拍賣公告
內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在赤峰市巴林左旗人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市巴林左旗人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗林東鎮(zhèn)六居委會農(nóng)行住宅樓*幢****室
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
重要提示：拍賣成交后有*-*個月的強遷期。
此拍品以現(xiàn)場看樣為準，建筑面積為**.**㎡，共*層，所在*層，設(shè)計用途為住宅，該房屋未騰空，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，外墻涂料，塑鋼窗，入戶木門；室內(nèi)地磚地面，內(nèi)墻大白。衛(wèi)生間內(nèi)地面地磚，墻面墻磚，馬桶、洗手池齊全；廚房內(nèi)地面地磚，墻面墻磚。空間布局合理，水電暖齊全。(詳見附件：評估報告)
如需委托他人拍賣，請在開始拍賣前到巴林左旗人民法院執(zhí)行局辦理相關(guān)委托手續(xù)，聯(lián)系人：張法官，電話：***********。未及時辦理委托手續(xù)的，將以拍賣成交確認書為準。
特別說明：
*、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。拍賣成交后，買受人以拍賣標的存在瑕疵為由要求退款的，本院不予準許。
*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、成交確認書自行到相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜，標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標的所涉及的一切稅費及可能存在的水、電、暖、物業(yè)等欠費均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*、競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在*個月內(nèi)進行騰空，無法騰退的，競買人需容忍寬限期，具體時限不確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間不確定，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門等具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責任處理以上事項。相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明只能登記為競買人。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日**時前接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提示
*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前仔細審閱拍賣標的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實地查看標的物的實際情況，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。
*、拍賣標的的房屋、國有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣，房屋實際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時國土房管部門確權(quán)最終核定為準，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準；如在權(quán)屬過戶時或拍賣標的移交時存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，須修復的相關(guān)費用由買受人承擔；如房屋現(xiàn)狀與現(xiàn)有權(quán)證不一致的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，若存在權(quán)證無法過戶或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔；無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負費用。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的由買受人自行承擔，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用；拍賣標的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、進出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準，法院及管理人對此不作保證。
*、拍賣標的未騰空的，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空交付，具體時限不能確定。本院解除抵押、查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，介意者慎拍。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能會導致標的物延遲交付，請競買人注意，謹防自身利益受損，如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。
*、法院從未委托任何中介機構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：巴林左旗人民法院執(zhí)行局，帳號：*******************開戶行：登錄后查看，行號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、支付寶網(wǎng)上付款方式：
*、在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看.
*、余款支付操作可查看：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院聯(lián)系電話：張法官，電話：***********
司法輔助看樣咨詢電話：(赤峰興創(chuàng)網(wǎng)拍)***********
舉報監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗人民法院。
網(wǎng)址: 登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)(登錄后查看)”上查詢。
巴林左旗人民法院
****年**月*日
