山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)白石嶺長嶺水庫東側(cè)“美嶺湖”***幢***房及室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電。①建筑物基本狀況：估價(jià)對(duì)象為白石嶺長嶺水庫東側(cè)“美嶺湖”***幢***房，該樓為鋼混結(jié)構(gòu)**層住宅樓，估價(jià)對(duì)象位于第*層，房屋建筑面積為**.**㎡，專有建筑面積為**.**㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為**.**㎡。②建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。③朝向：朝向西。④建成時(shí)間及維護(hù)狀況：估價(jià)對(duì)象設(shè)定于****年建成，維護(hù)狀況較好。⑤空間布局：*房*廳*廚*衛(wèi)*陽臺(tái)，平面布置較合理。⑥采光通風(fēng)：室內(nèi)采光通風(fēng)條件較好。⑦電梯狀況：樓棟配置電梯。⑧設(shè)施設(shè)備狀況：設(shè)施設(shè)備較齊全。⑨裝飾裝修狀況：估價(jià)對(duì)象入戶門為成套防盜門，客廳地面貼瓷磚，墻面貼墻紙，天面涂料刷白。餐廳配置開敞式廚房，地面貼瓷磚，墻面貼瓷磚及刷涂料，天面夾板吊頂，開敞式廚房配置人造石操作臺(tái)，萬和牌燃?xì)庠睢⒑柍橛蜔煓C(jī)及櫥柜。臥室木門，地面貼瓷磚，墻面貼墻紙，天面涂料刷白。衛(wèi)生間木門，地面貼瓷磚，墻面貼瓷磚至頂，天面涂料刷白，配置坐便器、陶瓷冼面盆及淋浴花灑。陽臺(tái)鋁玻推拉門，地面貼瓷磚，墻面及天面刷涂料，陽臺(tái)采用鋁玻窗封閉。⑩工程質(zhì)量：未見異常。
估價(jià)對(duì)象室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電狀況：估價(jià)對(duì)象室內(nèi)家具含木沙發(fā)*套、木茶幾*張、藤編搖椅*張、木電視柜*個(gè)、木桌*張、木椅*張、雙人木床*張(含床墊)、木床頭柜*個(gè)，三開門木衣柜*個(gè)、木衣架*個(gè)。估價(jià)對(duì)象室內(nèi)家電含**寸****液晶電視機(jī)*臺(tái)、*************升電冰箱*臺(tái)、美的電飯煲*個(gè)、海爾***洗衣機(jī)*個(gè)、美的空調(diào)掛機(jī)*臺(tái)、迅騰電熱水器*個(gè)。估價(jià)對(duì)象室內(nèi)其他可移動(dòng)物品含永久牌自行車*輛、黃晶招財(cái)樹工藝品擺件(大清香)*個(gè)。
估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況：依據(jù)委托方提供的《海南省不動(dòng)產(chǎn)(房屋)登記信息查詢證明》及《房地產(chǎn)權(quán)詳情》，估價(jià)對(duì)象權(quán)利人為薛曉峰，共有情況為單獨(dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[瓊(****)瓊海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為****************************，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋性質(zhì)為市場化商品房，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，土地使用期限至****年**月*日止，登記時(shí)間為****年*月**日。抵押情況為已抵押，查封情況為已查封，現(xiàn)房/期房為現(xiàn)房。
(詳見評(píng)估報(bào)告附件下載)
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前(工作日)接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。登錄后查看聯(lián)系電話：王先生，***********。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前(****年**月**日**時(shí)前)到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)實(shí)情況、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地占有面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時(shí)涉及的稅費(fèi)根據(jù)國家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分。可能欠繳的水電氣費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿前五日視為已通知。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在*日內(nèi)(****年**月*日**時(shí)前)繳入法院指定賬戶(戶名：山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************(轉(zhuǎn)款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱))拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢：登錄后查看：王先生，***********.
本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
法院監(jiān)督電話：梁法官，****-*******
聯(lián)系地址：運(yùn)城市鹽湖區(qū)河?xùn)|東街延長線
山西省運(yùn)城市中級(jí)人民法院
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