遼寧省高速公路高花、新民和康平等**個服務區餐廳經營招商項目
招商公告(二次)
*.招商條件
本招商項目遼寧省高速公路高花、新民和康平等**個服務區餐廳經營招商項目，招商人為登錄后查看(以下簡稱招商人)，招商代理為登錄后查看(以下簡稱招商代理)。項目已具備招商條件，現對本項目進行公開招商。
*.項目概況
*.*項目概況：為滿足經營需要，現對遼寧省高速公路高花等**個服務區餐廳進行公開招商。
*.*招商范圍及合同包劃分：本次招商業態為石橋子、那四、開原服務區雙側餐廳共計*個；高花(沈陽—北京方向)餐廳*個、新民(通遼—沈陽方向)餐廳*個、康平(鐵嶺—朝陽方向)餐廳*個、康平北(康平—沈陽方向)餐廳*個、朝陽(朝陽—鐵嶺方向)餐廳*個、鐵嶺(四平—沈陽方向)餐廳*個、復州河(大連-沈陽方向)餐廳*個，彰武(朝陽-鐵嶺)餐廳*個，桃花吐(鐵嶺-朝陽)餐廳*個，本項目共劃分為**個合同包。
本次招商實行兼投不兼中原則，同一響應人僅能中選*個合同包。
| 合同包號 |
服務區 |
方向 |
業態經營范圍 |
數量 |
面積(㎡) |
招商最低限價 (萬元/年) |
| * |
石橋子 |
沈陽-本溪 |
餐廳 |
* |
***.** |
**.** |
| 石橋子 |
本溪-沈陽 |
餐廳 |
* |
***.** |
| * |
新民 |
通遼-沈陽 |
餐廳 |
* |
*** |
**.** |
| * |
康平 |
鐵嶺-朝陽 |
餐廳 |
* |
*** |
**.** |
| * |
開原 |
沈陽-四平 |
餐廳 |
* |
*** |
**.** |
| ** |
開原 |
四平-沈陽 |
餐廳 |
* |
*** |
**.** |
| ** |
復州河 |
大連-沈陽 |
餐廳 |
* |
*** |
**.** |
| ** |
桃花吐 |
鐵嶺-朝陽 |
餐廳 |
* |
*** |
*.** |
上述經營面積為建筑面積，僅供參考，實際面積以實地為準，招商人不接受實際面積偏差的索賠要求。
*.*合同期限：固定租期*年。餐廳裝修期為一個月，合同期從簽訂日起計算。
*.* 租金及其他費用：本次招商租金收取方式為保底租金和提點租金**%二者取高模式收取。其中，保底租金為成交人的成交報價，提點租金為成交人當年度稅前營業額乘以提點比例，年營業額***萬元以上(含***萬元)收取提點租金。水、電等相關費用按實際發生量支付費用，采暖費為一個采暖周期，按**元/平計收。
*.*其他合作要求
(*)登錄后查看和下屬公司員工本人及其四類關系人員不得參與招商經營。與招商人存在利害關系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次招商項目。單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包招商項目。
(*)不得私自轉租、轉包、分包或擅自改變用途、調整業態及增加營業范圍。
(*)招商人可配合現場踏勘。凡是遞交響應文件則視為充分熟悉本招商項目所在地與履行合同有關的各種情況，包括自然環境、公用設施、交通流量等。
(*)自成交通知書發出之日起**日內，成交人須完成合同履約保證金及第一年租金繳納、租賃合同簽訂事項。因成交人方原因未能在上述約定時間內完成相應事項的，視為成交人違約，招商人有權取消其成交人資格。
*.響應人資格要求
*.*本次招商要求響應人必須同時具備的資格要求詳見下表：
| 序號 |
項目 |
資格審查條件最低要求 |
| * |
資質 要求 |
響應人須具備承擔和實施本項目的相應經營范圍及能力，并持有有效的營業執照、食品經營許可證，營業執照經營范圍須包含餐飲管理或餐飲服務等類似經營范圍。 |
| * |
信譽 要求 |
存在下列不良狀況或不良信用記錄的響應人，不得參加本次招商： *.被省級及以上行政主管部門取消招商項目所在地的經營資格且處于有效期內； *.被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書； *.進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； *.在國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)中被列入嚴重違法失信企業名單； *.響應人、響應人單位法定代表人(負責人或經營者等)、委托代理人在“中國執行信息公開網”網站(****.*****.***.**/******/)中被列入失信被執行人名單； *.響應人、響應人單位法定代表人(負責人或經營者等)、委托代理人在近三年內有行賄犯罪行為的； *.響應人、響應人單位法定代表人(負責人或經營者等)、委托代理人在截至本項目招商截止時間前，響應人單位及個人【單位法定代表人、服務區餐廳經營者、委托代理人(如應有)】與本項目招商人存在欠繳履約保證金、租金、水、電、供暖等費用行為。 *.響應人、響應人單位法定代表人(負責人或經營者等)、委托代理人在近三年內(****年**月*日-響應文件遞交的截止時間)，響應人單位及個人【單位法定代表人、服務區餐廳經營者、委托代理人(如應有)】出現在成交后無正當理由不與本項目招商人簽訂合同情形的。 *.法律法規規定的其他情形。 |
*.*本次招商不接受聯合體響應。
*.招商文件的獲取
*.*凡有意參加響應者，請于****年**月**日至****年**月**日，每日上午*:**時至**:**時，下午**:**時至**:**時(北京時間，下同)，將下述相關證件加蓋公章的掃描件按順序匯總至一個***文件發送至**********登錄后查看**.***獲取招商文件(郵件主題為“**個服務區招商項目(二次)+報名單位名稱報名材料”)，并電話告知招商代理公司確認報名情況，聯系電話：***-********-**。
獲取招商文件需提供：
①填寫完整的《項目報名登記表》，詳見附件*；
②招商文件費用支付憑證(銀行電子回單)；
③法定代表人(負責人或經營者等)簽發的授權委托書影印件(逐頁加蓋單位公章)，授權委托書中須附法定代表人(負責人或經營者等)、委托代理人二代身份證影印件。(如法定代表人親自報名，僅需提供法人身份證影印件)詳見附件*。
④響應人單位營業執照副本的影印件、食品經營許可證影印件。
*.*招商文件每套售價***元/包，采用現金(銀行電匯或網銀轉賬)形式支付，逾期不售，售后不退，匯款賬號信息如下：
戶名：登錄后查看
開戶行：登錄后查看
賬號：********************
如響應人為法人企業，請用法人企業對公賬戶匯款；如響應人為個體工商戶，請用個體工商戶對公賬戶或經營者賬戶匯款。匯款憑證需注明項目簡稱：**個服務區招商文件費(二次)。
*.*響應人自購買招商文件之日起，應確保其向招商人提供的聯系方式(電話、傳真、郵箱)一直有效，以保證往來函件能及時傳達并及時反饋信息，否則由此引起的一切后果由響應人自行承擔。
*.響應文件的遞交
*.*招商人可配合現場踏勘。凡是遞交響應文件則視為充分熟悉本招商項目所在地與履行合同有關的各種情況，包括自然環境、公用設施、交通流量等，招商人將本著特色突出、適度競爭的原則在服務區引進多個經營業態，部分業態產品之間可能會存在一定競爭，入駐商戶應接受在同一服務區競爭的情況。
*.*響應文件遞交的截止時間(響應截止時間，下同)為****年**月**日*時**分，響應人應于當日*：**時至*:**時將響應文件遞交至登錄后查看(沈陽市和平區麗島路**-*號)。
*.*逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招商文件要求密封的響應文件，招商人將予以拒收。
*.*響應文件應由響應人法定代表人(負責人或經營者等)或委托代理人遞交，遞交人應攜帶身份證原件(委托代理人還應攜帶授權委托書原件)。
*.*本次招商公告報名截止及遞交響應文件的響應人家數不足*家的合同包招商方式約定：
第一次公告，本次招商公告報名截止及遞交響應文件的響應人家數不足*家的合同包招商方式約定：招商人可以在分析原因后重新招商。
第二次公告，本次招商公告報名截止及遞交響應文件的響應人家數不足*家的合同包招商方式約定：
(*)報名截止及遞交響應文件的響應人家數為*家時，則該合同包招商方式轉換為競爭性談判招商。
(*)報名截止及遞交響應文件的響應人家數為*家時，則該合同包招商方式轉換為直接談判招商。
*.發布公告的媒介
本次招商公告在《東北新聞網》(登錄后查看)和登錄后查看官網(登錄后查看)同時發布。
*.聯系方式
招商人：登錄后查看
地址：遼寧省沈陽市渾南新區飛云路*號
聯系人：郝先生
電話：***********
招商代理：登錄后查看
地址：沈陽市和平區麗島路**-*號
聯系人：賈女士
電話： ***-********-**/***********
郵箱**********登錄后查看**.***
登錄后查看
****年**月**日
附件*：項目報名登記表
項目報名登記表
| 項目名稱 |
|
| 報名包組 |
|
| 報名單位名稱 |
|
| 聯系人 |
|
| 聯系電話 |
|
| 報名時間 |
年 月 日 時 分 |
| 備注 |
|
注：本表格需填寫完整后加蓋單位公章
附件*：授權委托書
授權委托書
本人(姓名)系(響應人名稱)的法定代表人/個體工商戶經營者，現委托(姓名)為我方代理人。委托代理人根據授權，參與 (項目名稱) 的報名事宜。
| 法定代表人(負責人或經營者) 身份證影印件 |
委托代理人 身份證影印件 |
| (正面) |
(正面) |
| (背面) |
(背面) |
響應人名稱： (蓋單位章)
法定代表人(負責人或經營者)： (親筆簽字)
委托代理人： (親筆簽字)
日期：****年 月 日
