、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉賬、異地電匯或網上銀行的形式劃轉至上述任意賬戶。不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。
(三)未成交競租人交納的競租保證金，在按規定程序和要求確定承租人后*個工作日內統一辦理退還手續(不計息)。
(四)發生下列情況之一，競租保證金不予退還：
*、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；
*、在資產租賃有效期內，撤回其意向競租的；
*、未按成交(中標)要求交納租賃成交價款的；
*、只有一家符合條件的意向承租人報名登記確認，而意向承租人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；
*、未按成交(中標)要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；
*、未按出租公告規定的其它行為；
*、違反相關法律法規及交易規則中規定的其他情況。
十、成交價款的支付
*、克什克騰旗發展和改革委員會(國防動員辦公室)通過承租方開具的非稅收入一般繳款書后，*個工作日內向國庫一次性交清當年使用費。
*、項目結束后(*個工作日內)競買保證金原路返還。
十一、意向承租方申請登記需上傳的資料
(一)企業法人申請登記時應上傳：
*、營業執照副本；
*、法定代表人身份證；
*、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件(見附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見附件*)。
(二)自然人申請登記時應上傳：
*、本人身份證；
*、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件(見附件*)及委托代理人身份證；
*、承諾函原件(見附件*)。
十二、資格確認?
成交后，承租人持申請登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業法人的加蓋公章)到克什克騰旗公共資源交易中心進行資格確認。
地址：克什克騰旗公共資源交易中心
聯系人：白曉光
電??話：****-*******
發布單位：克什克騰旗公共資源交易中心
發布時間：****年*月**日
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