慶安縣人民法院
關(guān)于拍賣慶安縣富安新邨*號(hào)樓**室一處商業(yè)用房
公告
慶安縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在慶安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：慶安縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：
登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：孫薇薇名下位于慶安縣富安新邨*號(hào)樓**室商服，建筑面積***.**平方米(已裝修)。起拍價(jià)格為******元，保證金*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元(或是****.**元的倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣開(kāi)始前十日內(nèi)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一時(shí)間安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：上述房屋已被法院查封，有意競(jìng)拍者請(qǐng)實(shí)地看樣確認(rèn)現(xiàn)狀。并向本院了解貸款情況及可能存在的一切可能存在的費(fèi)用，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，如有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢承辦法官，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
此次拍賣標(biāo)的具體情況以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易環(huán)節(jié)所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，過(guò)戶是否有限制的相關(guān)事宜請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢落戶地，慎重決定是否購(gòu)買。本起標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的違章、漏檢、漏保、拖欠供熱、物業(yè)等一切可能存在的費(fèi)用均按相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(或其他約定方式)，買受人購(gòu)買時(shí)及申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債時(shí)請(qǐng)謹(jǐn)慎確認(rèn)，未確認(rèn)的買受人及申請(qǐng)執(zhí)行人視為對(duì)本標(biāo)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前五日以書(shū)面形式提起異議，或于拍賣開(kāi)始前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：慶安縣人民法院涉案款項(xiàng)專用賬戶，
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：*******************
匯款請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注所拍賣的標(biāo)的物名稱及案號(hào)、承辦人。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
慶安縣人民法院
二〇二五年十一月十五日
