云南省安寧市人民法院關(guān)于安寧市溫泉山谷星宸小區(qū)***幢****號住宅的(第一次)拍賣公告
案號：(****)云****執(zhí)****號
安寧市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在安寧市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：安寧市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的：安寧市溫泉山谷星宸小區(qū)***幢****號住宅。
估價對象已完成竣工驗收，未辦理合同備案。
(瑕疵說明：*、物業(yè)費、水、電、煤氣等其他欠費由買受人自行查詢并繳納。*、具體所產(chǎn)生的相關(guān)的稅費種類及稅率由買受人自行前往相關(guān)稅務(wù)機關(guān)查詢，按國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。*、請意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場勘驗查實，再對本次拍賣進(jìn)行競買，本院不對此承擔(dān)任何責(zé)任)
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各位意向競買人對以拍賣、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“登錄后查看”。
起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度 ：****.**元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織(委托個人競買的，須于競拍前向本院提交委托手續(xù))均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向安寧市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到安寧市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日**時止(周末、節(jié)假日休息除外)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系(鄢女士***********)統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣的方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。能否辦理備案登記變更手續(xù)及辦理備案登記變更手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理備案登記變更手續(xù)及辦理備案登記變更造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金*****.**元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款請在****年*月**日**時前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名：安寧市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對拍品進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置的唯一交易平臺，不收取拍賣傭金費用。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標(biāo)的物描述欄目里)。
咨詢電話：***********(展通拍賣鄢女士)
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監(jiān)督電話：****－********
聯(lián)系地址：安寧市連然街道辦事處金暉路安寧市人民法院
網(wǎng)址:登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
安寧市人民法院
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