受登錄后查看(出租人)的委托，登錄后查看擬通過(guò)競(jìng)價(jià)方式對(duì)花林寺鎮(zhèn)衛(wèi)家崗村二組友誼水庫(kù)大壩下*口魚(yú)池和*棟管理用房進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)租賃，歡迎有意租用者報(bào)名競(jìng)租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況：
*、項(xiàng)目編號(hào):****-****-***(*)
*、項(xiàng)目名稱：花林寺鎮(zhèn)衛(wèi)家崗村二組友誼水庫(kù)大壩下*口魚(yú)池和*棟管理用房
*、競(jìng)租項(xiàng)目范圍：
本次競(jìng)租的花林寺鎮(zhèn)衛(wèi)家崗村二組友誼水庫(kù)大壩下*口魚(yú)池和*棟管理用房，位于花林寺鎮(zhèn)衛(wèi)家崗村二組，*口魚(yú)池面積**.**畝，*棟管理用房面積***.**㎡，磚木結(jié)構(gòu).其交通便利，地理位置優(yōu)越。
標(biāo)的詳細(xì)情況、底價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金及中標(biāo)后承租履約保證金等詳見(jiàn)下表：
| 序號(hào) |
標(biāo)的明細(xì) |
年租金底價(jià)(元/年) |
| * |
市場(chǎng)租賃拍賣底價(jià) |
**,***.** 元 |
*、競(jìng)租底價(jià)：**,***.** 元(元/年)。招租方的水、電按現(xiàn)狀使用，并按原繳費(fèi)渠道自行繳費(fèi)，如承租人需改變使用現(xiàn)狀，對(duì)水表、電表更換或獨(dú)立報(bào)裝，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用及手續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)、糾紛由承租人獨(dú)立承擔(dān)且租賃到期后，承租人更換或獨(dú)立報(bào)裝的水、電無(wú)償歸產(chǎn)權(quán)單位所有。競(jìng)租成交后，承租人須在租賃期開(kāi)始日起承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通信、有線電話等的一切費(fèi)用。
*、租賃經(jīng)營(yíng)合同期限：*年，合同期內(nèi)如若退租，出租方將不退所繳納的租金和押金。到期后，承租人若繼續(xù)承租的，需參加招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)，中標(biāo)后方簽訂合同繼續(xù)承租。租賃期內(nèi)如遇因當(dāng)?shù)卣咦兓?、改建或開(kāi)發(fā)建設(shè)需要拆除時(shí)，即終止租賃關(guān)系，出租、承租雙方均不算違約。出租方在不超過(guò)當(dāng)年租金總額范圍內(nèi)給承租方適當(dāng)補(bǔ)償。
*、租賃用途: 商業(yè)租賃。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)所有權(quán)人書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租；租賃期內(nèi)，維修費(fèi)由承租人承擔(dān)。
二、公開(kāi)競(jìng)租方式：
本次公開(kāi)競(jìng)租采取有底價(jià)增價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。出租人不集中組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)租人如有需要，請(qǐng)自行前往。
三、競(jìng)租者條件：
*、競(jìng)租人必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并具有較好的誠(chéng)信度和良好的社會(huì)形象，無(wú)不良信用記錄、違法記錄；
*、競(jìng)租人須具有良好的社會(huì)信譽(yù)，未被列入不良征信記錄；
*、具有下列情形之一的不得參加競(jìng)租：處于法律糾紛被列為被執(zhí)行人且未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期限履行完相關(guān)義務(wù)的；涉嫌違紀(jì)違法正在接受有關(guān)專門(mén)機(jī)關(guān)審查調(diào)查尚未作出結(jié)論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調(diào)查尚未做出結(jié)論的人員；被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的。
*、不接受聯(lián)合體報(bào)名競(jìng)租
四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：
*、報(bào)名時(shí)間：****年**月**日起至****年**月**日(上午*:**至**;**,下午*:**至*:**，北京時(shí)間，節(jié)假日除外)
*、地點(diǎn)：登錄后查看(宜昌市遠(yuǎn)安縣沮陽(yáng)路**號(hào)七彩苑***)
*、方式：各競(jìng)租人在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到登錄后查看(宜昌市遠(yuǎn)安縣沮陽(yáng)路**號(hào)七彩苑***)報(bào)名并辦理競(jìng)租相關(guān)手續(xù)，報(bào)名時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明原件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、財(cái)務(wù)狀況證明資料、無(wú)不良信用證明資料；(個(gè)體工商戶報(bào)名時(shí)須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、有效身份證件原件及復(fù)印件，無(wú)不良信用證明資料，自然人報(bào)名時(shí)須攜帶個(gè)人身份證證明原件及復(fù)印件、登錄后查看出具的個(gè)人征信報(bào)告)；資料不齊全或資料未按規(guī)加蓋公章的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予以受理。
*、競(jìng)租保證金*****.**元由登錄后查看代收代退。各競(jìng)租人應(yīng)在****年**月**日**時(shí)**分之前，通過(guò)競(jìng)租人銀行賬戶，將所規(guī)定數(shù)額的競(jìng)租保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納至該項(xiàng)目指定的保證金賬戶內(nèi)(不接受銀行保函、第三方擔(dān)保、現(xiàn)金繳納方式遞交的競(jìng)租保證金)。競(jìng)租保證金繳納時(shí)間以該項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的保證金收取賬號(hào)中顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。未成交人的保證金于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原路退還。競(jìng)租成交人的保證金將在承租人與出租人簽訂租賃合同并全額繳納租金后*個(gè)工作日內(nèi)原路退還。該項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金收取賬戶如下：
收款單位：登錄后查看
開(kāi) 戶 行：登錄后查看
銀行賬號(hào)：*******************
咨詢電話：****—*******
五、競(jìng)租地點(diǎn)、時(shí)間及加價(jià)幅度：
*、競(jìng)租地點(diǎn)：登錄后查看(宜昌市遠(yuǎn)安縣沮陽(yáng)路**號(hào)七彩苑***)
*、競(jìng)租時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)**分
*、加價(jià)幅度：
(*)報(bào)價(jià)階段從****年**月**日上午**時(shí)**分開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**秒。每位競(jìng)標(biāo)者競(jìng)價(jià)遞增幅度為***元/次或其整數(shù)倍，以此類推，報(bào)價(jià)最高者為承租人。
(*)報(bào)價(jià)只要不低于競(jìng)租底價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
(*)本公司有權(quán)就競(jìng)租時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行公告。
六、租金支付方式及其他：
*、處于法律糾紛被列為被執(zhí)行人且未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期限履行完相關(guān)義務(wù)的；涉嫌違紀(jì)違法正在接受有關(guān)專門(mén)機(jī)關(guān)審查調(diào)查尚未作出結(jié)論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調(diào)查尚未做出結(jié)論的人員；被依法列為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象的不得參加競(jìng)租，若承租人存在隱瞞相關(guān)法律糾紛等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)解除租賃合同并追究承租人相應(yīng)法律責(zé)任。
*、本次競(jìng)租資產(chǎn)未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押和交換，否則出租人有權(quán)解除租賃合同并追究承租人相應(yīng)法律責(zé)任。
*、承租人在使用期間應(yīng)妥善處理與周邊單位、居民的相鄰關(guān)系，避免產(chǎn)生各類糾紛，由此產(chǎn)生的一切矛盾及法律責(zé)任，由承租人自行承擔(dān)。租賃期限到期后，承租人有責(zé)任按出租人要求對(duì)本次競(jìng)租資產(chǎn)進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用出租人不予承擔(dān)或補(bǔ)償。出租人有權(quán)對(duì)承租人的使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，承租人不服從出租人管理或不能按合同要求履約，使用中出現(xiàn)影響環(huán)境、擾民等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)解除租賃合同并追究承租人相應(yīng)法律責(zé)任。
*、在租賃服務(wù)期內(nèi)的裝飾裝修費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、門(mén)前三包等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，租賃服務(wù)期結(jié)束后，出租人不對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
*、承租人應(yīng)在成交公告發(fā)布后*個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取成交通知書(shū)，逾期領(lǐng)取成交通知書(shū)的將承擔(dān)****.**元/天違約金，承租人拒絕領(lǐng)取成交通知書(shū)的，將沒(méi)收競(jìng)租保證金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
*、承租人在領(lǐng)取成交通知書(shū)后*個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，合同簽字生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期未足額繳納者將承擔(dān)****.**元/天違約金，并且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。租金支付等具體細(xì)節(jié)由承租人與出租人在簽訂合同時(shí)約定，采用先交租金后使用的辦法管理。
*、承租人拒絕領(lǐng)取成交通知書(shū)或在領(lǐng)取成交通知書(shū)后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)選擇報(bào)價(jià)第二高的競(jìng)租人或重新組織競(jìng)租活動(dòng)，并沒(méi)收競(jìng)租保證金。
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，登錄后查看和登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)價(jià)行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的。
*、競(jìng)租人知曉并認(rèn)可：本次競(jìng)租標(biāo)的存在原承租方，競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)即表明已知曉，同意在中標(biāo)后按約定時(shí)間接收租賃資產(chǎn)，不得因原承租方騰退相關(guān)問(wèn)題拒絕簽訂租賃合同，否則視為違約，出租人有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)租保證金并追究相應(yīng)責(zé)任。
**、本項(xiàng)目競(jìng)租代理費(fèi)用由成交人支付。收費(fèi)金額：****元。
**、參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的所有競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)活動(dòng)前務(wù)必仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)公告全部?jī)?nèi)容，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及后果。本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)最終解釋權(quán)歸登錄后查看所有。
重要提示：競(jìng)租人應(yīng)以承諾函形式響應(yīng)上述內(nèi)容要求，承諾函格式于報(bào)名時(shí)領(lǐng)取。參加競(jìng)價(jià)時(shí)，須攜帶報(bào)名回執(zhí)表、法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證原件和簽字確認(rèn)并加蓋公章的承諾函原件；
七、信息發(fā)布媒體：
本次競(jìng)租公告在遠(yuǎn)安縣人民政府網(wǎng)上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
*、出租人信息：
出租人名稱：登錄后查看
地 址：湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)振興路**號(hào)(***室)
聯(lián)系人：望軍輝
電 話：***********
*、代理機(jī)構(gòu)信息：
代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地 址：宜昌市遠(yuǎn)安縣沮陽(yáng)路**號(hào)七彩苑***
聯(lián)系人：邰馨
電話：***********
