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重慶市渝中區(qū)大坪正街91號（辦公室）

重慶重慶渝中區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-12 08:38:02

咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	重慶市渝中區(qū)大坪正街**號(辦公室)
項(xiàng)目編號	***************	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	.** 萬元
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>渝中區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的坐落	渝中區(qū)大坪正街**號(辦公室)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	.** 萬元
產(chǎn)權(quán)證號	*房地證字第***號	樓盤名稱	無
樓層	*	建筑面積(㎡)	.
房屋用途	非住宅	土地用途	商服用地
土地權(quán)利性質(zhì)	劃撥	出讓終止日期
是否存在租賃	是	租賃期至	**//** ::*
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	是
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況	否
是否存在居住權(quán)	否
評估報(bào)告文號	重康評報(bào)字(**)第-號
評估基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露	據(jù)評估報(bào)告載：經(jīng)與委托人溝通，納入本次評估的實(shí)際用途為非住宅的房地產(chǎn)，土地使用權(quán)均為劃撥性質(zhì)，本次設(shè)定其為最高出讓年限下的出讓土地使用權(quán)進(jìn)行評估，因評估人員無法核實(shí)辦理出讓手續(xù)土地用途是否發(fā)生調(diào)整，本次均按目前證載土地用途設(shè)定最高年限，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的應(yīng)補(bǔ)交土地出讓價(jià)款由產(chǎn)權(quán)持有人根據(jù)規(guī)劃和自然資源局核定的金額進(jìn)行繳納。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	馬秋影	聯(lián)系電話	***********

轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評估備案機(jī)構(gòu)	登錄后查看

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、意向受讓方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理意向受讓登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn))。二、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權(quán)人)，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權(quán)人)的，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向受讓登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于標(biāo)的有租賃，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)等)及涉及的相關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于相關(guān)限購、限售及稅收政策等)后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定使用。意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的，否則將視為違約。五、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同，并在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：.*./*****?=***)。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。六、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)權(quán)屬變更登記相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。交易及權(quán)屬變更登記涉及的其他稅、費(fèi)(包括但不限于土地出讓金等)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。七、相關(guān)租賃收益從產(chǎn)權(quán)變更登記辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。八、項(xiàng)目的備查資料:租賃合同、產(chǎn)權(quán)證、評估報(bào)告。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易分中心
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	張影	聯(lián)系電話	*-******

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

二、標(biāo)的簡況

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

四、交易條件與受讓方資格條件

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