拍賣(mài)公告(二拍)
廣東省南澳縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在廣東省南澳縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：廣東省南澳縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人登錄后查看名下位于南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)“云禧大廈”****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****號(hào)房產(chǎn)(共**套)
具體明細(xì)如下：
| 編號(hào) |
拍賣(mài)對(duì)象 |
建筑面積(㎡) |
評(píng)估價(jià)(萬(wàn)元) |
二拍價(jià) (萬(wàn)元) |
保證金(萬(wàn)元) |
增價(jià) 幅度(萬(wàn)元) |
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汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)云禧大廈****號(hào)房全套 |
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汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)云禧大廈****號(hào)房全套 |
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汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)云禧大廈****號(hào)房全套 |
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汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)云禧大廈****號(hào)房全套 |
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汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)云禧大廈****號(hào)房全套 |
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汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)云禧大廈****號(hào)房全套 |
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汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)海濱路北側(cè)云禧大廈****號(hào)房全套 |
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二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，并且不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前到南澳縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到南澳縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。港澳臺(tái)及外國(guó)籍競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
咨詢電話:****-********(陳法官)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
四、特別說(shuō)明:
標(biāo)的物現(xiàn)為未裝修毛坯房，按現(xiàn)狀交付拍賣(mài)。確權(quán)過(guò)戶辦證由買(mǎi)受人按法律規(guī)定自行理順，有關(guān)確權(quán)過(guò)戶辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
本次拍賣(mài)以現(xiàn)狀整體拍賣(mài)的方式，標(biāo)的物的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、確權(quán)手續(xù)等以相關(guān)職能部門(mén)核定為準(zhǔn)，買(mǎi)受人自行承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物辦理確權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅、費(fèi)、金均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
標(biāo)的物尚欠的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)之前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告及須知，一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前向本院書(shū)面提出并經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼并以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。
七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后**日內(nèi)繳入法院下列指定執(zhí)行款賬戶[開(kāi)戶行：登錄后查看；開(kāi)戶名：南澳縣人民法院；賬號(hào)：*******************。注：請(qǐng)備注：(****)粵****執(zhí)恢*號(hào)案件拍賣(mài)款及競(jìng)買(mǎi)人姓名；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶]。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法移交的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
八、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看作出的博基評(píng)(****)房***號(hào)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》
咨詢電話：****-********(陳法官)
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：廣東省南澳縣人民法院(南澳縣后宅鎮(zhèn)中興路)
相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
二〇二六年二月十二日
