吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)攤(鋪)位*年租賃權(quán)拍租公告
受吉水縣城市管理局、登錄后查看的委托，我公司將公開拍賣下列標(biāo)的租賃權(quán)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的情況(均設(shè)保留價(jià))
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，總建筑面積約****平方米。攤(鋪)位租賃期限：*年。拍租成交后，攤(鋪)位租金按照一年一繳，先交租金后使用，之后在每年期滿**日前付清下一年租金。(標(biāo)的詳情詳見下列附表)
附表：
| 序號(hào) |
坐落 |
編號(hào) |
結(jié)構(gòu) |
用途 |
建筑面積(㎡) |
年租金(元) |
競(jìng)買保證金(元) |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
糧油/百貨*** |
鋼混 |
店鋪 |
**.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
糧油/百貨*** |
鋼混 |
店鋪 |
**.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
海鮮*** |
鋼混 |
店鋪 |
**.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
鹵味*** |
鋼混 |
店鋪 |
**.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
雞鴨*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
臘味*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
臘味*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
豬肉*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
| * |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
豬肉*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
| ** |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
豬肉*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
| ** |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
豬肉*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
| ** |
吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) |
豬肉*** |
鋼混 |
檔口 |
*.* |
***** |
**** |
二、競(jìng)買報(bào)名條件
*.凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織均可參加競(jìng)拍。
*.具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
三、標(biāo)的展示地點(diǎn)和時(shí)間
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。可現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次拍租資料，如有疑問(wèn)可以在拍租日前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。
標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**時(shí)止
四、報(bào)名地點(diǎn)和時(shí)間
*.報(bào)名地點(diǎn)：吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)
*.報(bào)名時(shí)間：****年*月**日—****年*月**日(上午*：**至**:**，下午*:**-*:**)。
*.拍租時(shí)間：****年**月**日上午*時(shí)開始
*.拍租現(xiàn)場(chǎng)地點(diǎn)：吉水縣公共資源交易中心*號(hào)開標(biāo)廳(吉水縣人民醫(yī)院西面山水豪城市民服務(wù)中心二樓)
五、報(bào)名流程
*.競(jìng)買人競(jìng)拍同一品類的攤位，只需繳納一筆保證金即可參與此類品類的攤位競(jìng)拍，且每個(gè)競(jìng)買人只允許競(jìng)得同一品類的一個(gè)攤位。繳納競(jìng)買保證金時(shí)請(qǐng)備注名字及文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)**品類。
競(jìng)買保證金繳納賬戶：(戶名：吉安市公共資源交易中心吉水分中心；賬號(hào)：************，開戶行：登錄后查看)。
*.競(jìng)拍人繳納完競(jìng)買保證金后，須在****年*月**日—****年*月**日(上午*：**至**:**，下午*:**-*:**)攜帶競(jìng)拍保證金繳納憑證、身份證明文件(自然人須提供身份證復(fù)印件；單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件)到吉水縣文水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行線下報(bào)名登記。
六、特別提示:
*.競(jìng)買人須在****年**月**日上午*：**到達(dá)縣公共資源交易中心核驗(yàn)報(bào)名身份，再到公共資源交易中心*號(hào)開標(biāo)廳簽到，每個(gè)競(jìng)買人只允許*人進(jìn)場(chǎng)，并依據(jù)競(jìng)買保證金繳納憑證領(lǐng)取競(jìng)拍號(hào)牌。特別提醒：參加拍租會(huì)的競(jìng)買人須和繳納保證金的競(jìng)買人身份信息保持一致，遲到者不能入場(chǎng)。如不熟悉拍租地點(diǎn)，請(qǐng)?zhí)崆白稍兓颥F(xiàn)場(chǎng)查勘。
*.所有競(jìng)買人進(jìn)場(chǎng)簽到時(shí)，自然人須提供保證金繳納憑證、身份證原件及復(fù)印件；單位須提供保證金繳納憑證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法人代表身份證原件及復(fù)印件(單位提交的復(fù)印件須加蓋公章且盡量攜帶單位公章參加拍租會(huì))。
*.進(jìn)場(chǎng)后，競(jìng)買人需聽從縣公共資源交易中心工作人員的統(tǒng)一安排，遵從工作人員安排對(duì)號(hào)入座，入座后不得隨意走動(dòng)，直至所競(jìng)拍的標(biāo)的結(jié)束后離場(chǎng)，不能逗留。場(chǎng)內(nèi)不得大聲喧嘩，禁止吸煙。
七、競(jìng)買須知
*.未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，公示期(公示期為*個(gè)工作日)期滿后，交易中心按保證金退付流程，*個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退回。買受人在付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同后，憑委托方出具的保證金退還意見書到吉安市公共資源交易中心吉水分中心辦理競(jìng)買保證金退款；若買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同并付清所有款項(xiàng)，競(jìng)買保證金不予退還。
*.成交后注意事項(xiàng)：
產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：買受人必須在成交公示結(jié)束后至辦理其繳納的競(jìng)買保證金退還手續(xù)前，須向吉安市公共資源交易中心吉水分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注買受人名稱，詳情垂詢****-*******。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)繳納賬戶：
戶名：吉安市公共資源交易中心吉水分中心
賬號(hào)：**** **** **** *******
開戶行：登錄后查看
此賬號(hào)為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)賬號(hào)，非競(jìng)買保證金賬號(hào)。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)按“贛發(fā)改收費(fèi)【****】***號(hào)”文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取(減半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:成交金額(即：*年成交總價(jià))****萬(wàn)元及以下為*.****%；****萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元為*.**%)
*.我公司對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
八、聯(lián)系方式
*.登錄后查看：****-*******、***********劉先生
*.吉安市公共資源交易中心吉水分中心：****-*******彭女士
*.委托方聯(lián)系電話：***********龐先生
登錄后查看
****年*月**日
競(jìng)買須知
一、本公司聲明
公告所公示的建筑面積以委托方提供的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)買前必須自行到標(biāo)的所在地察看標(biāo)的事宜，自行了解本公司無(wú)法了解的瑕疵，本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、拍賣方式
本次拍賣為有底價(jià)拍賣，即委托方對(duì)拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，采取增價(jià)拍賣方式進(jìn)行；如競(jìng)買人最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)，該應(yīng)價(jià)無(wú)效，不能成交。拍賣時(shí)，拍賣師有權(quán)對(duì)起拍價(jià)以上的加價(jià)幅度作調(diào)整，競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，競(jìng)買人每次舉號(hào)牌應(yīng)價(jià)和加價(jià)即表示遞增一檔，競(jìng)買人口頭出價(jià)并同時(shí)舉號(hào)牌不受遞增檔次限制。出價(jià)最高且由拍賣師宣布與之成交者為買受人。
三、競(jìng)買人(買受人)的權(quán)利和義務(wù)
*.競(jìng)買人在參加拍賣活動(dòng)前，有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的具體情況，并要求工作人員對(duì)相關(guān)問(wèn)題作出解釋，自行現(xiàn)場(chǎng)查看，獲取相關(guān)資料。一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的的一切情況，并對(duì)所有文本資料表示認(rèn)同。
*.買受人須在拍賣成交公示期滿后，*個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同(合同樣本內(nèi)未盡事宜以簽訂正式合同為準(zhǔn)),同時(shí)付清第一年的租金及履約保證金(攤鋪位履約保證金按****元/個(gè)收取)。租金繳入方式：開戶銀行：登錄后查看；賬戶名稱：登錄后查看；銀行賬號(hào)：******************。履約保證金繳入方式：開戶銀行：中國(guó)銀行；賬戶名稱：吉水縣城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)；銀行賬號(hào)：************。拍賣成交后，買受人按年繳納租金，第一年租金為競(jìng)買成交價(jià)，先交租后使用，之后在每年期滿**日前付清下一年租金。租賃經(jīng)營(yíng)期滿后，委托方無(wú)償收回?cái)?鋪)位(含承租經(jīng)營(yíng)方承租經(jīng)營(yíng)期間添置的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修)。買受人租賃經(jīng)營(yíng)期滿須于合同終止日無(wú)條件清場(chǎng)后移交給業(yè)主，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不得破壞攤(鋪)位結(jié)構(gòu)和裝飾裝修。若合同期內(nèi)沒有違約現(xiàn)象，履約保證金在合同期滿后無(wú)息退回。
*.買受人不得擅自在市場(chǎng)內(nèi)拉接水、電和增設(shè)負(fù)荷。如需進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建或增設(shè)負(fù)荷，必須書面征得委托方同意后方可施工。
*.買受人須依法自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。租賃期間，攤(鋪)位發(fā)生的一切安全事故(包括但不限于消防、生產(chǎn)安全、水電、燃?xì)獾氖褂貌划?dāng)?shù)?，由買受人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
*.買受人須做到遵紀(jì)守法、文明經(jīng)商、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、禮貌待客，不短斤缺兩、摻雜使假,不在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行一切不文明行為(如打牌、打麻將、打赤膊等)。
*.買受人進(jìn)入市場(chǎng)必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和按照職能部門要求辦理相關(guān)證照，并在攤(鋪)位內(nèi)明顯處統(tǒng)一懸掛證照，不得改變攤(鋪)位用途。
*.買受人市場(chǎng)內(nèi)上市的商品種類、標(biāo)識(shí)、質(zhì)量、計(jì)量、包裝及廣告宣傳等必須符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不得哄抬物價(jià)、欺行霸市，侵害消費(fèi)者權(quán)益。
*.買受人應(yīng)根據(jù)職能部門要求，落實(shí)市場(chǎng)食品準(zhǔn)入管理制度，做好食品進(jìn)銷的臺(tái)賬，其經(jīng)營(yíng)的食品必須符合安全衛(wèi)生要求；同時(shí)，買受人必須對(duì)其經(jīng)營(yíng)的食品安全負(fù)責(zé)。買受人必須依據(jù)職能部門要求，如實(shí)提供相關(guān)食品(食用農(nóng)產(chǎn)品)的信息資料(包括供貨方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、供貨憑證、產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證明等)。
*.買受人必須在劃定的攤(鋪)位區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不占用公共通道，不在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)堆放和懸掛雜物。貨物擺放整齊美觀，不將貨物超出攤位玻璃擋板。不亂拋垃圾雜物，垃圾入桶(使用塑料袋套垃圾桶)，每日及時(shí)對(duì)攤(鋪)位衛(wèi)生進(jìn)行保潔。
**.買受人不得在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)置生活用電和燃?xì)庠O(shè)施，不得偷水和偷電。未經(jīng)許可，不使用電爐、電暖氣等大功率電器，不得私接、私搭外部電源，不得在市場(chǎng)內(nèi)住宿，不得使用明火。
**.買受人要嚴(yán)格遵守消防和安全有關(guān)規(guī)定，不將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品攜帶入場(chǎng)。車輛不得進(jìn)入市場(chǎng)內(nèi)，不得亂停亂放。
**.買受人租賃攤(鋪)位不得用于工業(yè)化學(xué)、油煙污染、噪音擾民等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)禁止的行業(yè)。
**.拍賣成交后，如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同、繳納租金、履約保證金，視同放棄承租權(quán)，須承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)買保證金不予退還。
**.拍賣標(biāo)的由委托方負(fù)責(zé)保管和移交，由委托方與買受人按《租賃合同》約定的時(shí)限將租賃物移交給買受人。
**.若因買受人在本次交易活動(dòng)中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負(fù)，與中介機(jī)構(gòu)與鑒證方無(wú)關(guān)。
四、其他事項(xiàng)
*.本《競(jìng)買須知》和《拍賣規(guī)則》以拍賣會(huì)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。
*.本《競(jìng)買須知》與《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認(rèn)書》及各類相關(guān)合同文本都具有法律效力。
*.本公司保留對(duì)本《競(jìng)買須知》的解釋權(quán)。
登錄后查看
****年*月**日
登錄后查看
拍賣規(guī)則
一、據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定制訂本規(guī)則。
二、本公司依法組織和開展拍賣活動(dòng)，遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，參加本公司拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則。
三、競(jìng)買人必須具備本公司發(fā)布的公告或法律、法規(guī)規(guī)定的條件，向本公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，交付保證金，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌后方可參加競(jìng)買。
四、競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須在拍賣之前向本公司出示有效的委托文件及身份證明資料。
五、競(jìng)買人在參加競(jìng)買前，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)拍賣資料及該標(biāo)的技術(shù)狀況、新舊程度，均以咨詢看樣為準(zhǔn)，并要求本公司工作人員對(duì)相關(guān)問(wèn)題作出解釋。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的的情況，接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵)，認(rèn)同規(guī)則及公司其它拍賣資料，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
六、競(jìng)買人須在拍賣活動(dòng)前辦理入場(chǎng)手續(xù)，每個(gè)號(hào)牌進(jìn)場(chǎng)*人。
七、拍賣標(biāo)的設(shè)保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)不成交。
八、參加競(jìng)買者須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)秩序，不得與他人串通競(jìng)買，不得干擾他人競(jìng)買，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則沒收保證金。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與拍賣人簽署成交確認(rèn)書并與委托人簽署標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同。
十、買受人須遵守本公司針對(duì)此標(biāo)的制訂的《競(jìng)買須知》及買受人與委托人簽署的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓合同，按時(shí)交付拍賣成交款及傭金，領(lǐng)取(接收)拍賣標(biāo)的。
十一、本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則未盡事宜。本規(guī)則各項(xiàng)條款根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋和執(zhí)行。
