陜西省銅川市耀州區(qū)咸豐路*號富麗豪庭商住樓*****房屋一套的拍賣公告
陜西省銅川市印臺區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在陜西省銅川市印臺區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：
**.******.***/***_****.***?**=********************************，戶名：陜西省銅川市印臺區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于銅川市耀州區(qū)咸豐路*號富麗豪庭商住樓*****房屋一套?？倢?*層，所在層數(shù)：**層，總建筑面積：***.**平方米。設(shè)計用途：商住樓。
起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元；加價幅度：*.*萬元。
二、聯(lián)系咨詢時間與方式：自****年*月*日止接受咨詢,標(biāo)的物專項咨詢電話為：****-*******
展示看樣的時間與方式：有意者請與本院聯(lián)系,由銅川市印臺區(qū)人民法院統(tǒng)一安排看樣(節(jié)假日休息)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。特別提醒，該房屋自****年*月至****年**月拖欠物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公攤電費(fèi)等共計*****.*元及****年至****年拖欠取暖費(fèi)****.**元。
七、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于****年*月*日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
交款后買受人須憑付款憑證及相關(guān)身份材料到銅川市印臺區(qū)人民法院(陜西省銅川市印臺區(qū)同官路，聯(lián)系人廉法官：****-*******)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。自買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》起，法院將在**個工作日內(nèi)通知買受人辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)(聯(lián)系人廉法官：****-*******)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：銅川市印臺區(qū)人民法院執(zhí)行款
開戶銀行：登錄后查看
賬號： **** **** **** *****
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看)
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
拍賣辦理地址：銅川市印臺區(qū)同官路。
銅川市印臺區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十一日
