郯城縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
[****]第**號(hào)
經(jīng)郯城縣人民政府批準(zhǔn)，我局決定掛牌出讓六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 地塊編號(hào) |
地塊坐落 |
出讓面積(**) |
土地 用途 |
出讓年期(年) |
規(guī)劃條件 |
起始價(jià) (萬元) |
保證金 (萬元) |
備注 |
| **-*-****-***號(hào) |
李莊鎮(zhèn)***國道西側(cè) |
**** |
工業(yè)用地 |
** |
容積率≥*.* 建筑密度≥**% 綠地率≤**% |
*** |
*** |
| **-*-****-***號(hào) |
李莊鎮(zhèn)***國道以東 |
***** |
工業(yè)用地 |
** |
容積率≥*.* 建筑密度≥**% 綠地率≤**% |
*** |
*** |
| **-*-****-***號(hào) |
李莊鎮(zhèn) |
***** |
工業(yè)用地 |
** |
容積率≥*.* 建筑密度≥**% 綠地率≤**% |
*** |
*** |
| **-*-****-***號(hào) |
李莊鎮(zhèn) |
***** |
工業(yè)用地 |
** |
容積率≥*.* 建筑密度≥**% 綠地率≤**% |
*** |
*** |
| **-*-****-***號(hào) |
***國道以東、郯馬路以南 |
***** |
工業(yè)用地 |
** |
容積率≥*.* 建筑密度≥**% 不得安排非安全生產(chǎn)必須的綠地 |
*** |
*** |
| **-*-****-***號(hào) |
人民路東段路北 |
**** |
商業(yè)用地 |
** |
*.*≤容積率≤*.*建筑密度≤**% 綠地率≥**% |
*** |
*** |
備注：*、宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(包括：土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證等)自本公告發(fā)布之日起廢止；
*、**-*-****-***號(hào)地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****萬元/噸，*&*經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥*.*%；
*、**-*-****-***號(hào)地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****萬元/噸，*&*經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥*.*%；
*、**-*-****-***號(hào)地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥*****萬元/噸，*&*經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥*.*%；
*、**-*-****-***號(hào)地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥***萬元/噸，*&*經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥*.*%；
*、**-*-****-***號(hào)地塊使用條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝，畝均稅收≥*.*萬元/畝，單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥***萬元/噸，*&*經(jīng)費(fèi)支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥*.*%；
*、**-*-****-***號(hào)地塊地上附屬物價(jià)值為***萬元，需由競得人在取得土地時(shí)一并承擔(dān)。競得人需持地上附屬物價(jià)值交款單據(jù)或地上附屬物處置協(xié)議等相關(guān)材料方可與郯城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除存在拖欠本縣縣區(qū)土地出讓價(jià)款等行為的單位及其控股股東、該單位控股或投資的企業(yè)或其他組織、法律法規(guī)政策等文件規(guī)定禁止參加競買的之外，均可參加競買。
三、申請(qǐng)與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易，申請(qǐng)人須辦理電子簽名認(rèn)證證書后，登錄臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)網(wǎng)站，在提交競買申請(qǐng)截止時(shí)間之前繳納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請(qǐng)書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請(qǐng)人須提交其他材料的，申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。不接受除網(wǎng)上競買申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)，如電話、郵寄、書面、口頭等申請(qǐng)。
申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)并凍結(jié)競買保證金的時(shí)間為****年**月*日上午*時(shí)至****年**月**日下午*時(shí)**分，逾期不予受理。競買人模式下實(shí)行“一競買人一地塊一子賬號(hào)”，競買人每次競買土地時(shí)必須重新生成子賬號(hào)，不能使用以前生成的子賬號(hào)。申請(qǐng)人競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
申請(qǐng)人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競買人。申請(qǐng)人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
四、掛牌時(shí)間、競價(jià)方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。掛牌時(shí)間為****年**月**日上午*時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，交易系統(tǒng)將在宗地出價(jià)頁面詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，無需繳納差價(jià)保證金，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)(中間沒有時(shí)間間隔)，如遇特殊情況會(huì)在臨沂市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)發(fā)布公告擇期進(jìn)行人工現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)，通過競價(jià)確定競得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
七、申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請(qǐng)無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動(dòng)的，申請(qǐng)人將被列入臨沂市土地市場(chǎng)誠信體系黑名單。
參加限時(shí)競價(jià)的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競買人操作手冊(cè)》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊(cè)》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請(qǐng)認(rèn)真閱讀)。
八、出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間
競買人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，出讓人可提供協(xié)助。
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郯城縣自然資源和規(guī)劃局地址：郯城縣建設(shè)路*號(hào)
郯城縣公共資源交易中心地址：郯城縣府前街***號(hào)政務(wù)服務(wù)中心五樓西區(qū)
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