經光山縣人民政府批準,光山縣自然資源局權益股決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
**-*** |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
紫水大街西側、健康東路南側 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
*****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****.****萬元 |
加價幅度： |
**.*****萬元 |
| 備注：配建安置房要求： 根據縣政府批準同意紫水街道辦事處《關于呂稻場項目出讓宗地配建拆遷安置房政府回購價格的請示》，紫水街道辦事處以****元/平方米價格回購。回購房分戶的不動產手續由土地競得者辦理，其費用按有關政策規定執行。土地競得人在簽訂土地出讓合同的同時，須與紫水街道辦事處簽訂有關配建安置房具體合同。 *、安置房位置：按照出讓控規，在出讓地塊上進行規劃設計，安置樓層為*個單元**層的成套住宅。待安置戶選房后，剩余房屋方可對外出售，安置房選房等具體安置工作由紫水街道辦事處負責。 *、安置面積及戶數：出讓地塊配建安置房約**套，配建總面積****.**平方米，每套約***平方米，戶型包括三室兩廳等。安置房交付時，如面積有差異不等的情況下，雙方將通過多退少補的方式進行現金互補。安置房的房屋面積和戶型按建筑施工設計以實際建筑物為準，購房面積包括公共分攤面積，以縣不動產登記部門測量確認的面積為準。 *、安置房的建設標準：該項目建設嚴格按照國家建設工程質量規范和標準要求施工，工程質量保證合格。在交房時，基礎配套設施全部到位，公共設施配套齊全，按相關程序報有關部門驗收合格，確保安置戶順利入住。具體要求如下：(*)水、電在交付時達到申請使用條件(單戶供電峰值負荷不低于*.*千瓦)；(*)有線電視、互聯網、有線電視線路安裝到戶不到位，在交付使用時達到申請使用條件；(*)天然氣公司規定管線安裝；(*)外墻：局部面磚，其它為涂料；(*)內墻：混合砂漿壓光粉刷；(*)頂棚：水泥砂漿粉平，白色膩子兩遍；(*)地面：公共部位地面磚，室內水泥漿毛面，衛、陽臺細石砼樓地面；(*)門窗：優質鋼制入戶門，無室內門，雙層中空玻璃彩色塑鋼窗或彩色鋁合金窗；(*)樓層高度、陽臺：按建筑規范標準設計和建設；(**)墻體保溫：按建筑標準設計和施工；(**)水表、電表到戶不到位；(**)給排水：鋼塑復合管、***排水管，塑料螺旋消音水管，消防用鍍鋅管、消火栓、水泵接合器；(**)其它：按規定要求設計和建設，整個工程確保合格。 安置戶與整個小區住戶共享其它一切公共基礎及娛樂等設施。 *、建設時間及交房時間：安置房建設由土地競得者在交地之日起**個月內完成，自交地之日起**個月內經有關部門驗收合格后，一次性向紫水街道辦事處交付房屋。如不按時交付，每延遲一天，土地競得者向紫水街道辦事處支付違約金*萬元。 *、安置房必須嚴格按照規劃設計部門的設計圖紙建設，違反規劃設計或違規施工造成的一切損失，由土地競得者負責并承擔費用。保證房屋經質檢部門驗收合格。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： 數字證書公司聯系方式：(*)河南信安 **，信陽辦證大廳地址：羊山新區新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯系電話：***********。全省服務熱線：****-***** 轉 * 人工客服。線上辦理網址：登錄后查看 (*)河南華測 **，信陽市辦理網點：華測數字證書(**)現場辦理地址：羊山新區新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳,聯系電話：***********。線上辦理地址：登錄后查看 (*)深圳 **，信陽市辦理網點：信陽市政務服務中心二樓中小企業公共服務平臺。服務熱線：****-*******、*******。線上辦理網址：登錄后查看 (*)北京 **，地址：羊山新區新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳。聯系電話：***********。線上辦理網址：登錄后查看 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 河南省土地使用權網上交易系統(登錄后查看) 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 河南省土地使用權網上交易系統(登錄后查看) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在河南省土地使用權網上交易系統(登錄后查看) 進行。
七、 其他需要公告的事項： *、申請人繳納競買保證金請按網上交易系統提供的銀行和賬號繳納；*、其他規劃指標要求及出讓相關事宜詳見網上上傳的拍賣出讓文件及規劃設計條件通知書。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：光山縣自然資源局***室 聯 系 人：雷先生 李先生 聯系電話：****-******* 開戶單位：光山縣財政支付中心 開戶銀行：網上交易系統提供的銀行 開戶賬號：網上交易系統提供的賬號
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