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安徽省來安縣新安鎮(zhèn)來安大道***號東駿盛和府*幢****室房地產(chǎn)司法拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，本院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣。所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系，請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話為****-*******。

安徽省來安縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在安徽省來安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看名下坐落于安徽省來安縣新安鎮(zhèn)來安大道***號東駿盛和府*幢****室房地產(chǎn)(詳見拍品介紹)。

起拍價為：******元，保證金為：**萬元，增價幅度為：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請與安徽省來安縣人民法院執(zhí)行局聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。

三、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向安徽省來安縣人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買人是否具有本標的物的競買資格或者條件，務必請自行到相關(guān)主管部門準確了解，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，拍賣人不承擔一切責任。

四、本次拍賣活動設(shè)置出價延時功能，在拍品競拍結(jié)束的前*分鐘(以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準)，如果有競買人出價競拍，那么該次拍賣時間在此次出價的時間的基礎(chǔ)上自動延時*分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競拍時，拍賣結(jié)束。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、本次拍賣以標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費依法各自承擔。

九、因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的物涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。

十、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：應于****年*月**日前向本院提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：來安縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看; 帳戶:***********************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍賣咨詢電話：****-*******

本院聯(lián)系地址：安徽省來安縣政務新區(qū)來陽路*號來安縣人民法院執(zhí)行局。

來安縣人民法院

二〇二六年二月五日