登錄后查看		登錄后查看*幢辦公樓招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號		*************
掛牌公告報(bào)名日期		掛牌起始日期 **年月*日時**分					掛牌公告報(bào)名終止日期：***年月日時*分
競價會議安排：大豐區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”進(jìn)行報(bào)價，意向承租方無需到達(dá)競價現(xiàn)場，僅需在任意地點(diǎn)通過臺式電腦(或筆記本電腦)“大豐區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加競價會議。條件審查時間：***年月日時分秒；競價開始時間：**年月日時分*秒，條件審查通過后會有短信提醒。
標(biāo) 的概況	標(biāo)的坐落				鹽城市大豐區(qū)黃海西路*號，總層數(shù)層
基本屬性	房屋建筑面積			**.㎡		另無產(chǎn)權(quán)部分	/
土地使用面積			-		租期	為*年，租賃期限自合同簽訂之日起算。
權(quán)利性質(zhì)			國有建設(shè)用地使用權(quán)		用途	機(jī)關(guān)團(tuán)體用地/辦公樓
房屋結(jié)構(gòu)			登錄后查看
抵押情況			無
欠費(fèi)情況			無
配套環(huán)境交通亮點(diǎn)			基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，交通便捷
是否設(shè)置原受讓方優(yōu)先權(quán)			是
評估情況	評估機(jī)構(gòu)			登錄后查看
評估報(bào)告書編號			(江蘇)東誠億(房)估字第[**]*****號
評估基準(zhǔn)日			**年月**日
評估價			******元/年
租賃底價				******元/年
租賃方情況	基本情況			租賃方名稱		登錄后查看
經(jīng)濟(jì)類型				事業(yè)單位
統(tǒng)一社會信用代碼				******************
負(fù)責(zé)人				登錄后查看
注冊地				鹽城市大豐區(qū)大中鎮(zhèn)德豐村五組
租賃方承諾			我方按本公告的內(nèi)容在鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)租賃信息，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；二、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
租賃方?jīng)Q策文件			三重一大
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)			鹽城市大豐區(qū)財(cái)政局
競價安排		交易方式/競價方式			掛牌出租/加價		增價幅度(元)	****
自由競價時間			-		延時競價周期(秒)	***秒
特別說明		一、本次招租標(biāo)為大豐區(qū)黃海西路*號幢辦公樓的招租；二、意向承租方在公告期內(nèi)可電話預(yù)約至現(xiàn)場查看招租標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解招租標(biāo)的實(shí)際情況。三、本招租項(xiàng)目共分 * 個標(biāo)段，標(biāo)段內(nèi)容如下：標(biāo)段號：；內(nèi)容：鹽城市大豐區(qū)黃海西路號幢辦公樓招租項(xiàng)目；招租底價：*****元/年。四、成交方必須付清所有交易款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用后，招租方方能協(xié)助成交方辦理招租標(biāo)的招租手續(xù)及標(biāo)的移交、交付等相關(guān)事宜；五、租賃合同期滿或終止后，成交方退出房屋時，裝修應(yīng)保持完好，成交方不得破壞或拆除，不得影響建筑物的正常使用。成交后增設(shè)的可移動物品、設(shè)施，應(yīng)在租賃合同期滿或終止之日起三日內(nèi)搬離，否則視為成交方放棄物權(quán)，相應(yīng)的可移動物品、設(shè)施無償歸出租人所有。如成交方違反前述約定，則視為成交方違約。六、成交方嚴(yán)格按照國資辦要求，預(yù)交水電費(fèi)。七、履約保證金：肆萬捌仟玖佰捌拾元整，支付成交價款時一并繳納，租賃期結(jié)束后，足額無息退還。未及時繳納的，視同成交方自動放棄履約，成交方繳納的相關(guān)費(fèi)用不予退還并依法追償損失。八、繳款方式:成交方簽署中標(biāo)確認(rèn)書后日內(nèi)支付第一年度的租金至鹽城市港航事業(yè)發(fā)展中心大豐中心指定賬戶，同時簽訂租賃合同。第二年在第一年年度簽訂租賃合同同月同日前支付第二年度的租金至鹽城市港航事業(yè)發(fā)展中心大豐中心指定賬戶，第三年在第一年年度簽訂租賃合同同月同日前支付第三年度的租金至鹽城市港航事業(yè)發(fā)展中心大豐中心指定賬戶。未及時繳納的，視同成交方自動放棄履約，成交方繳納的相關(guān)費(fèi)用不予退還并依法追償損失。九、成交方在承租期間，不得以招租人名義對外宣稱、經(jīng)營和廣告。十、成交方的所有債權(quán)債務(wù)與招租人無關(guān)，由成交方單獨(dú)享有承擔(dān)。十一、成交方租賃期間的安全責(zé)任由成交方單獨(dú)承擔(dān)，與出租人無關(guān)。十二、成交方經(jīng)營期間不得未經(jīng)金融業(yè)務(wù)許可、未經(jīng)依法審批備案、未經(jīng)注冊登記而實(shí)際從事一般金融業(yè)務(wù)；不得有違法違規(guī)行為，否則視為中租方違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、因國家法律法規(guī)、地方政策或規(guī)劃的調(diào)整，行政征收，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成成交方損失的，由成交方在參與本次交易前自行評估各類風(fēng)險因素并承擔(dān)有可能產(chǎn)生的不利后果，與招租方無關(guān)。以上情況說明不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，租賃方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方參與交易，即表明意向承租方愿意按照租賃標(biāo)的實(shí)際狀況交易，意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重考慮參加本次交易活動,否則交易保證金不予退還。
交易條件		交易價款支付及交付約定			根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定支付交易價款及交付時間、條件。
		承租資格條件			合格意向承租方：掛牌公告期滿，競價會開始前，轉(zhuǎn)讓方對已報(bào)名的意向承租方進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。將對符合條件的意向承租方在交易系統(tǒng)中提醒告知,意向承租方應(yīng)及時實(shí)時在交易競價系統(tǒng)界面關(guān)注。本信息公告征集意向承租方報(bào)名截止時間前，意向承租方須按時足額對應(yīng)繳納交易保證金并上傳下列所需材料，不按照交易文件格式提供的，作廢標(biāo)處理：、資信材料 ①意向承租方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供： )營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、同意受讓產(chǎn)(股)的內(nèi)部決議； )承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力以及受讓資金來源合法的承諾函(加蓋公章)(詳見第八章格式，不按此格式作無效處理)； )意向承租方法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書(如有)(須加蓋單位公章)(詳見第六章格式，不按此格式作無效處理)； )鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書(簽字并加蓋公章)(詳見第四章格式，不按此格式作無效處理)； )承諾函(簽字并加蓋公章)(詳見第七章格式，不按此格式作無效處理)。 ②意向承租方為自然人的應(yīng)提供： )居民身份證。 )鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書(本人簽字)(詳見第四章格式，不按此格式作無效處理)。 )承諾函(簽字并按手印)(詳見第七章格式，不按此格式作無效處理)。、報(bào)名要求的其他材料。
		標(biāo)的交割			根據(jù)本項(xiàng)目交易文件及《租賃合同》約定辦理交割手續(xù)
備查文件		評估報(bào)告
交易指南		交易保證金			一、交易保證金金額：肆萬捌仟玖佰捌拾元整。備注：意向投標(biāo)單位需交納保證金方可競價。二、交納開始及截止時間：同報(bào)名開始及截止時間。
		、意向承租方報(bào)名、交易文件的獲取時間：*年月日至*年月日(北京時間，法定節(jié)假日除外)。、地點(diǎn)：意向承租方使用“賬號密碼或者*數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本租賃公告及文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：大豐區(qū)公共資源電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)；、方式：各潛在意向承租方根據(jù)網(wǎng)上報(bào)名操作指南(地址：登錄后查看)進(jìn)行操作，仔細(xì)閱讀網(wǎng)上報(bào)名操作指南，認(rèn)真掌握操作方法(請牢記登錄名和密碼)，確保信息準(zhǔn)確無誤，如填報(bào)錯誤,后果由意向意向承租方自行承擔(dān)；、各潛在意向承租方在規(guī)定時間下載交易文件并提交交易保證金方可獲得交易承租資格。、技術(shù)咨詢電話：咨詢本項(xiàng)目的交易代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人龔星杰********* 或新點(diǎn)客服******或?qū)O工********。、交易保證金支付方式及時間：意向承租方在規(guī)定的截止時間前向鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶提交交易保證金(保證金不計(jì)利息)，(收款單位：鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心，開戶銀行：登錄后查看,賬號：*********************。上述專用賬戶僅接受意向承租人以本單位基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬(或電匯)方式交納的交易保證金【意向承租方為自然人的，必須以本人基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬(或電匯)交納的交易保證金】。意向承租人未能按時按標(biāo)段足額繳納交易保證金并到達(dá)指定賬戶的，視為放棄本次交易意向承租資格。(企業(yè)單位或個人注冊登記時錄入的“基本戶”交納的交易保證金才能被系統(tǒng)正確識別) 特別提醒：請各意向承租方提前辦理交易保證金提交手續(xù)，確保交易保證金在投標(biāo)截止時間前按標(biāo)段到達(dá)指定帳戶，同時承租方按已繳納保證金進(jìn)行競價，未繳納保證金的不可參與競價。、一旦交納交易保證金，即視為意向承租方已經(jīng)知悉標(biāo)的情況和交易(競價)規(guī)則，接受鹽城市大豐區(qū)產(chǎn)權(quán)交易意向承租方承諾書、電子競價風(fēng)險告知及接收確認(rèn)書的全部內(nèi)容，接收標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)及交易文件資料約定的所有條款，交易過程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否則不予退還交易保證金。、競價方式：具體競價方式詳見第二章《競價規(guī)則》。、不符合承租資格條件或未成交的意向承租方保證金，授權(quán)鹽城市大豐區(qū)公共資源交易中心在本項(xiàng)目系統(tǒng)競價成交后原路退還至報(bào)名人繳款賬戶。 *、交易價款的支付方式：成交方簽署中標(biāo)確認(rèn)書后日內(nèi)支付第一年度的租金至鹽城市港航事業(yè)發(fā)展中心大豐中心指定賬戶，同時簽訂租賃合同。第二年在第一年年度簽訂租賃合同同月同日支付第二年度的租金至鹽城市港航事業(yè)發(fā)展中心大豐中心指定賬戶，第三年在第一年年度簽訂租賃合同同月同日支付第三年度的租金至鹽城市港航事業(yè)發(fā)展中心大豐中心指定賬戶。未及時繳納的，視同成交方自動放棄履約，成交方繳納的相關(guān)費(fèi)用不予退還并依法追償損失。 *、中標(biāo)后承租方需另行支付的服務(wù)費(fèi)用:()本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔**〕號國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件)向中租方收取。()中租方必須付清所有交易款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)用后，招租方方能協(xié)助中租方辦理標(biāo)的移交、交付及相關(guān)手續(xù)等事宜。、雙方簽訂合同時須按照交易文件及成交結(jié)果內(nèi)容提交一式三份的加蓋公章(簽字)紙質(zhì)文件原件用作存檔。、成交結(jié)果的公告：交易結(jié)果通過大豐公共資源交易平臺對外公告，公告期個工作日。、信息披露期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，且不變更信息公告內(nèi)容的，招租方將發(fā)布延長信息公告期限，每次延期個工作日，延期兩次后仍未征集到符合條件的意向承租方，信息公告到期自行終結(jié)。 **、在租期內(nèi)，如因事業(yè)單位機(jī)構(gòu)改革，或該租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所有者發(fā)生變動，中標(biāo)方(承租方)應(yīng)向新的產(chǎn)權(quán)所有方足額繳納租金。
招租方			鹽城市港航事業(yè)發(fā)展中心大豐中心
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聯(lián)系人			龔星杰、楊健健
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