| 公告開始日期 |
****年*月*日 |
| 公告期 |
****年*月*日至****年*月**日 |
| 價款支付方式 |
銀行轉賬 |
| 權利人是否意向行使優先購買權 |
否 |
| 重大事項披露 |
*、標的的數量及質量以委托人現場實際交付為準，請意向競買人在開拍前務必聯系代理機構現場看樣登記，確認本次拍賣標的范圍，如因意向競買人未看樣登記，競拍成功后引發的一切損失及經濟責任均由競得人自行承擔。委托人及代理機構不承擔本標的的瑕疵擔保責任；若競買人存在失察行為，或競買人之間發生惡意競爭，由此帶來的市場風險，由競得人自行承擔。 *、成交后競得人在*個工作日內，須向代理機構提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》(方案內容、必須包含對拍賣公告所有內容的完全響應，施工程序、安全拆除保證、應急預案及垃圾清運、違約等情形的承諾)，經委托人合議、審查合格后辦理相關手續，進場施工時間須等委托人通知。此次拍賣標的施工工期為，自進場施工之日起**日內完成拆除、清運、綠網覆蓋及移交。如遇惡劣天氣、自然災害或政府政策調整致使工期延誤的，競得人須向委托人提交書面申請，征得委托人同意后方可順延工期。 *、本次拍賣標的可能存在分批次交付、拆除的情況，具體移交時間以委托人通知為準；請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的的顯性(隱性)瑕疵及競買后因材料價格波動的市場風險、機械及人工成本風險、交付時間不確定的其他風險等，謹慎加價，慎重決定競買行為，風險自負！拍賣成交后，競得人不得以交付時間不定、價格波動、成本增加等任何理由向委托人及代理機構提出任何要求或主張任何權利。 *、此次拍賣標的拆除方式為：機械拆除加人工拆除；競得人競得標的后，不得另行轉包或與他人聯合拆除，如發現此類情況，委托人有權收回標的，并對競得人作違約處理，所繳納的成交價款、履約保證金不予退還，造成的一切法律風險及人身損害賠償均由競得人一方全部承擔。 *、競得人拆除作業必須遵守建筑拆除工程安全技術規范等標準、規定；施工現場必須全員掛牌、佩戴安全帽，聘請符合國家規定的行業專業機構、行業專業人員對建筑物進行拆除、拆卸和清運作業，特種工作人員必須持證上崗(包括架子工、機械操作工、電(氣)焊工等)，做好施工人員的勞動保護，加強對拆除人員的安全教育，競得人須為所有進場施工人員辦理意外傷害保險并支付保險費，并必須對施工活動過程中發生的人身意外傷亡事故提供保障；在拆除工程開工前安排項目責任人及持證安全員，對全體作業人員進行拆除方案及安全技術交流，嚴禁違章冒險作業，如發生違規違法行為，由競得人全權負責。 *、競得人在拆除前，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線(如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等)，向相關部門了解管線的分布情況，確認無誤后方可施工。如施工區域內有管線的，競得人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施，如有損毀或發生安全事故，則由競得人承擔全部責任并賠償相應經濟損失。 *、拆除現場須在鋼結構周邊設置紅外線及警告牌，防止無關人員進入拆除現場，拆除作業應由上而下，按順序運作，作業人員應彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應先拆除或者切斷在鋼結構以內的電源，要對需要使用的機具、工具以及相關設備等進行檢查，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結構構件時，提升或者下降都要保證平穩，避免緊急制動或者沖擊，同時要嚴格按照設備操作規程進行操作，保證安全施工。 *、標的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關系、矛盾、糾紛等，均由競得人自行協商解決，由此所產生的費用及風險由競得人自行承擔，競得人不得以此為由向委托人及代理機構提出退款、索賠及風險承擔等要求，對此委托人及代理機構均不承擔責任。 *、環保要求：為避免影響其他企業正常生產，在施工過程中須嚴格按照環保要求進行作業：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進行降塵；工地原來有圍墻的應予保留，如無圍墻的須在拆房開工時及時做好封閉式高度不低于*.*米的圍擋設置，施工現場出入口須安排安全人員值守；拆房機械、車輛等進出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚塵；建筑垃圾須分類清運處置(不得掩埋垃圾)；禁止場內排土(不得自外圍拉土向施工現場范圍內排土)。 **、標的物因拆除、垃圾清運、圍擋的標語制作等情形所產生的一切費用均由競得人承擔；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關規定執行。涉及違法、違章部分，由競得人自行接受行政主管部門依照有關法律、行政法規等的處罰并承擔相關法律后果和罰金。 **、施工逾期責任：競得人未經委托人書面同意逾期交付施工場地的，視為競得人違約，自愿放棄所繳納的全部款項，委托人對已繳納的款項不予退還并保留追訴權(包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費、剩余拆除所產生的一切費用、工期延誤所產生的一切費用等)。另競得人每逾期*日須向委托人指定賬戶支付每日*****元的違約金，自委托人下達書面清場告知逾期達*日的，由委托人組織清場，競得人不得以任何理由拒絕交還施工場地。 **、超范圍施工的責任：如競得人超范圍施工，履約保證金不予退還，作違約處理；履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續向競得人主張權利(包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等)。 **、安全責任：在施工過程中若造成第三方人身或財產損害的，競得人應依法承擔民事賠償；構成犯罪的，追究直接責任人刑事責任。 **、委托人延期交付的責任：如因委托人原因，致使標的成交后六個月無法交付的，影響競得人進場拆除施工的，委托人承擔違約責任，退還成交價款，并按照全國銀行間同業拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率向競得人支付違約金，雙方合同關系自動解除。競得人將該標的成交資料返還給代理機構。 **、在拍賣前，請競買人必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認。請競買人仔細閱讀競買公告、競價須知等內容，理性競價。競價成功后如發生悔拍行為的，競拍保證金不予退還，并上報相關部門，按照相關規定作出相應處罰，計入企業征信。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
*、競拍保證金繳納截止時間至****年*月**日**:**，各競買人須于該時間前將競拍保證金從本單位銀行賬戶匯至馬鞍山市公共資源交易中心賬戶。競拍保證金不得以現金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競拍保證金以到達馬鞍山市公共資源交易中心賬戶的時間為準。意向競買人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時間匯入的競拍保證金，將無法取得競買資格。意向競買人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競拍保證金而引起的風險責任由意向競買人自行承擔。 *、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關報名材料，于報名截止前在嗨招產權網上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。 *、競得人須在拍賣成交后*個工作日內將成交款及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項目傭金為成交價的百分之零點貳壹，競得人須在拍賣成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注競得標的名稱(戶名：登錄后查看，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***********************)。 *、成交后競得人需向競價系統建設方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務費，服務費以系統生成賬單為準，軟件服務費收費標準： ①不超過**萬元的部分(含**萬元)，按系統成交價金額的百分之零點伍收取； ②超過**萬元至***萬元的部分(含***萬元)，按系統成交價金額的百分之零點叁伍收取； ③超過***萬元至****萬元的部分(含****萬元)，按系統成交價金額的百分之零點壹捌收取； ④超過****萬元以上的部分，按系統成交價金額的百分之零點零柒收取； ⑤收費上限**萬元。 *、違約警示：競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之五承擔違約金。逾期達到*日的，經代理機構書面告知仍不能履行競得人義務(包括但不限于如期支付相應價款、不能完全履行競得人義務等)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構經委托人授權可以解除拍賣成交關系，委托人或代理機構經委托人授權向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請，將競得人所繳納的競拍保證金匯至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規定向屬地法院提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。 *、未競得人的競拍保證金在本項目競價結束后*個工作日內由馬鞍山市公共資源交易中心統一原賬戶無息退還。 *、競得人的競拍保證金不做成交價款沖抵，在其繳納完成交款、履約保證金、傭金及軟件服務費，經委托人確認無違約行為后，*個工作日內由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶無息退還。 *、成交后委托人僅提供成交款非稅收據。 |
| 交易方式 |
*、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產權網上交易系統進行網絡競價。 *、報名和競價均通過網上進行，競買人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。 *、產權網絡交易系統訪問方式： ①在馬鞍山市公共資源交易信息網中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產權網上交易系統】模塊進行訪問。 ②直接復制系統鏈接：***.*********.***/****/***/****?***=*在電腦瀏覽器中進行訪問。 *、用戶登記方式： ①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。 ②直接復制用戶登記地址：***.*********.***/****/********/***************在電腦瀏覽器中進行訪問。 *、意向競買人于報名截止前在嗨招產權網上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。 *、競買人在交易系統內提交資格審查材料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。 *、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。 *、本次競價有延時出價功能，在競價結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，系統就自動延遲*分鐘。 *、有底價向上增價的拍賣方式。 **、報名截止時間：****年*月**日**:**。 **、本次拍賣過程中，由品茗嗨招產權網上競價系統負責解決因意外或不可抗力造成的拍賣中斷等問題。當出現此情況時若給各合格競買人造成經濟損失，委托人及代理機構對各合格競買人均不承擔任何法律責任和賠償義務。 |
| 受讓方資格條件 |
*、此次項目競買人須為合法設立且有效存續的境內法人企業，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質。 *、意向競買人在競價前自行做好盡職調查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應的法律責任，且競拍保證金不予退還，作違約處理；競拍保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。 *、法律、行政法規和司法解釋對本標的物競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。 *、報名時請在系統中提交以下材料(復印件均需加蓋單位公章)： ①拆除企業營業執照 ②建筑工程施工總承包三級及以上資質 ③安全生產許可證 ④法定代表人身份證 ⑤法人授權書 ⑥被委托代理人身份證 ⑦競拍保證金轉賬支付憑證 特別提醒：競買人須對提交文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任。 *、競得人于成交后*個工作日內請攜帶報名時系統中提交的材料原件及復印件前往代理機構辦理成交手續。 |
| 是否允許聯合受讓 |
否 |
| 競拍保證金金額 |
競拍保證金*萬元；意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本單位賬戶足額將競拍保證金匯至以下賬戶之一： ①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：登錄后查看；子賬號：************************； ②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：登錄后查看；子賬號：***************************； ③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：登錄后查看；子賬號：*************************； ④戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：登錄后查看；子賬號：************。 |
| 競拍保證金繳納起止時間 |
****年*月*日至****年*月**日**:**止 |
