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受贛州市公房管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“出租單位”)委托，登錄后查看定于****年*月*日*:**開(kāi)始在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開(kāi)招租贛州市公房管理服務(wù)中心陽(yáng)明路等地段八十宗資產(chǎn)(其中包括原項(xiàng)目編號(hào)***********、***********、***********、***********部分流拍標(biāo)的)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：***********

二、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營(yíng)要求：

*.租金繳納方式：租金按月繳納，須在每月**日前繳納本月租金，租金不遞增。

*.履約保證金：繳納*個(gè)月的租金金額(按首年*個(gè)月租金計(jì)算)為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人(承租人)一次性繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還。

*.水電費(fèi)按月繳納，以商業(yè)用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由競(jìng)得人自行向水務(wù)集團(tuán)和供電公司繳納，不包含在租金中。

*.標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)特殊要求，但不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品。競(jìng)得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴(yán)禁使用瓶裝氣，如需使用燃?xì)猓仨氉孕械较嚓P(guān)部門報(bào)裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權(quán)單方面解除合同，因此造成的一切后果由競(jìng)租人承擔(dān)。

*.標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。競(jìng)租人請(qǐng)親自到實(shí)地查看標(biāo)的物，未查看標(biāo)的競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)的，視為對(duì)本次招租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。出租單位、招租機(jī)構(gòu)及公共資源交易中心均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*.原承租人未競(jìng)得標(biāo)的應(yīng)及時(shí)辦理騰退，新競(jìng)租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，新競(jìng)租人租期相應(yīng)順延。

三、競(jìng)租人競(jìng)租條件

*.凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)(法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外)均可報(bào)名參加競(jìng)租；

*.不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；

*.遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

*.需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

*.與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競(jìng)租報(bào)價(jià)無(wú)效，競(jìng)租保證金不予退還；

*.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)租方式

本次招租可采用**鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租。競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度

每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為**分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期均為***秒，加價(jià)幅度均為**元/次。

六、租金起算時(shí)間

以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租過(guò)程中如由原承租人競(jìng)得標(biāo)的，新承租合同起止時(shí)間按原合同約定時(shí)間順延。

七、本次招租相關(guān)時(shí)間

*.競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年*月*日**:**止；

*.競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：****年*月*日**:**止；

*.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：

標(biāo)的*-**:****年*月*日*:**開(kāi)始;

標(biāo)的**-**:****年*月*日*:**開(kāi)始;

標(biāo)的**-**:****年*月*日**:**開(kāi)始;

標(biāo)的**-**:****年*月*日**:**開(kāi)始。

八、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

*.標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年*月*日**:**止；

*.標(biāo)的展示地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)陽(yáng)明路等地段；

*.查看標(biāo)的聯(lián)系電話：?????

①出租單位：贛州市公房管理服務(wù)中心?贛江房管所：余先生***********、

解放房管所：吳女士***********。

②招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看 陳女士 ***********。

九、報(bào)名事項(xiàng)

*.競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)

址：登錄后查看)，須在****年*月*日**:**前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；

*.競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金；

*.競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在****年*月*日**:**前到達(dá)指定賬戶；

*.如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到登錄后查看(贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)際企業(yè)中心**號(hào)樓)辦理。

*.競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系(注冊(cè)和登錄相關(guān)問(wèn)題)****-********；(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。

十、特別說(shuō)明

*.本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

*.競(jìng)租人競(jìng)得成功后，出租單位將對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行核查，如競(jìng)得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證金。

*.競(jìng)租成交后競(jìng)得人在簽署成交確認(rèn)書前需向出租單位提供以下材料：(*)個(gè)人提供身份證復(fù)印件，公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);(*)法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;(*)授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。

*.如競(jìng)得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報(bào)名競(jìng)租主體名稱不符，或競(jìng)得人不滿足競(jìng)租條件,即視為競(jìng)得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。

*.競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：登錄后查看)內(nèi)的操作指南、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。

*.第一次使用時(shí)，需要安裝**的系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诋a(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的【競(jìng)買人入口-驅(qū)動(dòng)下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

*.該產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********。

*.競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系，招租機(jī)構(gòu)可協(xié)助競(jìng)租人完成相關(guān)報(bào)名及競(jìng)價(jià)工作，但風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系北京中百信***********、***********。

*.贛州市公共資源交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

**.對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)-綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢聯(lián)系電話

*.出租單位：贛州市公房管理服務(wù)中心 朱先生 ****-*******；

*.贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士、王先生****-*******；

*.招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看??陳女士 ***********；

*.國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持:(注冊(cè)和登錄相關(guān)問(wèn)題)****-********；

(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。

十二、詳情請(qǐng)登錄下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《招租資料》

*.江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)；

*.江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(登錄后查看)；

*.贛州市人民政府網(wǎng)(登錄后查看)。

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??????贛州市公房管理服務(wù)中心

贛州市公共資源交易中心

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