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鎮雄縣人民法院

關于鎮雄縣南臺街道辦事處南廣路上段東側湘商鳳凰城*單元***室的房屋的

變賣公告

鎮雄縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在鎮雄縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺(法院賬戶名：鎮雄縣人民法院，網址：**.******.***/****/**)上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：鎮雄縣南臺街道辦事處南廣路上段東側湘商鳳凰城*單元***室的房屋［房屋建筑面積：***.**㎡，不動產權證號為：云(****)鎮雄縣不動產權第*******號］。

變賣價：******.**元；變賣預繳款：******.**元；保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。

注：變賣預繳款內已包含保證金，繳納變賣預繳款后無需另行繳納保證金。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向鎮雄縣人民法院辦理委托手續并提供合法有效證明，經法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到鎮雄縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的現場看樣時間統一安排，其他時間不另行安排看樣，競買人可撥打咨詢電話進行咨詢或預約。

四、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘。

*、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：

*、標的物具體情況請相關意向競買人以實地看樣為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起*日內與本院聯系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：(以實際標的情況為準)

十、本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交后*日內繳納至法院指定賬戶(戶名：鎮雄縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)。填寫繳款單時請注明本案案號:(****)云****執****號，并注明：變賣余款繳納。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、限期一年內辦理所有過戶有關手續，超期辦理產生的所有后果由拍賣成功買受人自行承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

咨詢電話：劉延慶(***********)

法院監督電話：****-******************

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：昭通市鎮雄縣協州路(縣紀監委旁)

詳細信息可在“鎮雄縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺上(網址**.******.***/****/**)”上查詢。

鎮雄縣人民法院

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