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安徽省胸科醫院院內地面停車場出租

安徽合肥

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-09-25 14:33:01

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詳情內容

標的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標的資產信息

交易機構

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標的基本信息項目編號 *************** 標的名稱安徽省胸科醫院院內地面停車場出租出租底價 ***總價(萬元) 出租面積(平方米) **** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽省胸科醫院出租方統一社會信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期否資產概述 *、出租標的為安徽省胸科醫院院內地面停車場，機動車停車區域面積約****㎡(含劃線機動車停車位約***個)。標的租金底價、租期詳見公告，無免租金裝潢期。 *、標的掛牌價為*年年租金底價之和，標的*年成交年租金按此次競租實際成交價計算。 *、出租標的租金每【*】個月支付一次，先付款后使用，履約保證金金額為實際成交價前*個月月租金之和。具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定；承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 *、出租標的現為【租賃】狀態，原租期至****年**月**日。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、意向承租方現場勘查前，請在工作日時間聯系現場勘查聯系人進行預約登記。現場勘查聯系人：杜先生，聯系電話：***********。重大事項及其他披露內容 *、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定，并在申請登記競買時提交經出租方確認的《現場勘查確認單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、承租方使用上述場地必須符合場地設計用途，遵守國家和地方關于環境保護的有關規定及相關法律法規要求，出租標的僅用于經營停車場，禁止經營違反國家法律法規的行業。如由此造成承租方不能按預想的方案使用場地并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、出租方院內地下車庫為出租方自用，承租方須統一負責地下車庫車輛進出管理、道閘及識別系統的管理與維護。 *、出租方院內有部分住宅，共有住戶車輛***臺須停放于標的停車場，其中有***臺為免費停放車輛，有**臺車輛由車輛所有人按照**元/月/輛的標準向承租方支付停車費用，承租方承租后由出租方向承租方提供具體車輛信息。承租方承租前須充分考慮并認可此事項，承租后不得因此事項向出租方主張任何權利。 *、出租標的按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃場地。 *、租賃期內，承租方負責租賃場地的日常安全管理工作并承擔租賃場地發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。 *、租賃期內，承租方對租賃場地進行裝修、改造時，裝修、改造方案須經出租方書面同意，且裝修、改造不得改動或破壞場地結構。租賃場地改造過程中承租方須按市政、園林、交警、城管、管線辦、用電等行政主管部門辦理相關手續，并按相關部門要求辦理停車場登記、備案、變更及年審手續等，費用由承租方自行承擔。如擅自改動或破壞場地結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃場地的裝修、改造費用全部由承租方自行承擔。 *、租賃期內，承租方須嚴格遵守出租方各項相關規章及管理要求，同時須向出租方提供停車場管理制度及各項應急預案；承租方須配備停車場車輛管理系統，負責道閘及識別系統的管理、維護，配合出租方維持停車場秩序，并接受出租方相關安全保衛部門日常監督管理。 **、租賃期內，租賃場地內發生的非出租方原因造成的所有事故(包括但不限于車輛丟失、刮擦、交通事故及人員意外傷害)及由此引起的經濟糾紛、法律責任均由承租方負責處理解決，如因未妥善處理而造成出租方損失的，由承租方承擔相應賠償責任。 **、租賃期內，承租方應遵循以下要求： (*)對執行任務的消防車、救護車、應急搶險車、軍車、警車等特種車輛進出停車費用均須按照國家及地方關于機動車停放服務收費相關管理辦法執行； (*)承租方須引導車輛有序進出，按照劃線車位有序停放，院內主干道、轉彎路段、出入路口必須保持通暢，不允許出現車輛亂停、亂放、擁擠、堵車現象；如發生突發事件、急救搶救和現場救護等臨時需占用停車場所，承租方須無條件積極配合出租方安排和調度。 (*)承租方須負責停車場的日常治安安全、相關設備操作安全、員工人身安全和消防安全工作，承擔停車場的維修和養護工作(年檢)，承擔所有相關管理費用，承擔停車場一切報稅和申領發票工作，并配備顯著的出入口指示、禁鳴標識、限速標志、車輛管理須知、收費標準等。 (*)承租方安排*名項目負責人及不少于**名工作人員(工作人員不含項目負責人)為出租方提供停車場管理服務，以上人員年齡須符合國家相關法律法規規定的年齡要求，承租方須將以上人員簡歷信息報出租方同意后方可上崗，工作人員工作期間應統一著裝，保持儀容儀表整潔，佩戴統一袖章或胸牌，保持態度和藹，服務熱情主動；未經出租方同意，承租方不得隨意更換項目負責人。 (*)停車場的停車收費系統、崗亭及空調等設備設施因損壞、老化等原因影響正常使用的，由承租方進行維修、更換、升級，所發生的一切費用由承租方自行承擔。 (*)承租方工作人員的一切費用(包括不限于：制服、薪資、保險等)，現有停車場的改造、升級費用，設備、運行，耗材、工具、保險費用，院內停車場的規劃、交通標識、標牌、地面劃線、管理等停車場運營的所有費用均由承租方自行承擔。 **、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃場地而導致合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 **、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃場地在合同終止后**日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 **、承租方自《成交結果確認書》出具之日起，*個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《成交結果確認書》，接出租方通知之日起*個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。 **、《租賃合同》簽訂要求：出租期限三年。合同采用*+*+*簽訂方式；續簽條件為：年度合同期滿前**日，出租方從停車場管理工作規范、遵從出租方相關規章制度等方面對承租方進行考核。如承租方考核結果為合格及以上，則續簽下一年度合同；如考核結果為不合格，出租方有權不再續簽訂下一年度的合同，由此造成的損失由承租方承擔。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》。與出租相關的其他條件 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得評審資格。辦理承租登記手續及線上確認保證金交納詳見“皖*云”系統“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統，并保證提交材料內容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程等，意向承租方同意承租的內部決策文件(或同意承租的內部決策文件及批復文件)； (*)意向承租方需提交《現場勘查確認單》(現場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體)； (*)意向承租方須提交承諾函，承諾函內容詳見附件； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 *、本項目采用綜合評議方式確定承租方，意向承租方須于公告期內向安徽省產權交易中心提交《競租文件》。 (*)意向承租方應當按照項目公告和《競租文件》(示范文本)要求編制《競租文件》，《競租文件》編制及提交、綜合評議程序、綜合評議評分標準詳見公告附件《競租文件》綜合評議說明(以下簡稱“綜合評議說明”)。意向方提交的《競租文件》應由意向承租方加蓋公章，并經法定代表人(負責人)或其授權代表簽字，響應并滿足項目公告和本說明規定。 (*)意向承租方編制的《競租文件》應裝訂成冊，且必須包括正本和副本，其中正本*份，副本*份，正本和副本的封面右上角上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣以供辨別。《競租文件》正本和副本如有不一致之處，以正本為準。《競租文件》應用不褪色的材料書寫或打印，《競租文件》應盡量避免涂改、行間插字等，如果出現上述情況，改動之處應由意向承租方的法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋公章。 (*)意向承租方必須將《競租文件》密封提交，在密封處由意向承租方加蓋公章，未密封的不予受理。意向承租方可將《競租文件》統一密封或將正本和副本分別密封，所有封袋上都應寫明意向承租方名稱、項目名稱和項目編號。 (*)《競租文件》提交(或郵寄)地址、聯系電話和時間：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**棟*樓，登錄后查看。聯系電話：李經理/韋經理，****-********、********；張經理，****-********。提交(或郵寄)截止時間：****年*月**日至****年**月**日，上午*:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時間)。 *、組織交易方式： (*)如公告期內僅征集到*家意向承租方，則由安徽省產權交易中心組織出租方代表進行資格評審，意向承租方通過資格評審則以協議方式成交(意向承租方提交的評審材料中有效響應報價則為協議成交價)； (*)如產生兩個及兩個以上的意向承租方，由安徽省產權交易中心通過專家庫隨機抽取*名專家與*名出租方代表組成評審委員會，采用綜合評議方式確定承租方。依據綜合評議結果，按綜合評議得分由高到低，綜合評議得分最高者確定為承租方，如綜合評議得分最高者有*家及以上的，則按照《綜合評議說明》中約定確定承租方。 *、自承租方確定之日起*個工作日內，安徽省產權交易中心將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償： (*)意向承租方提交承租申請并交納競價保證金后單方撤回承租申請的； (*)被確定為承租方后，未在規定時間內簽訂《成交結果確認書》、《房屋租賃合同》的； (*)意向承租方提供虛假材料經查實確認的； (*)未按約定繳納履約保證金； (*)在報價文件中以掛牌價為起始價格，各意向承租方未有效報價，導致項目未成交的。承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續的法人(含分支機構)、其他組織均可參與競租； *、不接受個體工商戶、自然人參與競租； *、國家法律、行政法規規定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案組織交易方式其他競價其他競價說明組織交易方式： (*)如公告期內僅征集到*家意向承租方，則由安徽省產權交易中心組織出租方代表進行資格評審，意向承租方通過資格評審則以協議方式成交(意向承租方提交的評審材料中有效響應報價則為協議成交價)； (*)如產生兩個及兩個以上的意向承租方，由安徽省產權交易中心通過專家庫隨機抽取*名專家與*名出租方代表組成評審委員會，采用綜合評議方式確定承租方。依據綜合評議結果，按綜合評議得分由高到低，綜合評議得分最高者確定為承租方，如綜合評議得分最高者有*家及以上的，則按照《綜合評議說明》中約定確定承租方。承租資格及審核方式是否允許聯合受讓否是否存在優先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 **萬元

標的資產信息不動產標的狀態出租類型其他出租標的地址合肥市績溪路***號

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