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國有房產拍租公告

受委托，我司定于****年*月**日上午*：**在三明市公共資源交易中心第一交易廳公開舉行拍租會，拍租標的如下：

一、本次拍租標的物，根據委托人或產權管理單位提供相關資料，特別事項及瑕疵特披露、注意事項聲明如下：

(一)、上述所有標的物：(*)以上資產標的物以現狀交付出租，出租面積以本次拍租文件記載面積為準，不再另行復核，競拍人一旦作出競拍決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，標的現狀詳詢房租管理單位；(*)承租人因使用需要，在不影響租賃資產、附屬設施結構和安全及周邊環境的前提下，經管理單位同意可對租賃資產進行適當的裝飾、裝修，但不得破壞租賃資產的安全主體結構，裝飾、裝修所有費用由承租人自行承擔。承租人的裝飾、裝修需經住建、消防、公共安全等有關部門審批的，應報經有關部門并經審批同意后方可實施，未經有關部門審批而導致的安全事故、行政處罰等一切法律責任均由承租人自行承擔；(*)承租人需在拍租成交后*個工作日內與產權單位、管理單位簽訂三方租賃合同，無裝修優惠期；(*)資產拍租成交簽訂合同之日起*個月內不得申請辦理轉讓和退租手續；(*)以原承租人身份參與拍租的，需向管理單位繳清原合同期內應繳的房租、水電、物業等各項費用，并提交管理單位出具的《同意以原承租戶身份參加拍租函》，否則視為放棄原承租人身份；(*)備注標注為空置或有原承租人資產標的已到期的，以拍租會后一天開始簽訂租賃合同；如原合同未到期的，競拍成功者(含新、老承租戶)以原合同到期時間后一天開始重新簽訂租賃合同；(*)其他未盡事宜詳見房屋租賃合同約定事項也可咨詢委托人，電話*******(艾)。

(二)、上述標的特別事項要求的：(*)**號標的物考慮閩江干流防洪提升工程建設需要，建議簡單裝修使用，考慮雨季洪災影響，年租金按**個月計收；(*)**號-**號標的物不得經營餐飲行業；(*)**號-**號標的物僅限定經營書畫行業；(*)**號標的物存在漏水情況，競租人承租需自行承擔維修費用；(*)**號-**號物標的限用于農貿商超整體出租，其中**號標的物經營范圍為農貿市場管理服務用房，報名條件應具有獨立承擔民事責任的個人、法人或其它組織，且經營過至少*項農貿市場項目經驗(須提供相關租賃合同復印件)，具有良好的支付能力，承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，不存在法律、法規規定和企業章程規定的禁止性情形，需提供未被法院列入失信被執行人員名單證明文件，被列入失信被執行人的不得參加，未盡事宜詳見《農貿市場整體招租補充協議》記載約定；(*)**號標的物限用于郵政快遞用房，不得擅自改變經營方式和服務性質；(*)**號標的物整體出租，限定作為體育相關產業出租；(*)**號標的物僅作為車庫使用，只限綁定一輛車牌停車使用；(*)**號-**號標的物拍租成交后承租人需前往三明市國防動員辦公室簽訂房屋租賃合同；

二、拍租報名有關事項：有意競租者憑相關自然人身份證或企業法人執照復印件三份、《報名資格確認書》，競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報名地點辦理相關手續。具體需提供文件及事項如下:

*、競租人報名時都要提供其競租保證金的匯款憑證復印件，并提供相關證明資料如身份證、營業執照、報名資格確認書。原承租人擁有優先承租權且享有保護價政策優惠，應在報名期限內提供相關《租賃合同》及租金收據等，逾期或未報名參加競買的視其為放棄優先競租權。非原承租人：*.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等)；*.企業法人或其他機構意向競買人持營業執照副本及復印件、法人代表身份證明；*.代理競買人須持授權委托書及本人有效身份證件及復印件。

*、競租人應按其競拍標的足額繳納保證金，競租人如果需競拍多個標的物，必須按多個標的物的競租保證金累加繳納否則即喪失競拍資格。

*、競租保證金須銀行轉帳方式存入以下賬戶：

全稱：三明市公共資源交易中心；

銀行賬號:******************************；

開戶行：登錄后查看列東支行。

*、競租保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權委托書。特別提示：意向競租人、《拍賣成交確認書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續。競租人必須在《拍租公告》規定時間內繳納競租保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉帳，在銀行系統留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。

看樣展示：即日起至****年*月**日止

報名時間：****年*月**日至*月**日**:**止(限工作日即*:**—**:**；**:**—**:**，以保證金到賬時間為準)

報名地點：三明市三元區江濱北路**號(碧湖)三明市公共資源交易中心一樓八號窗口

報名電話：***********(陳女士)

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****年*月**日