| 序號 |
澄清條款 |
原招標文件內容 |
修改后招標文件內容 |
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專用合同條款 |
*.**工程量清單錯誤的修正 出現工程量清單工程量偏差時，是否調整綜合單價：?是 □否。 允許調整合同價格的工程量偏差范圍及其調整辦法：按第**.*款執行 |
*.**工程量清單錯誤的修正 出現工程量清單工程量偏差時，是否調整綜合單價：?是 □否。 *.**(*)出現工程量清單錯誤時，是否調整清單綜合單價：合同履行期間，由于招標工程量清單缺項、漏項，新增分部分項工程清單項目的，按照以下規定確定單價，并調整清單綜合單價：(*)合同中已有相同子目的，按合同該子目價格進行計算；(*)合同中只有類似子目的，參照該類似子目價格進行計算；(*)合同中沒有適用或類似子目的價格計算方法：有定額的套定額(含石方工程)，并乘以下浮系數(中標價/經招標人審定的工程招標控制價)計算，其中材料價格按施工期間的《南寧建設工程造價信息》武鳴區相應價格信息計算；《南寧建設工程造價信息》武鳴區沒有相應價格信息的按市場價計算；無定額可套的，根據市場價格協商確定綜合價格；新增項目的單價必須事前經招標人審定。除以上情況之外出現工程量清單錯誤的，不調整清單綜合單價。 *.**(*)出現工程量清單工程量偏差時，是否調整合同單價：?是 □否。 允許調整合同價格的工程量偏差范圍及其調整辦法： □ 無論分部分項工程量清單項目中的工程量變化多少均不調整 。 ?承包人實際完成的某單項清單項目工程量與招標工程量清單工程量偏差超過**%且該單項清單造價超過合同總價 *%以上的，則超過 **%以上增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的綜合單價按以下方法調整：有定額的套定額計算，執行本招標文件工程計價參考依據，并乘以下浮系數(中標價/經審定的工程招標控制價)結算，其中材料價格有信息價的按施工期間信息價的平均價計取，無信息價的由發包人、監理單位及承包人根據市場價格協商議定。 |
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專用合同條款*.*質量要求 |
無 |
新增： *.*承包人應當加強施工過程質量控制，并形成完整、可追溯的施工質量管理資料，隱蔽部位施工根據《廣西壯族自治區檔案局關于印發<建設項目影像文件采集指南>的通知》要求保留影像資料。對施工中出現的質量問題或者驗收不合格的工程，應當負責返工處理；對在保修范圍和保修期限內發生質量問題的工程，應當履行保修義務。 經總監、業主現場代表審核后每日隱蔽工程發生的影像資料、數據材料和工程量，形成資料上傳建設管理系統，隨時可進行質量、進度、隱蔽工程量的審核。 |
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專用合同條款*.*工期延誤 |
*.*.* 因承包人原因導致工期延誤 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。承包人每延誤一天,應按簽約合同價的萬分之三的標準向發包人支付違約金，延誤期時間從約定的全部工程竣工日期起直到全部工程實際竣工驗收合格之間的天數(扣除發包人批準順延的工期)。發包人可從應向承包人支付的任何款項金額中扣除此項違約金或以其他方式收回此款，此違約金的支付并不能免除承包人應完成工程的責任或合同約定的其他責任。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 簽約合同價扣除發包人材料價款、暫估專業工程、暫列金額后的百分之十 。 |
*.*.* 因承包人原因導致工期延誤 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天，按簽約合同價的萬分之三處罰，罰款直接從結算款中扣除。誤期時間從規定竣工日期起直到實際竣工日期的天數(扣除發包人批準順延 的工期)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 簽約合同價扣除發包人材料價款、暫估專業工程、暫列金額后的百分之五。 |
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專用合同條款*.* 承包人采購材料與工程設備 |
無 |
新增： 對發包人在招標時，沒有明確約定參照或相當于**品牌、檔次的 材料和設備，或雙方對材料和設備選擇有爭議的，發包人有權要 求承包人按不低于招標控制價相同細目的材料或設備價格進行采購。 |
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專用合同條款 *.* 樣品 |
*.*.* 樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：主要材料 涉及品種、款式、顏色等方面內容的，承包人應提交準備合格的材料樣品送發包人選定。 |
*.*.* 樣品的報送與封存 需要承包人 報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要 求：主要材料涉及品種、款式、顏色等方面內容的，承包人應提 交擬選用合格的材料樣品送發包人選定。選定的樣品應封存于現 場，承包人應在現場為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適 當和良好的儲存環境條件，特別是主要裝飾、安裝工程材料樣品 至少封存到竣工結算審定完成后(根據工程設計實施情況，包括 但不限于地面、天面、內外墻面裝飾材料，防水材料，門窗，電線電纜，橋架，給排水管等材料)。 |
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專用合同條款 **. 價格調整 |
**.* 市場價格波動引起的調整 市場價格波動是否調整合同價格的約定： 否 。 因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 / 種方式對合同價格進行調整： 第*種方式：采用價格指數進行價格調整。 關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： / ； 第*種方式：采用造價信息進行價格調整。 (*)允許調整主要材料和工程設備、基期價格、風險系數、投標報價詳見《允許調整主要材料和工程設備一覽表》(表-**),價差調整部分僅計算稅金，除此表列明的材料、設備外，其余材料設備價差原則上不予調整。 (*)主要材料和工程設備確認價：按施工期間《南寧市建設工程造價信息》材料信息價的加權平均價計算，信息價沒有的按市場價確定。 (*)價差計算方法： ①《允許調整主要材料和工程設備一覽表》中載明的材料和設備投標報價低于基準價格的：合同履行期間材料和設備單價漲幅以基準價格為基礎超過約定的風險范圍時，或材料和設備單價跌幅以投標報價為基礎超過約定的風險范圍時，對其超過部分進行價差調整，價差計算公式：價格上漲價差=確認價-基準價*(*+風險系數)，價格下跌價差=確認價-投標報價*(*+風險系數)。 ②承包人在《允許調整主要材料和工程設備一覽表》中載明的材料和設備投標報價高于基準價格的：合同履行期間材料和設備單價跌幅以基準價格為基礎超過約定的風險范圍時，或材料和設備單價漲幅以投標報價為基礎超過約定的風險范圍時，對其超過部分進行價差調整。價差計算公式：價格上漲價差=確認價-投標報價*(*+風險系數)，價格下跌價差=確認價-基準價*(*+風險系數。) ③承包人在《允許調整主要材料和工程設備一覽表》中載明的材料和設備單價等于基準單價的：合同履行期間材料和設備單價漲跌幅以基準單價為基礎超過約定的風險范圍時，對其超過部分進行價差調整。價差計算公式：上漲或下跌價差=確認價-基準單價*(*+風險系數)。 風險系數：*% 第*種方式：其他價格調整方式： / 。 |
**.* 市場價格波動引起的調整 市場價格波動是否調整合同價格的約定： 是 。 因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 * 種方式對合同價格進行調整： 第*種方式：采用價格指數進行價格調整。 關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： / ； 第 * 種方式：采用造價信息進行價格調整。 (*) 本工程以下材料和設備的價格可以調整：鋼筋、水泥、商品混凝土、電線、電纜，水泥 **.*#(綜合)、碎石、中砂、預拌沙漿等材料按建設工程造價管理機構發布的工里造價信息《南寧武鳴縣建設工程造價信息》****年第*期，武鳴縣沒有的按《南建設工程造價信息》****年第**月上半月價格，工程造價信息中沒有發布的參市場價。若施工期間《南寧建設工程造價信息》上發布的價格信息中，可調價材料的算術平均價格與基準價格相差±*%以內(含±*%)的，由承包人自行承擔或受益；若施工期間《南寧建設工程造價信息》上發布的價格信息中，可調價材料的算術平均價格與基準價格相差超過±*%，上述材料可以調整價格。價格調整辦法為：可調價材料的算術平均價格與基準價格超出±*%部分給予補差。除鋼筋、水泥、商品混凝土、電線、電纜，水泥 **.*#(綜合)、碎石、中砂、預拌沙漿以外的材料，承包人在計算報價時應考慮市場風險因素，竣工結算時不對此材料單價進行費用的簽證，但本合同另有約定的除外。 (*)主要材料和工程設備確認價： 按施工期間《 南寧市建設工程造價信息》材料信息價的算術平均價計算，信息價沒有的按通用條款規定確定。 (*)價差計算方法： ①承包人投標報價中材料單價低于基準單價：施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值，或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調整。 ②承包人投標報價中材料單價高于基準單價：施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值，或材料單價漲幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調整。 ③承包人投標報價中材料單價等于基準單價：施工期間材料單價漲、跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值，其超過部分按實調整。 第*種方式：其他價格調整方式： / 。 |
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專用合同條款**. 合同價格、計量與支付 |
**.* 合同價格形式 本工程采用 固定綜合單價 合同價格形式，合同價格包含增值稅，本工程計價時采用的增值稅計稅方法為：?一般計稅法 □簡易計稅法。 (*)單價合同。 采用綜合單價合同方式時，工程量按發包人、監理人、承包人三方確認的與實際相符的竣工圖結算。如發現竣工圖與實際不符，按不利于施工單位的原則結算。 綜合單價包含的風險范圍：除工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、政策性調整以外的全部。 風險范圍以外合同價格的調整方法： ①工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項：按**.*.*變更估價原則的約定調整。 ②工程量偏差：承包人實際完成的某單項清單項目工程量與招標工程量清單工程量偏差超過**%且該單項清單造價超過合同總價*%以上的，超過后增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的綜合單價按**.*.*(*)變更估價原則計算。 ③政策性調整：按國家、自治區住房城鄉建設廳或工程所在地市級住房城鄉建設主管部門頒布的文件執行。 ④市場波動引起的調整：不調整。 ⑤嚴重偏離市場價及不平衡報價的調整:按合同專用條款**.*條執行。 ⑥措施項目費調整原則按《(*******-****)建設工程工程量清單計價規范-廣西壯族自治區實施細則》第*.*.*款執行。 ⑦無約定的參照我區現行《建設工程工程量清單計價規范》相關規定執行。 ⑧本項目招標控制價執行****年《廣西壯族自治區建筑工程拆除消耗量》、****年《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區市政工程消耗量及費用定額》、****年《廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區建設工程費用定額》，結算時不因國家和自治區政策性費用標準及消耗量定額變化進行調整。 |
**.* 合同價格形式 本工程采用 固定綜合單價 合同價格形式，合同價格包含增值稅，本工程計價時采用的增值稅計稅方法為：?一般計稅法 □簡易計稅法。 (*)單價合同。 采用綜合單價合同方式時，工程量按建設單位、監理單位、施工單位三方確認的與實際相符的竣工圖結算。如發現竣工圖與實際不符，按不利于施工單位的原則結算。 綜合單價包含的風險范圍：除工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、政策性調整、本工程《承包人提供主要材料和設備一覽表》中約定的材料(鋼筋、水泥、商品混凝土、電線、電纜)和設備價格變動風險以外的其他風險因素。 風險范圍以外合同價格的調整方法： ①本合同實施期間因工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項引起工程項目、工程量變化的，其工程量按實際發生并監理工程師及發包人確認，變更合同價款按下列方法進行：工程量清單中有相同細目的按投標人投標時的中標單價進行結算，工程量清單中有類似細目的參考類似中標單價結算；工程量清單中沒有適用或類似于變更工程的價格，則有定額的套定額計算，執行本招標文件工程計價參考依據，并乘以下浮系數(中標價/經審定的工程招標控制價)結算，其中材料價格有信息價的按施工期間信息價的平均價計取，無信息價的由發包人、監理單位及承包人根據市場價格協商議定；新增項目無定額可套的，由發包人、監理單位及承包人根據市場協商確定；新增結算單價=綜合單價×(中標價/經審定的工程招標控制價)。 ②工程量偏差：如果承包人實際完成工程量與招標工程量偏差超過 **%以上且該單項造價超過合同總價 *%以上的，則超過 **%以上增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的綜合單價按以下方法計算：有定額的套定額計算，執行本招標文件工程計價參考依據，并乘以下浮系數(中標價/經審定的工程招標控制價)結算，其中材料價格有信息價的按施工期間信息價的平均價計取，無信息價的由發包人、監理單位及承包人根據市場價格協商議定。 ③政策性調整：按國家、自治區住房和城鄉建設廳或工程所在地市級住房城鄉建設主管部門頒布的文件執行。 ④市場波動引起的調整：按 **.* 的約定調整。 ⑤其他：措施項目費調整原則按《(*******-****)建設工程工程量清單計價規范-廣西壯族自治區實施細則》第 *.*.* 款執行。無約定的參照我區現行《建設工程工程量清單計價規范》相關規定執行。 本工程最終結算如果符合送財政廳送審條件的以自治區財政部門審定為準。 |
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第九章 投標文件格式 |
四、已標價工程量清單 *. 已標價工程量清單應按第五章“工程量清單”中的相關表格及投標報價說明填寫。構成合同文件的已標價工程量清單包括第五章“工程量清單”有關工程量清單、投標報價以及其他說明的內容。 *. 一般計稅法建設工程已標價工程量清單表格按《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》(桂建標〔****〕**號)附件“增值稅一般計稅方法工程計價表”要求提供，簡易計稅法表格按《<建設工程工程量清單計價規范>(******-****)廣西壯族自治區實施細則》要求的表格提供，但規費和稅費按照《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》(桂建標〔****〕**號)、《自治區住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》(桂建標〔****〕**號)、《自治區住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》(桂建標〔****〕**號)調整，具體內容包括： *.* 投標總價(封-*) *.* 投標總價(扉-*) *.* 總說明(表-**) *.* 建設項目投標報價匯總表(表-**) *.* 單項工程投標報價匯總表(表-**) *.* 單位工程投標報價匯總表(表-**) *.* 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表(表-**) *.* 工程量清單綜合單價分析表(表-**) *.* 主要清單項目工料機分析表(表-**)【備注：可按要求有選擇的提供】 *.** 總價措施項目清單與計價表(表-**) *.** 其他項目清單與計價匯總表(表-**) *.** 暫列金額明細表(表**-*) *.** 材料(工程設備)暫估單價及調整表(表**-*) *.** 專業工程暫估價及結算價表(表**-*) *.**計日工表(表**-*) *.** 總承包服務費計價表(表**-*) *.** 稅前項目清單與計價表(表-**) *.** 規費、增值稅計價表(表-**) *.** 發包人提供主要材料和工程設備一覽表(表-**) *.** 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)(表-**) *.** 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于價格指數差額調整法)(表-**) *.**本工程材料和工程設備一覽表(表-**) 備注： (*)投標人在上傳投標報價文件時應上傳紙質投標總價封面的原件掃描件。報標總價封面必須經投標人蓋章，并由法定代表人(或其授權人)簽字(或蓋章)，同時由編制人簽字蓋專用章。 (*)*.*工程量清單綜合單價分析表和*.*主要清單項目工料機分析表要求附上。 (*)已標價工程量清單表格要嚴格按照招標工程量清單給出的表格要求和內容填報。如本工程在合同中約定采用造價信息價差調整法，*.** 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)(表-**)載明的主要材料和工程設備為本工程允許調整的材料和工程設備，招標工程量清單必須提供該表格，且不能提供空白表。以下表格視工程實際需要選用，如該工程不發生如下表格相關項目和費用，招標工程量清單不應列入該部分表格，已標價工程量清單亦不包括這部分表格。 ①建設項目投標報價匯總表(表-**) ②暫列金額明細表(表**-*) ③材料(工程設備)暫估單位及調整表(表**-*) ④專業工程暫估價及結算價表(表**-*) ⑤計日工表表**-*) ⑥總承包服務費計價表(表**-*) ⑦稅前項目清單與計價表(表-**) * 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于價格指數差額調整法)(表-**) 注：因****年《廣西壯族自治區園林綠化及仿古建筑工程費用定額》采用全費用綜合單價形式，故園林綠化及仿古建筑工程的已標價工程量清單采用《自治區住房和城鄉建設廳關于建設工程造價改革試點項目招投標及計價規定調整的通知》(桂建標〔****〕*號)中附件*《建設工程工程量清單計價規范(*******-****)廣西壯族自治區實施細則》(適用于工程造價改革試點項目)相關表格，具體以招標人另冊發放的招標工程工程量清單及相關說明為準。 |
四、已標價工程量清單 *. 已標價工程量清單應按第五章“工程量清單”中的相關表格及投標報價說明填寫。構成合同文件的已標價工程量清單包括第五章“工程量清單”有關工程量清單、投標報價以及其他說明的內容。 *. 一般計稅法建設工程已標價工程量清單表格按《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》(桂建標〔****〕**號)附件“增值稅一般計稅方法工程計價表”要求提供，簡易計稅法表格按《<建設工程工程量清單計價規范>(******-****)廣西壯族自治區實施細則》要求的表格提供，但規費和稅費按照《關于建筑業實施營業稅改征增值稅后廣西壯族自治區建設工程計價依據調整的通知》(桂建標〔****〕**號)、《自治區住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》(桂建標〔****〕**號)、《自治區住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》(桂建標〔****〕**號)調整，具體內容包括： *.* 投標總價(封-*) *.* 投標總價(扉-*) *.* 總說明(表-**) *.* 建設項目投標報價匯總表(表-**) *.* 單項工程投標報價匯總表(表-**) *.* 單位工程投標報價匯總表(表-**) *.* 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表(表-**) *.* 工程量清單綜合單價分析表(表-**) *.* 主要清單項目工料機分析表(表-**)【備注：可按要求有選擇的提供】 *.** 總價措施項目清單與計價表(表-**) *.** 其他項目清單與計價匯總表(表-**) *.** 暫列金額明細表(表-**-*) *.** 材料(工程設備)暫估單價及調整表(表-**-*) *.** 專業工程暫估價及結算價表(表-**-*) *.**計日工表(表-**-*) *.** 總承包服務費計價表(表-**-*) *.** 發包人提供主要材料和工程設備一覽表(表-**) *.** 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)(表-**) *.** 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于價格指數差額調整法)(表-**) *.**本工程材料和工程設備一覽表(表-**) 備注： (*)投標人在上傳投標報價文件時應上傳紙質投標總價封面的原件掃描件。報標總價封面必須經投標人蓋章，并由法定代表人(或其授權人)簽字(或蓋章)，同時由編制人簽字蓋專用章。 (*)*.*工程量清單綜合單價分析表和*.*主要清單項目工料機分析表要求附上。 (*)已標價工程量清單表格要嚴格按照招標工程量清單給出的表格要求和內容填報。如本工程在合同中約定采用造價信息價差調整法，*.** 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于造價信息差額調整法)(表-**)載明的主要材料和工程設備為本工程允許調整的材料和工程設備，招標工程量清單必須提供該表格，且不能提供空白表。以下表格視工程實際需要選用，如該工程不發生如下表格相關項目和費用，招標工程量清單不應列入該部分表格，已標價工程量清單亦不包括這部分表格。 ①建設項目投標報價匯總表(表-**) ②暫列金額明細表(表-**-*) ③材料(工程設備)暫估單位及調整表(表-**-*) ④專業工程暫估價及結算價表(表-**-*) ⑤計日工表(表-**-*) ⑥總承包服務費計價表(表-**-*) * 允許調整主要材料和工程設備一覽表(適用于價格指數差額調整法)(表-**) 注：因****年《廣西壯族自治區園林綠化及仿古建筑工程費用定額》采用全費用綜合單價形式，故園林綠化及仿古建筑工程的已標價工程量清單采用《自治區住房和城鄉建設廳關于建設工程造價改革試點項目招投標及計價規定調整的通知》(桂建標〔****〕*號)中附件*《建設工程工程量清單計價規范(*******-****)廣西壯族自治區實施細則》(適用于工程造價改革試點項目)相關表格，具體以招標人另冊發放的招標工程工程量清單及相關說明為準。 |
