公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次拍賣已按上述規(guī)定通知已通知申請人，被執(zhí)行人電話未接通，已短信通知，特此公示。對于公告寫明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息。
拍賣公告
重慶市九龍坡區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止(即**小時，延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物(以下簡稱標的物)：重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華慶路*號*幢*-*號房屋及室內(nèi)可移動物品
據(jù)評估報告記載：拍賣對象坐落于重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華慶路*號*幢*-*號。拍賣對象所在小區(qū)名稱為“勁旅.麗景花園”，約建成于****年；標的物所在小區(qū)距重慶西站汽車站約*公里，距重慶西站約*公里，附近有喜洋洋幼兒園、人和小學、重慶市九龍坡區(qū)實驗外國語學校、登錄后查看等，外部公共配套較為完善，生活較為便捷 。該標的物房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為劃撥，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在建筑物總樓層地上共**層，該標的物位于名義層*層，配有*部電梯；該標的物建筑面積**.**平方米，套內(nèi)面積**.**平方米，戶型為*室*廳*衛(wèi)*廚。本次拍賣財產(chǎn)范圍為房屋所有權(quán)及分攤的土地使用權(quán)，包含房屋室內(nèi)二次裝飾裝修及房地產(chǎn)正常使用不可分割的公用設施設備、裝飾裝修、室內(nèi)可移動物品(詳見《評估報告》)，不包含債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。詳見《評估報告》。權(quán)證號：渝(****)九龍坡區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
評估價：**.***萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看安排，聯(lián)系電話：***-********、***********姜。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的(比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等)，競買人應當具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別說明：
*、根據(jù)登錄后查看工作人員向該拍賣對象實際調(diào)查了解到，該標的物已裝修，現(xiàn)被執(zhí)行人居住使用；該標的物廚房部分柜門存在損壞情況，競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。本次拍賣所示圖片、視頻僅供參考，競買人須自行實地看樣并了解標的物結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場情況，成交后按照現(xiàn)狀交付。
該標的物有物業(yè)管理，物業(yè)公司為“平峰物業(yè)”，物業(yè)費收取標準為*.*元/平方米/月，截止****年**月調(diào)查時點合計欠繳物業(yè)費為****元，其他相關水、電、氣等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行前往現(xiàn)場了解，具體移交時涉及本標的物的物業(yè)、水、電、氣等欠費及滯納金均由買受人承擔，不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，詳情請各競買人自行前往現(xiàn)場了解核實；交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用及滯納金均由買受人承擔。
特別提醒：若交付過程中，被執(zhí)行人搬離了部分納入評估范圍的家具家電，本院將依據(jù)評估價在對應折扣基礎上退還買受人搬離部分家具家電的折價款。
*、具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
*、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、標的物過戶所涉及的稅、費、大修基金(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。
標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(過戶)自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務機關出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領取應由賣方負擔的稅費[買受人應當自收到過戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提出申請，提交領條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復印件、領條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號，逾期請自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。
*、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人承擔。
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應不晚于競價程序開始日前*個自然日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。
*、多人聯(lián)合競買標的物的應不晚于競價程序開始日前*個自然日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。
**、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
**、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
**、競買人應于拍賣會前在網(wǎng)拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按網(wǎng)拍平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的網(wǎng)拍平臺賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*************************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(gòu)(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
登錄后查看咨詢電話：***-********、***********姜
重慶市九龍坡區(qū)人民法院咨詢電話：***-******** 江法官
聯(lián)系地址：重慶市九龍坡區(qū)九龍園區(qū)火炬大道**號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
附：*、評估報告
*、執(zhí)行依據(jù)法律文書
重慶市九龍坡區(qū)人民法院
****年**月**日
