項目概況
受廈門大學附屬第一醫院委托，登錄后查看對[******]**[**]*******、物業管理服務組織公開招標，現歡迎國內合格的供應商前來參加。物業管理服務的潛在投標人應在福建省政府采購網(登錄后查看)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分**秒(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：[******]**[**]*******
項目名稱：物業管理服務
采購方式：公開招標
預算金額：***,***,***.**元
采購包*(廈門大學附屬第一醫院物業管理服務項目包*):
采購包預算金額：***,***,***.**元
采購包最高限價： ***,***,***.**元
投標保證金： *元
采購需求：(包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等)
| |
| 品目號 |
品目編碼及品目名稱 |
采購標的 |
數量(單位) |
允許進口 |
簡要需求或要求 |
品目預算(元) |
中小企業劃分標準所屬行業 |
| *-* |
*********-物業管理服務 |
廈門大學附屬第一醫院物業管理服務項目包* |
*(年) |
否 |
非醫療包，能合理配備人員和設備設施，為醫院提供保潔及設備設施維護等所需的服務，擁有健全的服務質量管理體系，擁有健全的財務管理制度，擁有完善的人員管理機制，擁有良好的溝通匯報機制，擁有風險與應急管理聯動機制，擁有完善的物業管理服務檔案管理制度，擁有配套服務開展所需的信息化系統，其它詳見招標文件。 |
***,***,***.** |
物業管理 |
合同履行期限：采購包*中保潔服務、綠化養護服務、電梯維保服務、分體空調維保服務、電梯機房及空調機房巡檢零星修繕服務為合同簽訂之日起*年(其中電梯維保服務、分體空調維保服務履約開始時間以采購人書面通知為準)；中央空調維保、全院布類洗滌服務為原合同結束之日(以采購人書面通知為準)起*年。
采購包*(廈門大學附屬第一醫院物業管理服務項目包*):
采購包預算金額：**,***,***.**元
采購包最高限價： **,***,***.**元
投標保證金： *元
采購需求：(包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等)
| |
| 品目號 |
品目編碼及品目名稱 |
采購標的 |
數量(單位) |
允許進口 |
簡要需求或要求 |
品目預算(元) |
中小企業劃分標準所屬行業 |
| *-* |
*********-物業管理服務 |
廈門大學附屬第一醫院物業管理服務項目包* |
*(年) |
否 |
醫療包，能合理配備人員和設備設施，為醫院提供運送及消殺等所需的服務。擁有健全的服務質量管理體系，擁有健全的財務管理制度，擁有完善的人員管理機制，擁有良好的溝通匯報機制，擁有風險與應急管理聯動機制，擁有完善的物業管理服務檔案管理制度，擁有配套服務開展所需的信息化系統，其它詳見招標文件。 |
**,***,***.** |
其他未列明行業 |
合同履行期限：合同簽訂之日起*年。
二、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包*：
*.本項目預留不少于項目預算總額的**%專門面向中小微企業采購，其中預留給小型或微型企業的比例不低于預留部分的**%。投標人為大型或中型企業的，要求投標人將相應比例分包給中型、小型或微型企業且中型、小型或微型企業承接本項目合同金額比例不低于前述規定比例(即：本項目由中小微企業承接的比例不低于投標總金額的**%，其中由小型或微型企業承接的比例不低于投標總金額的**%)，未按規定以分包形式落實中小企業預留份額的，將被視為無效投標。投標人應按附件格式提供《中小企業聲明函》和《分包意向協議》，未按規定提供或不滿足要求的，為無效投標。*.接受分包合同的中小企業與分包企業之間不得存在直接控股、管理關系。*.本項目所屬行業為物業管理。
*.本項目的特定資格要求：
采購包*：
(*)依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫〔****〕***號)規定及廈門市財政局《關于進一步規范供應商信用記錄查詢使用的通知》(廈財采〔****〕**號)的規定執行，具體要求如下：*、信用信息查詢渠道：資格審查小組通過“信用中國”網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)、“信用中國(福建廈門)”網站(登錄后查看)查詢所有投標人的信用信息。*、截止時點：查詢本項目投標截止時間點前三年內的信用信息。?*、查詢記錄和證據留存方式：資格審查小組將查詢結果網頁打印后隨采購文件一并存檔。?*、信用信息的使用規則：(*)查詢結果顯示存在不良信用記錄(包含列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且相關信用懲戒期限未滿及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件)的投標人，其資格審查不合格。(*)聯合體參加政府采購活動的，資格審查小組將對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。(*)因查詢渠道網站原因導致查無投標人信息的，不認定投標人資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發現投標人存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規定進行調查處理。(*)投標人無需提供信用信息查詢結果。若投標人自行提供查詢結果的，仍以資格審查小組查詢結果為準。；(*)①本采購包允許投標人采用資格承諾制。采用資格承諾制的投標人，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合招標文件要求的，視為未按照招標文件規定提交投標人的資格及資信證明文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，投標人還應按要求提供相應的證明材料。③若投標人未選擇采用資格承諾制的，應按照招標文件要求提供一般資格條件證明材料。。
采購包*：
(*)依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫〔****〕***號)規定及廈門市財政局《關于進一步規范供應商信用記錄查詢使用的通知》(廈財采〔****〕**號)的規定執行，具體要求如下：*、信用信息查詢渠道：資格審查小組通過“信用中國”網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)、“信用中國(福建廈門)”網站(登錄后查看)查詢所有投標人的信用信息。*、截止時點：查詢本項目投標截止時間點前三年內的信用信息。?*、查詢記錄和證據留存方式：資格審查小組將查詢結果網頁打印后隨采購文件一并存檔。?*、信用信息的使用規則：(*)查詢結果顯示存在不良信用記錄(包含列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且相關信用懲戒期限未滿及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件)的投標人，其資格審查不合格。(*)聯合體參加政府采購活動的，資格審查小組將對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。(*)因查詢渠道網站原因導致查無投標人信息的，不認定投標人資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發現投標人存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規定進行調查處理。(*)投標人無需提供信用信息查詢結果。若投標人自行提供查詢結果的，仍以資格審查小組查詢結果為準。；(*)①本采購包允許投標人采用資格承諾制。采用資格承諾制的投標人，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合招標文件要求的，視為未按照招標文件規定提交投標人的資格及資信證明文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，投標人還應按要求提供相應的證明材料。③若投標人未選擇采用資格承諾制的，應按照招標文件要求提供一般資格條件證明材料。。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品：本項目不適用
節能產品：本項目不適用
環境標志產品：本項目不適用
四、獲取招標文件
時間： ****-**-** 至 ****-**-** ，(提供期限自本公告發布之日起不得少于*個工作日)，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**(北京時間，法定節假日除外)
地點：招標文件隨同本項目招標公告一并發布；投標人應先在福建省政府采購網(登錄后查看)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目下載招標文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區縣))福建省政府采購網上公開信息系統操作)，否則投標將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****-**-** **:**:**(北京時間)(自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于**日)
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路***號(市政務服務中心*層)*區開標室*(廈門市公共資源交易中心)
六、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
七、其他補充事宜
本項目采用“遠程開標”，投標人可到開標現場，也可不到開標現場，由投標人自行決定。遠程開標事項說明詳見招標文件第五章補充條款，補充條款內容與招標文件其他地方內容不一致的，以補充條款內容為準。請投標人仔細閱讀。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名稱：廈門大學附屬第一醫院
地址：福建省廈門市思明區鎮海路上古街１０號
聯系方式：****-*******
*.采購代理機構信息(如有)
名稱：登錄后查看
地址：海滄街道滄虹路**號第八層*區
聯系方式：****-*******
*.項目聯系方式
項目聯系人：李樂堂、劉瑞鳳、危青
電話：****-*******
網址： 登錄后查看
開戶名：登錄后查看
登錄后查看
****年**月**日
