湖南省南縣人民法院
變賣公告
南縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至此公告期起始**天內(nèi)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：南縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于南縣南洲鎮(zhèn)南洲中路宏祥小區(qū)****號(hào)房屋【權(quán)證號(hào):未辦理房屋登記】；建筑面積***.**㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡；所在樓層**層，總層數(shù)**層；毛坯房。
起拍價(jià)：******元；稅務(wù)詢價(jià)：******.**元；保證金：*****元；加價(jià)幅度：****元。
二、咨詢時(shí)間與方式：工作日(周一至周五上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)，有意者請(qǐng)?zhí)崆暗奖驹簣?zhí)行局詢問，或者直接撥打咨詢電話****-*******。本院不統(tǒng)一安排看樣，競(jìng)拍人可自行前往看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門咨詢限購政策，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
五、稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計(jì)算，所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開拍前五個(gè)工作日)與本院執(zhí)行局聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物如有優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開拍前五個(gè)工作日)與本院執(zhí)行局聯(lián)系，并提交相關(guān)證明材料。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：南縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************)，請(qǐng)備注拍賣成交的房號(hào)。
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
南縣人民法院監(jiān)督電話：****－*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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